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Firma escrituras

Actualizado 25/09/2006
2246 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 16:24
Buenas tardes,
Me ha perecido apropiado abrir un apartado nuevo con el tema de las firmas, para no liarnos mucho.
¿Que tal los del jueves? habeis podido escriturar por fin, espero que si, a mi me toca mañana y llevo ya toda la semana sin dormir.
Mañana cuando vea el contrato no se si voy a poder leerlo o me da el soponcio de toda la semana y me duermo.
Enhorabuena a los nuevos propietarios.
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 17:11
Sí, hemos firmado... pero con un retraso de casi tres horas sobre la hora prevista. La culpa parece ser de los famosos papeles que no llegaban a tiempo... Nos han dado un montón de cosas, entre ellas un libro gordísimo con todos los planos del mundo y los datos del constructor, el arquitecto, el pintor, el albañil, los instaladores etc... También unos papeles para dar de alta el gas y la electricidad y, por su puesto, las llaves. Hay luz en los portales y en los garajes. En casa se puede poner una bombilla y una aspiradora... pero agua, nada. Todavía están limpiando, la piscina está vacía y no han puesto el césped artificial. Los desperfectos, al menos los nuestros, siguen como estaban. Bueno, me despido de vosotros porque tengo que guardar el ordenador en su caja. No entraré en el foro hasta dentro de unos días, así que: ¡suerte a todos!
feb.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 17:40
El ordenador en su caja, que bien suena :)
No os canseis mucho con la mudanza y ¡ Enhorabuena propietaria!
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 21:42
Bueno , a ver que nos cuentan los siguientes. Esperemos que lo del agua y la luz se solucione pronto.Ayer por la tarde llamé a la constructora para preguntar y la señorita que me atendió (espero que lea ésto ) fue una auténtica borde desagradble y maleducada valga la redun,dancia y me dijo que habría luz de obra para eso mismo una bombilla y un aspirador. En fin como se pierden los buenos modales cuando hay que dar explicaciones. en fin..

Diego cuando firmas?Se te acabó el morbo de entrar a escondidas jejej...


Un saludo
feb.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 00:21
Pues despues de movidas varias con mi banco (iba a firmar el 3) finalmente el miercoles 5 ya me toca.
Y lo de entrar aguantaré, que ya vi ayer que tenia los muebles de la cocina donde deben estar, y no tiraos en el salón :)
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 09:41
Yo voy en un ratito que nervios, como me hagan esperar 3 horas como a anais me da un telele.
No tengo ni idea de lo de la luz y el agua, pero mi madre se paso ayer por la promoción y me dijo que la persona que estaba como de encargado en la obra le dijo que habia agua y luz de obra.
Tambien me dijo que habian puesto unos columpios para los niños.
Yo por si las moscas he contratado la mudanza para el 11. Anais llame a los de la madrileña y me dieron el presupuesto más caro de los 4 que tenia, pero gracias por darme un nombre más. Mi problema es que la otra casa es un 6 y no da a la calle les toca bajar a manubrio todo, y eso es lo que me sube.
Esta tarde os cuento.
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 15:59
Para que digo nada, al final me ha tocado esperar las 3 horas, si es que me tenia que haber dado un puntito en la boca.
Pero en fin ya esta hecho.
Todo estaba correcto menos los metros que según nos explico Alvaro se debia a 2 cosas, los metros habitables eran más debido a que estaban incluidos los tabiques y en los que teniamos nosotros no estaba incluido y en los totales porque al final hubo un cambio en el edificio 6 y no tiene bajos entonces esos metros se dividen entre todos los vecinos como zona común.
El trastero tambien es más pequeño por la parte proporcional de pasillo, o sea que de 6 metros y algo que nos dijeron cuando compramos se ha quedado en un gua, 3,50m, en el contrato privado que teniamos no ponia m2 del trastero asique ajo y agua.
Por lo demás todavía no he podido ir a verlo, hasta que no salga del curro, pero 2 horitas no son nada comparadas con tres años y pico.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 18:27


Hola luna, podrias comentarnos que te han entragdo? Tpdavía no tengo claro lo de la licencia de primera ocupación porque no tienen la definitiva. Tienen un papel que pone "Se informa favorablemente la licencia de primera ocupación" fechado el 2 de junio pero no pone ni número ni nada.Me imagino que deberia tener alguna numeración y no se si vale para contratar los servicios.¿Se supone que si el notario lo firma es que todo esta correcto? Voy a escanearlo y lue lo mando al webm. Voy a poner de timbre en mi casa :"la histora interminable"...
sep.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 19:12
Esta si que es buena!. Ahora me entero que todavía no tienen la licencia de habitabilidad. El ´papelito´ lo tenían a primeros de junio y la licencia era en días. Entonces con qué cara nos están llamando para escriturar?. Ni licencia, ni luz (no menos de 10 días todavía, como mínimo) ni agua. Los metros variación. Pero de que van?.
Por favor, podrías indicar si en los planos que os han dado y en la escritura constan los metros reales separadamente (útiles y construídos). Los planos están a escala?.
De quien nos podemos fiar, si está el notario y el banco en ello?.
No entiendo nada.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 19:17
Hola de nuevo.Para variar sigo cotilleando por internet, y en la escritura tiene que matizar si la licencia está concedida o en otras ocasiones pueden poner "ha solicitado dicha licencia". COn lo cual tu estás enterado que no tienen el papel definitivo y actúas de buena fe. ÇPero que pasa si tarda la definitiva? ellos cobran y tu te quedas a dos velas. Siento ser tremendista pero con lo cuesto un piso hay que tener pies de plomo.

