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N
nmiranda
08/07/2013 20:45

Viviendas vendidas

5.610 lecturas | 25 respuestas

Hola a todos,

Como me parece un tema importante, quería saber si alguien sabe cuantas viviendas llevamos vendidas ya. La última vez que hablé con Fernando me comento que hay 72 viviendas y se habían vendido 49.

Pues eso.....si alguien sabe más.....que informe please!!!

:)

R
radikalle
03/12/2014 22:40
Muchisimas gracias x tu informacion !!

La plaza de garaje es la unica que queda y esta en la otra punta del portal que corresponde a este piso ... Hay que recorrerse todo el garajr para llegar a ella!!! Esto es un fallo de Aelca por no asignar las plazas a cada vivienda y dejar que cada uno escogiese ... Ya nos dijeron que no lo vuelven a hacer en las proximas construciones. Y el trastero con un pilar en el medio ... Pa que no falte de na!!!!!

Este piso nos han dicho que es el precio que ha tenido siempre, que justo el de portal d enfrente, que es igual, es 10.000 euros mas baratos porque tiene la rampa del garaje justo debajo y por el ruido que genera lo bajaron.

La orientacion es igual que la de todos, porque todos miran al mismo sitio, lo unico que en unos dara el sol d mañana en las habitaciones y el de tarde en otras habitaciones. Pero esa orientacion de los pisos en paralelo es sol de mañana por la avenida y de tarde pir donde el parque. Evidentemente a los mas altos les dara mas el sol en la zona interior que a este primero.
Triky.73
Triky.73
03/12/2014 19:19

Hola, Radikalle :

La entrada a la urbanización esta en la Avenida principal.

Si hay garita de conserje, al lado de la entrada de garajes. Se ve claramente pro los ladrillos de color negro.

El local de la comunidad esta en el portal nª 1 .

La orientación del piso también influye en el precio (por lo menos así nos lo vendieron ...?) el que estas mirando es orientación norte. Que son más caros que orientación sur.

Una pregunta ¿la plaza que queda es la ultima ? es la de minusválidos . eso también puede influir en el precio final ,porque es más grande que las demás.

En las cocinas , depende de como sean . En algunas llevan dos muebles arriba.

Bueno espero haberle aclarado algunas cosillas.

Animo que no queda mucho para decidirse, en el pau hay muchos pisos ,pero por la situación ,la zona y los m2. de estos pisos y las calidades nosotros creemos que son bastante buenas y por eso nos hemos decidido a comprar( también por la constructora , conocemos algunos y estan bastante bien terminados)

R
radikalle
03/12/2014 18:32
Una pregunta, la entrada a la urbanizacion por donde esta? Por la avenida o por el parquecillo de la fuente?.

Hay garita para conserje?

Nos dijeron que habia un local para la comunidad, en que portal esta localizado?

Perdonad por tantas preguntas, pero es que no nos explicaron todas estas cosas.
R
radikalle
03/12/2014 13:47

NOVE dijo:

Evidentemente, las cosas pasan pero no tiene porque ser así siempre, me explico, en mi caso el hecho de ver que lo construía Avintia me animo a comprar puesto que me hermano adquirió anteriormente a mi una vivienda con ellos y están muy bien rematados los pisos... además de que por supuesto, no han tenido ningún problema!!  

Por supuesto NOVE, no tiene poqué salir mal. Avintia en Rivas ha construido genial En lo mio creo que tuvo mucho que ver la gestión de la promotora y los arquitectos de la promotora que pasaron completamente de todo ... y así ha pasado ... que luego se han echado las manos a la cabeza, pero pagarán por ello seguro ... unos 600.000 euros es en lo que han valorado los desperfectos.

Casi les sale mejor tirar el bloque, alojarnos en un hotel y levantarlo otra vez !!!!!!!

