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FUERA ADMINISTRADOR A8

Actualizado 14/07/2006
917 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 18:03

Buenas tardes:

Me gustaria saber cual es vuestra opinion sobre el administrador que tenemos, a mi no me gusta nada.

Podiamos hacer una votacion para valorar, si estamos en general contentos con el o no.

Mi voto es que no siga

Un saludo
feb.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 18:19
Mi opinión es que continue. El primer año siempre es el mas complicado para sacar adelante la comunidad ya que hay q ponerse de acuerdo en muchas cosas por lo que surgen siempre discusiones, pero mi opinión personal es q no lo está haciendo mal del todo. Cosas habrá hecho mal, seguro. Lo digo pq a la hora de cambiar siempre se puede ir a peor. Y digo yo que el que hay ya se habrá enterado de todo un poco y el cambio implica una vuelta a empezar. Es bueno en cualquier caso hacer una valoración general para ver la opinión de todos los vecinos. Pero entiendo que esto hay que hacerlo en todos los ambitos para mejorar. Cada uno q opine pero yo creo q habría que darle un año mas de cuartelillo.
sep.-2003
467 mens.
Usuario Frecuente
  papr
29/06/2006 20:47
El administrador está encantado con esta comunidad ya que tenemos un vicepresidente que se desvive por solucionar los problemas cotidianos y no tan cotidianos que en muchos casos debería ser el administrador quien estuviera más al tanto.
Por la esperiencia que he tenido en mi anterior comunidad y por la que desfilaron varios administradores, en todos los casos había que estar muy encima de él para que "administrara" y al final si quieres que las cosas salgan bien no hay mejor manera que realizarlo uno mismo.
Lo que sí ruego es que si por cualquier motivo, al final la piscina no se abre en el tiempo previsto no se señale a nadie como culpable. Repito "a nadie".
sep.-2003
467 mens.
Usuario Frecuente
  papr
29/06/2006 20:49
Perdón, experiencia con "x"
jun.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
29/06/2006 21:46
yo creo que este Administrador, la mayor de sus virtudes es la de poner el "cazo" a final de mes, eso seguro que es lo que mejor sabe hacer. Por mi parte a la rue con él
Avatar gaa
oct.-2003
375 mens.
Usuario Frecuente
  gaa
30/06/2006 00:40
Esta es mi experiencia:
280306.- Le solicito por e´mail, copia del contrato del servicio de conserjería, queria ver que obteniamos por la partida mas alta del presupuesto.
160406.- Segunda solicitud por e`mail.
040506.- Dia de junta, le entrego en mano copias de solicitudes 1ª y 2ª.
190506.- Vuelvo a solicitar por e´mail.
250506.- Llamo, nunca esta, comento tema a Srta. Veronica.
310506.- Llamo, no esta, vuelvo a comentar con Veronica.
020606.- Me llama Srta. María Jose y me indica que me lo envia por correo.
050606.- Recibo una fotocopia de un presupuesto a nombre de Coop. Jardín del Norte, sin firma alguna.
060606.- Vuelvo a llamar, no esta, comento, ya molesto, con María Jose.
060606.- Por fin me llama el administrador, me promete que en una semana lo tendría.
Sigo esperando, ¿ Que puede pasar ? No tendremos contrato alguno firmado ? . Tenemos una persona trabajando ilegalmente en nuestra comunidad ? Tendremos contratos de otros servicios, por ejemplo limpieza ?
En mi opinión deberiamos buscar un administrador que mire por nuestra tranquilidad en aspectos legales y que verderamente administre, gestionar los cobros y pagos lo hace cualquiera.


Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
30/06/2006 08:39
¿Por que no habeis planteado el tema en la reunión del miercoles?
¿Por que no organizais una recogida de firmas para convocar una reunión para echarle?
Esto es como en las reuniones todos hablamos de todo tipo de problema y al final........ nada solo chismorreos...... es poco serio por nuestra parte esta forma de hacer las cosas...
oct.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 12:05
yo creo que estamos siendo demasiado injustos, hay que tener en cuenta que casi desde el principio hemos estado teniendo problemas con la junta de gobierno que se formo, y como bien dicen si no llega a ser por el vicepresidente no se ni lo que tendriamos a fecha de hoy, creo que para el tambien estara siendo bastante dificil y creo que en casi todas las comunidades el primer año es bastante complicado.
Avatar gaa
oct.-2003
375 mens.
Usuario Frecuente
  gaa
30/06/2006 13:28
Tienes razón "prueda", creo que el vicepresidente se ha movido bastante, pero estamos comentando las opiniones que tenemos del administrador, no de los vecinos que componen la junta. Pensar que si no tenemos los temas en regla, sobre todo lo relacionado con trabajadores, podemos tener bastantes quebrantos.
oct.-2003
1222 mens.
Usuario Asiduo
30/06/2006 14:00
gaa, lo único que te puedo decir al respecto es que me consta que se pidieron, a petición de la presidenta, a la empresa hace bastante los contratos de los trabajadores y los dos tenian contrato, conserje y sra. limpieza. Y se dijo claramente a la empresa que no queriamos a nadie sin contrato.

Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
30/06/2006 14:57
Eso incluye el de los fines de semana......
Avatar gaa
oct.-2003
375 mens.
Usuario Frecuente
  gaa
30/06/2006 15:36
Gamuso, la fotocopia del contrato que estoy pidiendo al administrador es el firmado entre la comunidad y la empresa, me gustaría saber los servcios que debemos recibir, las obligaciones del conserje, etc., para poder valorar la partida mas importante del presupuesto, que asciende a 34104,- euros.
Por otro lado, te agradezco tu aclaración, pero eso que me dices, no justifica la mala atención que recibo del administrador, que por otra parte parece que oculta algo al no acceder a mis solicitudes desde marzo pasado.
Avatar gaa
oct.-2003
375 mens.
Usuario Frecuente
  gaa
13/07/2006 15:48
¿ Alguien sabe descifrar el importe del recibo que nos ha pasado el administrador en este mes de Julio?
En mi caso, no coincide con el importe mensual que veniamos pagando, tampoco con el doble del mismo, como en algún momento se hablo.
Gracias.
oct.-2003
1222 mens.
Usuario Asiduo
13/07/2006 16:39
Si no me equivoco, se acordó una derrama de 30.000 euros, que erán aproximadamente 2 cuotas repartidas entre tres meses. Asi que lo que han pasado es el resultado de repartir esos 30.000 euros entre los coeficientes de cada uno entre tres meses.

Ahora mismo te hablo sin los papeles delante, pero creo que no llegan exactamente a dos cuotas es algo menos.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
14/07/2006 10:37
Vaya faena, le hice una transferencia por importe de 3 mensualidades, tendre que hablar al administrador para ver como lo solucionamos, me puedes dar su nº
sep.-2008
810 mens.
Administrador
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