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K
krism
23/07/2014 11:55

Nuevos pisos en venta

2.176 lecturas | 1 respuestas

Hace mucho que no entraba en este foro, de hecho he olvidado hasta la contraseña y he creado un usuario nuevo.

Llevo viviendo aquí varios años y tengo algunas indicaciones que hacer a los que van a comprar los pisos "nuevos":

- no son tan nuevos, la mayoría de los pisos han estado alquilados (con opción a compra durante 4 o 5 años);

- las placas solares no funcionan, y no funcionaran nunca, se perdió un pleito abierto a Newar para que lo arreglase, y la mayoría de vecinos de la comunidad no están dispuestos a gastarse más dinero en este tema (se habla de un desembolso de 300mil euros). Ya que el ahorro energético sería mínimo. Pero como nuevos compradores se lo podéis reclamar a Newar por supuesto;

-  muchos pisos tienen grietas en las paredes, esquinas y techo del pasillo, no son estructurales pero hay vecinos a los que Newar les ha arreglado las grietas y con el tiempo han vuelto a salir;

- la insonorización es de pena, se oye al vecino ducharse como si lo hiciese en tu propia cama;

- la tarima del suelo es de la más ínfima calidad;

- el horno, placa y extractor, son de marca Teka, pero los más baratos que existían en el mercado;

- el mármol del baño verlo bien porque está lleno de marcas y de apaños, que luego se niegan a arreglar;

- el sistema de domótica no es ninguna maravilla, tiene sensor de movimiento, de humos, de inundación, pero configurar para que te avise por teléfono es complicado, algunos vecinos creo que lo han conseguido.

- la piscina tiene perdidas de agua que se filtra a uno de los garajes, hay que rellenar la piscina de continuo por eso el agua esta siempre fría, se voto hace un par de años poner una manta por la noche pero salió que no;

- el gimnasio esta bastante bien, la pista de padel no esta mal se ha cambiado el suelo 3 veces en 6 años;

- el garaje con entrada por Gutierre de Cetina, es bastante complicado, después de unos cuanto rayones se consigue entrar y salir bien;

- el techo de los garajes se cae, son unas bovedillas que se van cayendo poco a poco, se ganó un pleito a Newar para que lo arreglasen en 2 o 3 años puede que este arreglado;

- la zona infantil esta de pena, el suelo esta levantado y por lo visto cuesta bastante el arreglo y que yo sepa no se ha presentado ningún presupuesto para cambiarlo;

- los ascensores son tan malos que se estropean cada dos por tres;

- por último si os dicen que quedan 2 o 3 pisos en venta es por meteros prisa, quedan bastantes más, muchos que están de alquiler con opción a compra y lo dejan ahora.

Por el resto todo bien, los vecinos muy majos, conserje las 24 horas del día, algunas de als calidades de los pisos si son buenas por ejemplo las puertas, la caldera y calefacción, las ventanas aislan bastante bien.

Bueno y que os expliquen como funciona la pre-instalación de aire acondicionado a ver si os convence.

Si tenéis alguna duda preguntad.

A
artitodeofigevi
14/09/2014 12:55

Buenos dias,

Gracias por la informacion , estaba interesado en ir a ver alguno de dos habitaciones y me viene muy bien lo que has expuesto.

Puedes decirme cual es la cuota de la comunidad y si actualmente hay alguna derrama.

 

Un saludo y gracias.


Fin del hilo
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