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Hipoteca BBVA - ayuda

Actualizado 20/06/2005
1406 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar sg1
oct.-2003
248 mens.
Usuario Habitual
  sg1
06/06/2005 16:01
Pese a que no me gusta nada todo lo del BBVA, voy a echar cuentas bien lo que cuesta cambiar de banco comparado con aceptar la oferta del BBVA.
Para el caso de hipoteca libre, me pregunto si alguien me puede anticipar la oferta del BBVA antes de ir a hablar con ellos:
- Capital máximo que financian
- Tipos de interés
- Comisiones de la hipoteca
- Comisiones de la cuenta asociada
- Gastos (comparativa entre los gastos de quedarse en BBVA y los gastos adicionales por ir a otro banco)
Muchas gracias
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
06/06/2005 16:21
BBVA libre solo te daban el 80% del valor VPP, ahora me parece que puedes aumentar...
*************************
Tipo de interés 12 primeros meses: Euribor + 0,75 puntosTipo de interés revisión (anual): Euribor + 0,60 puntosComisión de apertura : (con un préstamo libre, claro): no hay comisiones para el BBVA. 0%Comisión amortización parcial: 1%, Varios: Seguro de incendio Varios: Plan de pensionesSe pagan las Cancelaciones Vivienda + 1º Garaje y 2º GarajeSólo se pagan los gastos de escrituración (notaría, registro...).No se paga Actos Jurídicos Documentados por estar exento.
*********************
Esto es lo que tenía hace unos meses.....
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 12:41
En el libre, el primer año es euribor + 0.50 y el resto euribor + 0.60 con vinculación (nomina, seguros, plan pensiones, etc) o euribor + 0.75 sin ella.

Si no se pide mas dinero yo creo que no trae cuenta el cambio de banco. Igualmente pienso que con lo que pretenden clavar por el seguro de amortización no trae cuenta vincularse. Pero creo que ya no obligan y a lo mejor se puede conseguir negociarlo. Yo por lo menos no lo contrataré. Menudo robo. Y me quedaré desvinculado.
may.-2004
177 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 14:39
Hola,
otro tema que es obligatorio hacer con el BBVA es el seguro de incendios.

¿teneis alguna referencia del producto BBVA Hogar que tienes que contratar con la hipoteca?

Un saludo
jul.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 20:25
A mi, en mi visita al BBVA del pasado viernes, me dieron una fotocopia de un documento titulado "Cómo conseguir la máxima eficacia de su SEGURO BBVA HOGAR" en el que se detalla cuáles son las coberturas de la póliza.

Ponte en contacto con ellos y que te lo envíen por fax.

Saludos.
jul.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 20:28
Yo lo que no tengo claro es el denominado seguro de amortización. Creo haber leído en este foro que no es obligatorio y que te lo podrían quitar de pagar si te pones "farruco".

Saludos.
jun.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 10:57
Efectivamente anonimus, yo me puse "farruco", que no farruquito, y no hay que suscribirlo.
Salud y saludos.
jul.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 13:24
Y qué argumentos diste para que no te obligasen a suscribirlo ???? .... porque si hay que ponerse farruco, a mí en el curro me llaman "el chungo".

Gracias.
jun.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  croac
13/06/2005 17:29
Para una hipoteca libre, el seguro de amortización no es obligatorio, pero en vez de darte el Euribor + 0,60 te dan el Euribor + 0,75.
He estado echando números, pidiendo una hipoteca mayor(130000€ en vez de 78000) y no me compensa cancelar ésta y hacerlo con otro banco. En principio sí me lo dan, ya que el precio del módulo de 2005 es un 30% más que el del 2003 y te pueden dar el 100% del mismo, que son los 130000€ que quiero pedir.
Lo que sí puede ser interesante es hacer una novación con el BBVA, que nos cobran 1600€ y, tras el primer año (pues antes no compensa y no sé si podríamos hacerlo), subrogarnos en otro de banco con mejores condiciones. Lo que no sé es si el BBVA tiene comisión de subrogación.

¿Sabe alguien si el BBVA tiene comisión de subrogación? Es decir, si nos cambiamos de banco, ¿nos cobrará algo el BBVA?

Saludos.
feb.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
13/06/2005 20:46
Si aumentais el farruquismo, os quitan el seguro de amortizacion y bajan a 0,60.

Me hubiera gustado ver a cuanto hubiesen bajado si nos hubiesemos unido y les hubiesemos dicho que nos ibamos en bloque a otro lado....
jun.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  croac
15/06/2005 15:56
¿Alf, quieres decir que en el bebauva te llegan a dar el 0,60 sin el seguro de amortización?
may.-2004
177 mens.
Usuario Habitual
15/06/2005 16:22
Hola croac,

¿por que no puedes subrogar la hipoteca a otro banco antes de un año?

Un saludo
jun.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  croac
15/06/2005 16:58
Perdón, me he precipitado al decir que no compensa hacerlo antes. Realmente no sé si se puede hacer o no, lo que quería decir es que no me he informado en el BBVA si se puede hacer o no, ni si cobran comisión de subrogación.

Supongo que sí se podrá hacer, siempre que el otro banco te deje: por ejemplo, Bankinter, que desde Internet (www.ebankinter.com) te pueden dar hasta el Euribor + 0,30, dicen que si ya llevas 2 años con la hipoteca la subrogación es automática (no tienen que revisar tu caso). Si no llevas esos dos años, supongo que tendrás que mandarles la documentación que pidan (nóminas, declaraciones de la renta, etc) y probablemente sí te lo den. Lo que ya no sé es cuáles son las comisiones de subrogación por ambos lados (BBVA y eBankinter, por ejemplo)
jun.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  croac
20/06/2005 13:22
Ja! Una vez más me siento engañado por el BBVA, ahora van y me dicen que si pido más dinero tendré que pagar una comisión de ampliación de unos 300€ más la notaría y demás, con lo cual no son sólo los 1600€ que me dijo en su día, sino que la suma serán unos 3800€ para una ampliación de 60000€, cosa que me habían asegurado antes que no me cobrarían.

Si me cambio a otro banco (Patagón por ej, que sé que sí nos da el préstamo) desde el principio, me saldrá un poco más caro al principio (1200 € más), pero al final lo amortizo en menos de 10 años, con el tipo de interés que nos dan (Euribor + 0,40%).

Yo me voy del BBVA ya mismo. Estoy hasta ..... de ellos
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
20/06/2005 14:09
croac®, bien venido al club.......
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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