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J
Juanky77
08/07/2008 13:15

Administrador

¿Es este administrador el adecuado para nuestra comunidad?

1.067 lecturas | 5 respuestas
Hola buenos días vecinos, ayer como muchos de vosotros asistí a la primera reunión de vecinos, observé que el administrador sin animo de desmerecer a nadie, no me pareció un buen administrador para nosotros, ya que si lo ha puesto la constructora ¿Cómo va a exigirle o protestar o pelearse con ellos? sería un poco absurdo morder la mano que te da de comer ¿no?...……al principio pensé que soy muy mal pensado, pero claro os comento dos detalles que para mi tienen algo de importancia:



1.- El tema de limpieza lo note como que teníamos que limpiar nosotros y luego pasar la factura a la constructora, creo que ese no es el espíritu. Como que lo de protestar a la constructora sería lo último.



2..- En cuanto a la cuenta , un detalle que a mi no me ha gustado es que cuando dijo que había abierto en la Caja Rural por rapidez, etc…… me acabo de enterar ahora mismo que solo tuvo que salir de su despacho de director de la oficina de Rural en la cual trabaja para que le abrieran la cuenta ¿tendremos la cuenta en la oficina en la cual el es el director?, no pasa nada pero creo que debía haber dicho que se dedica a otra cosa y que por eso lo había hecho así…..además de rural es de las entidades que más comisiones cobra.



A mi tampoco me gustó que todo el trabajo lo intentará desviar a la Junta directiva, ¿el que hace?, cobra una pasta y no se todavía para que o cuales son sus funciones ¿alguien me las puede explicar?, en la comunidad en la que actualmente vivo, el administrador busca los presupuestos y los muestra la Junta y esta decide cual es el que interesa, o si debe seguir buscando, es decir la Junta lo “único” que hace es aprobar o denegar cosas y recoger los ruegos y preguntas de los distintos vecinos



Es por esto que la Junta Directiva debe ver otros administradores, y por supuesto este señor con todos mis respetos y por que lo que he expuesto antes no me gusta.



Un saludo
 
L
laura_m_p
12/07/2008 13:39
Hola vecino
A nosotros nos informaron de la reunión mediante carta enviada del Administrador, y fuimos el lunes
Resumiendo lo q se hablo fue q voluntaria en parte se formo una junta provisional, con un presidente y un vocal de cada uno de los portales (los q no se ofrecieron voluntarios sera el 1ºA de ese portal) para q en 3 meses den solucion a lo q las promotoras o noriega nos han dejado mal (piscina, jardines y demas desperfectos), den de alta a todo lo q necesita el residencial y formen unos estatutos o normas. Tambien se comento el tema de q mientras esto se forma, los vecinos q vayamos a irnos a vivir ya, y modifiquemos cosas q pertenecen al residencial ( maquina de aire acondicionado en la azotea, cierres d las terrazas lavaderos, toldos, etc) lo preguntemos primero o los pongamos con logica, para no ocasionar ningun problema...
El presidente no se quien es ni donde vive, pero ya nos enteraremos.
Creo q a groso modo eso fue lo q paso el lunes. Saludos
 
M
Miky y Antonio
12/07/2008 13:00
Buenos dias vecinos
Nosotros tambien pensamos que la reunión deberia de haber sido solo de los vecinos y de todos, porque a nosotros nadie nos avisó de esta, con lo cual no pudimos asistir y debatir o votar lo que allí se habló, nos gustaria saber si somos los únicos en esta situación o algún vecino más se la perdió por que no le avisaron.
También nos gustaría saber si alguien podría explicarnos lo que se habló y decidió allí.
Gracias.
 
A
Ani y Juan
09/07/2008 12:38
Con el tema del administrador no deberíamos tener en principio problemas, estará tres meses de prueba como la elección de presidente y vocales.
Creo que en estos tres meses el presidente junto con los vocales deberían reunirse y ver varias alternativas, tanto en la limpieza, desperfectos,seguro del residencial, gastos bancarios.Respecto a este último aspecto quisiera destacar que yo me presenté a vocal voluntariamente y voy a firmar mancomunadamente en la cuenta.
El administrador es director de la Caja Rural de Jaén y yo tambien trabajo en una entidad financiera, como otros vecinos del residencial, así que deberíamos plantearnos
estudiar varias ofertas y la más apropiada y menos costosa debería ser la definitiva.
Creo que deberiamos organizar una reunión sólo los propietarios sin el administrador, crear unos estatutos y ponernos manos a la obra.
 
R
ricardo y mati
09/07/2008 08:20
A nosotros la reunión del lunes nos sorprendió por las ganas de colaborar de nuestros vecinos. Varios amigos en su primera reunión de comunidad se pelearón entre unos y otros, todo el mundo se negó a hacer de presidente, los que no habían escriturado se negaron a que se formalizara la comunidad, y otras tantas incidencias.

Pero en la nuestra pese a los prob lemas que nos afectan a todos, y a que somos muchos, y cada uno de nuestro padre y nuestra madre, se presentaron muchos voluntarios y todos con ganas de tranajar. Creo que es un buen comienzo para nuestra comunidad aunque cada uno tengamos una visión del administrador, de si hay que pagar o no la limpieza, de si hay que abrir la piscina, etc. ya que cada uno tenemos nuestras circuntasncias particulares.

Creo que poco a poco los problemas se solucionarán, confio en la gente de la 2Junta Gestora" que sabrá pon erle las pilas a la constructora, alas promotoras y al administrador.

Por ahora tienen mi voto de confianza.

Y me gustó mucho la idea del conserje y la limpiadora, no se nos había pasado por la cabeza pero puede ser una buena solución para el mantenimiento de los edificios.
 
A
ACalle
08/07/2008 19:26
Hola a todos. Yo no he pasado nunca por esta situación ni he vivido nunca en una comunidad tan grande ; pero estoy a favor de que nos pensaramos todos lo que se dijo en la reunion de ayer y en la reunión que tenemos dentro de unos tres meses, llevásemos las cosas claras y no nos pillemos los dedos con nada. También creo que esta reunión la teniamos que haber tenido los propietarios, pero nosotros solos, quizá unas semanas antes. De esta forma podriamos haber exigido a la promotora que nos enseñasen todo el residencial para ver en que condiciones nos lo entregaban antes de escriturar y si no estabamos de acuerdo podriamos haber hecho algo más que ahora que ya tienen nuestras firmas.

Espero que entre la union de todos podamos llevar todo esto a buen fin, sin que nos engañe nadie.

Un saludo a todos.
 

Fin del hilo
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