N
NOVE
03/12/2014 11:03
Evidentemente, las cosas pasan pero no tiene porque ser así siempre, me explico, en mi caso el hecho de ver que lo construía Avintia me animo a comprar puesto que me hermano adquirió anteriormente a mi una vivienda con ellos y están muy bien rematados los pisos... además de que por supuesto, no han tenido ningún problema!!
mcraulcm
mcraulcm
02/12/2014 20:52

Me dejas acojonado !!! frown

Esperemos que vaya todo bien...

radikalle dijo:

nmiranda dijo:

En la web de aelca tienes toda la info. T pongo el link del plano de la vivienda que queda por vender:

http://www.aelca.es/?post_type=promociones&p=296

Con respecto a la subida de 10.000€ como se ha comentado anteriormente, sefuramente sea porque no es el mismo riesgo comprar una vivienda sobre plano que una vez q la obra esta a punto de terminar. No es la primera vez que veo subir el precio de viviendas por finalizacion de obra.
Pero todo se puede hablar con el comercial.
Suerte!!  

Muchisimas gracias nmiranda ... veremos a ver qué tal todo cuando vayamos a ver al comercial. Ya os contaré.

 

En general, ¿estáis contentos con la promoción?, ¿ha habido muchas historietas de última hora o todo ha ido mas o menos según lo pactado?. Yo entré en una cooperativa cerca de La GAvia hace unos 4 años, y la verdad es que lo pasamos un poco mal con la promotora, porque no nos daba muchas explicaciones de nada. Pero lo peor fue la constructora ... Avintia ... tiene una denuncia de nuestra comunidad por una barbaridad de dinero. Nada mas entrar a vivir tuvimos una derrama casi 100.000 euros porque no habían insonorizado el cuarto de calderas que esta encima de los áticos, y era insoportable el ruido que la gente de los áticos tenían que soportar, se tuvieron que ir de sus casa, y que ha día de hoy seguimos pagando. Por eso y por un millón de cosas mas (grietas con visita de bomberos y todo, ruidos, mala insorización, pintura, desagues, humedades, cemento de baja calidad, ...)  nos vimos obligados a denunciarlos ... ojala ganemos y nos arreglen todo y nos devuelvan nuestro dinero.

Por eso es lo que me da miedo de esta promoción, por que es Avintia la constructora ... que no tiene porqué salir mal, lo mismo mi promoción fue el conejillo de indias.

R
radikalle
02/12/2014 12:40

nmiranda dijo:

En la web de aelca tienes toda la info. T pongo el link del plano de la vivienda que queda por vender:

http://www.aelca.es/?post_type=promociones&p=296

Con respecto a la subida de 10.000€ como se ha comentado anteriormente, sefuramente sea porque no es el mismo riesgo comprar una vivienda sobre plano que una vez q la obra esta a punto de terminar. No es la primera vez que veo subir el precio de viviendas por finalizacion de obra.
Pero todo se puede hablar con el comercial.
Suerte!!  

Muchisimas gracias nmiranda ... veremos a ver qué tal todo cuando vayamos a ver al comercial. Ya os contaré.

 

En general, ¿estáis contentos con la promoción?, ¿ha habido muchas historietas de última hora o todo ha ido mas o menos según lo pactado?. Yo entré en una cooperativa cerca de La GAvia hace unos 4 años, y la verdad es que lo pasamos un poco mal con la promotora, porque no nos daba muchas explicaciones de nada. Pero lo peor fue la constructora ... Avintia ... tiene una denuncia de nuestra comunidad por una barbaridad de dinero. Nada mas entrar a vivir tuvimos una derrama casi 100.000 euros porque no habían insonorizado el cuarto de calderas que esta encima de los áticos, y era insoportable el ruido que la gente de los áticos tenían que soportar, se tuvieron que ir de sus casa, y que ha día de hoy seguimos pagando. Por eso y por un millón de cosas mas (grietas con visita de bomberos y todo, ruidos, mala insorización, pintura, desagues, humedades, cemento de baja calidad, ...)  nos vimos obligados a denunciarlos ... ojala ganemos y nos arreglen todo y nos devuelvan nuestro dinero.

