Mejoras en la Comunidad

¿Cómo mejorar el mantenimiento de las zonas comunes en nuestra comunidad de vecinos?

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Por fin han cambiado los suelos de los ascensores!! pero han puesto una auténtica chapuza, mejor está porque no están rotos, pero era los que nos faltaba en la comunidad de los retales, esto lo digo por Martinsa, no hay forma de encontrar una referencia en le mercado ni de azulejos, ni de madera, ni si quiera de las ventanas...
Cuando nos entregaron las casas todos coincidimos en que el solado de las zonas comunes es horroroso, hay aceras de pueblos más bonitas y la chapa de zinc que hace de zócalo mejor no hablar, bueno han pasado unos añitos y vamos a peor, lo que estaba mal esteticamente sigue mal o como en el caso de los ascensores lo hemos empeorado, las paredes de las escaleras están sucias y con desperfectos y la fachada empieza a reflejar suciedad.
Se que no parece el momento de hacer una propuesta de este tipo, pero si hacemos un mantenimiento regular no se nos atragantará, una comunidad tan grande debe invertir en mantenimiento de forma regular, para no tener que pagar grandes derramas en momentos puntuales. Yo no se como está vuestra escalera, pero la mía da asco (las paredes ). Los vecinos de los bajos por donde entramos todos y se han hecho todas las mudanzas deben estar...
Bueno resumo, creo que deberíamos pintar las escaleras, de un color un poco más sufrido, poner todo el suelo de las zonas comunes en pizarra negra como la escalera de la entrada, gran parte se puede quitar y poner un poco más de cesped, poner el zócalo también en pizarra, los descansillos de los bajos forrarlos de "algo" pizarra, marmolo o lque sea tienen mucho trote, y por último con proyeción de futuro para hacer en unos años, pero es un tema que deberíamos empezar a tantear, forrar la fachada también en piedra(marmol, pizarra, granito...), nos aislará un poco más y nos olvidaremso de su mantenimiento. En la comunidad donde vivía ante cada cinco años tocaba pintar la comunidad por dentro y por fuera, dineral y problemas de seguridad, bueno espero vuestras opiniones