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aunto preocupante y dinero perdido

Actualizado 29/06/2005
567 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar Ped
feb.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  Ped
28/06/2005 19:41
al final pagamos todos religiosamente ya que parececer fueron o fuimos muy pocos los que nos enfrentamos a tau con resultado infructuoso, yo me nege en un principio a pagar esos 6000 euros y al final me quede solo. La cocina igual...!!! y al final entre por el aro.
--- bueno al grano y agua pasada

ahora que todos vamos a ser vecionos y estamos pagando religiosamente lo que nos piden, surgen o van a surgir problemas muy gordos, me refiero mas que nada a las plazas de garaje sobrantes, ya que los locales es otra historia.

Alquien ha pensado en que va a pasar con esas plazas cuando esten en nuestro poder

como ejemplo pogo una parcela cualquiera
imaginaros 10-11 plazas a 19000 euros...!!! total na

-------- supuesto 1º
intentar venderlas por 19.000 o mas jajajajaj
me temo que nos las comeremos con patatas por muchos años

-------- supuesto 2º
quedarnoslas ya que no es posible la venta y venderlas dentro de 20 años cuando alguien este dispuesto a pagar por ellas 19.000 euros. ..menudo negocio!!!!!!

-------- supuesto 3º

un vecino listillo, ahora quiere comprar una plaza de garaje pero claro no al precio de 19.000 si no a menos
otra vez me rio a carcajadas

-------- supuesto 4º
repartirlas entre los vecinos,, y tocamos a un metro cuadrado cada uno para poder aparcar el ciclomotor

-------- supuesto 6º
se alquilan, pero a que precio dudo mucho que alguien en esta zona quiera alquilar una plaza a mas de 10.000 pelas mensuales. Y si se alquilan (supuesto dificil) estais dispuestos a dejar que un extraño entre en la comunidad solo para aparcar un coche por menos de 60 euros al mes??? ya se sabe que en otras comunidades se hace eso y solo hay problemas tanto de robos, como de inseguridad en el garaje.

-------- supuesto 5º el mas interesante
y si nos las quedamos, las juntamos todas, las tabicamos y hacemos un local para reunirnos.
reuniones de vecinos, fiestas de colegios, cumpleaños para los niños, etc etc etc.

¿que pensais vosotros?
¿ideas?


ene.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 20:13
A tu supuesto 1
En sanchinarro se estan pagando a 30.000€, concretamente nustros compis de Jardin de los Naranjos
A tu supuesto 2
A 19000 se venderan antes de lo que tu te piensas. Solo hace falta vincularlas a los locales restantes, en un paquete.
A tu supuesto 3
Ya hubo un vecino que ofertó menos de 19000 por plaza, quedandose con TODAS las que quedasen, y el consejo rector pasó de el
A tu supuesto 4
11 plazas entre 146? mas que un ciclomotor, aparcariamos minimotos y en estanterias
A tu supuesto 5
por el c..te la h... Esteeeee, perdon, perdon ya tenemos local, majete, que no tenteras
A tu supuesto 6
Hace años que no se alquilan plazas a 60€, (¿que tal tu viaje por la galaxia, mucho tiempo, no?), pero ten claro que la gente de los locales las alquilarian a 100€ sin mayor problema, aunque solo fuese para guardar la fregoneta

ago.-2004
2360 mens.
Usuario Asiduo
29/06/2005 08:36
SI SE VINCULA UNA PLAZA A CADA LOCAL QUE SOBRA, QUEDAN MENOS PLAZAS INDEPENDIENTES, QUE SE PODRIAN VENDER A 19000€. SI SE VENDIERAN EN LOS PROXIMOS MESES LOS LOCALES Y PLAZAS SOBRANTES, QUEDARIA UN REMANENTE PARA LAS ZONAS COMUNES Y OTRAS DERRAMAS QUE AL PRINCIPIO SUPONDRIAN UN ESFUERZO PARA MUCHOS VECINOS.
ene.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
29/06/2005 09:42
Yo creo que hay esfuerzos y esfuerzos...
Tampoco tenemos los jardines de versalles, no os hagais lios, que los presupuestos de ajardinamiento andan entre los 6000 y 9000 €..y eso sale a unos 60€ por vecino. Los que eso, dividido en una derrama a tres meses de 20€, les rompa el presupuesto...

Pues que quereis que os diga...

En cuanto se venda un solo local (de 50m) recuperaremos alrededor de 300€ cada uno (unos mas y otros menos, exactamente igual que unos pagamos mas y otros menos) y es previsible que esto ocurra pronto. Pero se reparte directamente a los cooperativistas, no a las comunidades de vecinos. (recuerda que lo de la liquidacion lo has pagado tu, no la comunidad)
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
29/06/2005 10:15
Somos de la muy poca promociones que tenemos 2 Plazas por vecino, y muucha gente del barrio y de fuera estan buscando plaza, tenemos agenciasd inmobiliarias muy cercanas y le podríamos dejar la gestión de ponerlos en alquiler, ya que los tenemos pagados y SON NUESTROS lo mejor es poner todo en alquiler y que vaya dando renta fija, el alquiler de un local no es para un o dos años, hacen para largas temporadas, lo que significa un ingreso para todos y disminución de la cuota mensual para cada vecino..... Repito eso sobrantes ya son nuestros y los tenemos pagados, ahora tendríamos que intentar aprovechar una potencial renta a largo plazo.
Avatar Ped
feb.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  Ped
29/06/2005 16:05
Cabritillo
pido ideas y opiniones no insultos y lenguaje fuera de contesto
asi pues mucha gracias por contestar y por sacarme de algunas dudas que yo tenia pero por ahora te puedes ahorar mas contestaciones ya que eres un GRAN GILIPOLLAS.!!!!
asi pues si no sabes utilizar un foro correctamente te pido que NO vuelvas a contestar a mis post.

sep.-2008
806 mens.
Administrador
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