Por eso es lo que me da miedo de esta promoción, por que es Avintia la constructora ... que no tiene porqué salir mal, lo mismo mi promoción fue el conejillo de indias.

N
nmiranda
02/12/2014 12:14
En la web de aelca tienes toda la info. T pongo el link del plano de la vivienda que queda por vender:

http://www.aelca.es/?post_type=promociones&p=296

Con respecto a la subida de 10.000€ como se ha comentado anteriormente, sefuramente sea porque no es el mismo riesgo comprar una vivienda sobre plano que una vez q la obra esta a punto de terminar. No es la primera vez que veo subir el precio de viviendas por finalizacion de obra.
Pero todo se puede hablar con el comercial.
Suerte!!
R
radikalle
02/12/2014 11:02

Lidbre dijo:

El otro primero se vendió por 169.800. Estaba en idealista puesto y nos lo admitió el comercial, pero nos dijo que este no se bajaba porque estaban seguro de que lo iban a vender. Así que a ver sí tienes suerte! 

 

A ver si encuentro documentación que se refleje ese precio y podemos comentarselo al vendedor. ¿No tendras tu algo, los precios, o los planos, o algo?. Gracias.

R
radikalle
02/12/2014 10:32

Lidbre dijo:

Sí, es el que estuvimos a Punto de comprar pero no nos gustó mucho como nos trató el comercial así que como hay mil pisos más pues seguimos con otros. Imagino que quedara disponible porque está más caro que los demás y no se puede elegir nada, ni cocina, ni puertas ni garajes ni trastero...

 

 

Muchas gracias por la información. Hemos llamado y queda un 1º, que debe ser el que comentáis, y nos han dado un precio de 179.800 €. Por lo que estoy leyendo aquí es mas alto de lo que os ha costado al resto ¿no es así?. No es por poneros en un aprieto pero me podríais decir por cuanto os ha salido?, porque a ver si vamos a hacer el tonto y nos quieren dar gato por liebre.

Y ya por pedir, y abusar un poquito de vuestra amabilidad, ¿no tendréis los planos?, para ir haciéndonos a la idea antes de verlo, porque lo mismo no encaja con lo que queremos.

Muchisimas gracias a todos, de verdad, sois super amables.

Saludos.

mcraulcm
mcraulcm
01/12/2014 18:07
Que yo sepa está todo vendido.

Tenían la promoción en idealista y lo dieron de baja hace algún tiempo.
N
nmiranda
01/12/2014 15:32

Hola radikalle,

Te aconsejo que entres en la página de aelca, en contactos: http://www.aelca.es/contacto/

Allí tienes un número de teléfono donde podrás informarte de las viviendas que quedan libres y el precio. Por lo último que se ha escrito en este mismo foro, parece que solo queda una, así que.....Suerte!

R
radikalle
01/12/2014 15:14

Lidbre dijo:

Sí iremos mañana a ver que hacemos, pero la verdad que son 10000 euros más contando que sólo queda un primero y el trastero y garaje que sobra, así que a ver que decidimos. Ya os contaremos. 

 

Buenas tardes,

Al final habéis comprado el piso que quedaba?. Es para que nos des el contacto de la empresa vendedora para ver si podemos optar nosotros a alguno, o a una lista de espera. Muchas gracias.

R
radikalle
01/12/2014 13:16

Buenos días,

Llevo meses intentado averiguar quien puñetas vendía estos pisos, y por mas veces que he pasado nunca he visto una caseta de venta. Y ahora leo aquí que esta promoción la lleva AELCA ¿no es así? y que se llamas Jardines del Sureste .... Madre mia !!!!!.

Alguien sabe como me puedo poner en contacto con ellos para adquirir una vivienda?. Me he pateado toda la zona del PAU de Vallecas, pero lo que hay es para largo tiempo de construcción y lo necesitaría para el año que viene.

 

Muchas gracias

Triky.73
Triky.73
04/09/2014 00:13

Hola de nuevo Vecinos!!

Informaros que solo quedan dos viviendas por vender de nuestra promoción .

Las obras avanzan a buen ritmo.