Que pone en la vuestra? Yo firmo el lunes, pero cada vez lo tengo menos claro. A ver si se anima el foro este fin de semana

Pongo un link muy interesante:
http://www.lexjuridica.com/foro/read.php?f=6&i=7625&t=7625
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 19:26
Vaya monólogo que me tengo. MAtizo el comentario de antes.He escrito en el foro general y jurista que es experto en el tema me ha contestado lo siguiente (que no hay problemna) :

http://www.nuevosvecinos.com/general/mensaje.asp?id=911200&page=2


Por fin alguien que se moja a decir algo
mar.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  lulen
30/06/2006 22:57
Bueno por fin he firmado gracias a dios pero la urbanizacion es un desastre.No tenemos luz de obra mas que hasta una hora en que se ha ido el señor que ha dejado de guardia y ha debido cortar la luz de obra y no funciona mas que la de emergencia.Por lo tanto el garage no se puede utilizar pues no funcionan las puertas o casi no puedo salir lo he hecho por que la puerta por donde he entrado se habia quedado medio abierta y casi rozo el coche.Tambien la plaza de garage que me han vendido no puedo abrir la puerta del conductor pues tengo una columna que me queda junto en medio de la puerta y no puedo abrirla y como por el otro lado hay otra plaza ocupada pues tengo que dejar elcoche en punto muerto y empujarlo para poder aparcar.EN FIN QUE MENUDA JOYA QUE NOS HAN VENDIDO.Telefonica no tiene el cable exterior que lleva las lineas de telefono por lo que tendremos que esperar a que lo pongan,esta tade habia un vecino con el tecnico de telefonica y no podian darle linea,asi que cuando se llama al departamento comercial ellos no tienen NI IDEA de como esta el tendido exterior asi que habra que seguir presionando para que lo pongan.Ya os dije en otra ocasion de que por la experiencia de mi hija que vive en el bloque de enfrente de pacorro habian tenido problemas con telefonica y la han tardado 3 meses en darle linea.Para que veais el desbarajuste de TELEFONICA a mi hija la llamo el tecnico para ir a instalarla el telefono y se prsento en su casa y al ir a buscar el cable exterior se dio cuenta de que todavia no lo habian puesto y tuvo que esperar mas de un mes a que abrieran la calle y metieran la tuberia y el cable.Ahora hay tubos vacios por la calle pacorro pero segun el encargado de la obra ellos han preparado la arqueta para que metieran los cables pero no lo han echo.Esperemos que lo hagan pronto si presionamos al deparatamento COMERCIAL DE TELEFONICA.Despues de poner el cable se volvio a presentar el tecnico y tampoco pudo darle linea pues el cable no estaba bien instalado en la central de telefonica.ASI FUNCIONA EL MONOPOLIO DE LAS LINEAS DE TELEFONICA QUE NO TENEMOS MAS REMEDIO QUE AGUANTAR.Efin siento daros tan malas noticias pero asi es como funciona todo.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
01/07/2006 13:26
O sea que teléfono tampoco, que desastre, va a ser como vivir en las cavernas. Esta mañan ame he dano una vuelta por la urbanización y ya había movimiento, he bajado al garaje (sin luz) y por lo menos la situación de mi plaza de garaje corresponde con la que compré sobre el papel. Lo que deberiamos hacer es una vez que vayamos escriturando dar de alta los servicios aunque no se puedan poner. Cuantas más solicitudes haya, más presión harán el canal e ibredrola sobre el ayuntamiento para acerlerar el permiso de la cala . He dicho jejeej

PD: me sigue pareciendo insegura la entrada a la urbanización, aunque me imagino que es un tema que se tocará en la primera reunión de vecinos

Un saludo

mar.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  lulen
01/07/2006 14:23
Referente a la contratacion de los servicios esta mañana he llamado a iberdrola canal y gas natural y solo he podido contratar el gas las otras dos tiene orden de no contratar hasta que esten hechas las calas.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
01/07/2006 14:47
Hola lulen. Podias comentar que papelote te ha dado como válido de la " PROVISOMALIDAD de la licencia de primera ocupación"(ya que la definitiva todavía no está) necesaria para contratar luz? Que documentos te han dado (seguro decenal, fin de obra....? Y en la escritura aparte de los datos de la vivienda, ¿hace referencia el notario de los documentos entregados? No quiero tener sorpresas el lunes, ya que no tengo ni idea de lo que nos van a entrgar .
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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