Hola:
Lo siento mucho pero... NOS ESTÁN TOMANDO EL PELO.
A mi también me han dicho lo mismo en el banco, pero el problema es porque ferrovial quiere que todo el trámite se haga an un solo documento (la inscripción de la división horizontal y la adjudicación de de las fincas resultantes de la división horizontal) porque así es más barato para ellos.
Pero si primero se inscribe la división horizontal, como trámite único, no es impedimento que no haya designado un tutor legal para un heredero menor de edad. Sólo se inscribe la división horizontal pero el propietario sigue siendo Ferrovial (como ahora).
Después como trámite separado se puede asignar a cada propietario su finca incluso con un documento por registro, y sólo quedarían sin registrar las fincas (los pisos) en los que hubiese algún problema específico, que no se podrían registrar hasta que se subsane el problema.
Por eso digo que NOS ESTÁN TOMANDO EL PELO, porque si quisiesen realmente se puede hacer, pero claro, entonces también se podrían trasladar las hipotecas a otros bancos, realizar las compra-ventas con otro notario, ampliar hipotecas en otro banco y con otro notario.....
Creo que es algo en lo que la junta directiva debería asesorarse y contartar esta opinión...
Saludos,
Un vecino más.