Administrador puesto por la promotora
¿Cómo actuar ante la puesta en marcha de una urbanización nueva?
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Os hago un copia y pega de una pregunta que he hecho en el foro que hay de consultas a profesionales de aquí de nuevos vecino. El foro si queréis apuntaros se llama comunidad de propietarios.
Este es el texto que puse y la respuesta que he recibido por si os vale de algo.
Buenos días
En mi urbanización que es una cooperativa (Jardines de Espartales) ha puesto la promotora un administrador de fincas para que empiece a poner en marcha la urbanización ya que es nueva, esto es obvio.
Mis dudas son las siguientes:
1- Sin tener aún las escrituras ni firmada la hipoteca del piso ningún propietario puesto que nos los dan en unos meses. Se nos ha solicitado que ingresemos ya 300€ para la puesta en marcha. ¿Se puede hacer eso sin ser propietarios?
2- En un segundo email que han mandado a los futuros propietarios nos dicen que elijamos sin ninguna junta de vecinos solo respondiendo al email, entre el administrador que va hacer la puesta en marcha (Con un precio desorbitado) y otros dos administradores elegidos por la junta de gobierno y en esa elección incluye la permanencia de un año más a partir de la puesta en marcha de la comunidad. Esto último no es opcional en esa votación.
¿Se puede eliminar esa vinculación de permanencia y esa elección de futuros administradores? Para que seamos los propios propietarios los que llevemos nuestros presupuestos de administradores ajenos a la promotora. ¿Qué nos recomendáis?
3- Pedí a la administración el acta constitutiva de la comunidad para saber que acuerdos incluye y no me la han mandado. ¿Me la pueden negar?
Un saludo
Usuario carolinevega 07/11/2020 12:58
no ingrese ni un duro dado que esa cuenta no es de la comunidad.
Usted cuando vaya a la junta puede proponer otro administrador
Le dice que las votaciones deben ser presenciales dado que no existe constancia del resultado.
Los contratos siempre son por un año
No le pueden enviar algo que no existe, el acta de constitución emana de la primera junta