 

Saludos.

mcraulcm
mcraulcm
30/03/2014 18:02

Gracias por la info,

en idealista desde hace tiempo solo aparecen 3 precios que puede que se correspondan con los 3 pisos que quedan por vender.

Un saludo.

Triky.73 dijo:

Hola a todos, solo informaros que la ultima vez que hable con Fernando (la semana pasada) me dijo que solo quedaban 3 pisos por vender .

 

Triky.73
Triky.73
30/03/2014 09:49

Hola a todos, solo informaros que la ultima vez que hable con Fernando (la semana pasada) me dijo que solo quedaban 3 pisos por vender .

A
Aver7
17/01/2014 22:35

Hola, yo hable con Fernando la semana pasada y me dijo que faltaban 7 viviendas por vender

Son más caras las casas al otro lado?, pues no entiendo porque, yo creo que nuestra zona es mejor

Las nuevas viviendas tienen muy buena pinta y lo del paddel mola además tienen una zona enorme de zonas comunes y la piscina es más cara...pero las nuestras están también genial

C
costup
14/01/2014 16:52

Hola a tod@s:

He adquirido una vivienda en esta promoción, pero estaría interesado en una plaza de garage adicional.

He hablado con Fernando y me ha comentado que no tenían ninguna disponible (sólo las de los pisos que les quedan por vender).

Si alguien quiere vender la plaza de garage incluída en el piso u otra adicional que haya comprado, contactar conmigo. Gracias¡¡

N
nmiranda
14/01/2014 14:34

En la web de aelca se pueden ver las superficies y los precios. Efectivamente parecen algo más caros, el piso de dos habitaciones parte de 129.000€ :

http://www.aelca.es/index.php/ver-promocion/13

Aunque al otro lado de la M45 los pisos son más caros, estos siguen caracterizándose por ser los más bajos de la zona.

Si alguno está interesado y contacta con Fernando, podría pasarnos algo de info por aquí. Aún así, estoy encantadísima con la promoción en la que nos hemos metido. En poco más de un año nos darán las llaves de nuestra nueva vivienda.....no veo el momento!!! 

:)

 

 

mcraulcm
mcraulcm
13/01/2014 18:52

Alguien ha contactado con Fernando para saber si esos pisos son más caros, igual o incluso más baratos que los nuestros en relación al que hemos cogido cada uno ??

Ya sabeis que cuanto más arriba está el piso suele ser más caro. Por ejemplo los de tres dormitorios parten de 161.000 € pero a medida que suban de planta serán más caros.

nmiranda dijo:

Si, yo tb me había fijado.

Es más, he estado mirando la nueva promoción que tiene aelca en Avenida de las Suertes y la verdad es que me gusta mucho. La localización es muy buena, más cerca de la m40, al otro lado de la m45......y tienen a parte de piscina, pista de padel. 

Los precios siguen siendo estupendos.

 

 

 

N
nmiranda
13/01/2014 12:03

Si, yo tb me había fijado.

Es más, he estado mirando la nueva promoción que tiene aelca en Avenida de las Suertes y la verdad es que me gusta mucho. La localización es muy buena, más cerca de la m40, al otro lado de la m45......y tienen a parte de piscina, pista de padel. 

Los precios siguen siendo estupendos.

 

 

mcraulcm
mcraulcm
12/01/2014 20:41

De hecho es que han quitado la caseta de venta y la han trasladado a la Avenida de las Suertes esquina con la Calle PueblaNueva.

TukyBens dijo:

Buenas a todos!!!

Dato importante supongo....ya no aparece esta promoción en la página de Aelca, y aparece otra nueva llamada Jardines de la Gavia......que por cierto tiene una pinta estupenda tb!!

   Supongo que esto significa que se han vendido todos los pisos de nuestra promoción?!

  Un saludo para todos!!!

 

mcraulcm
mcraulcm
06/09/2013 19:48

Pues ya solo faltan 15.

N
nmiranda
06/09/2013 10:48

Hola de nuevo,

 

Parece que ya somos 57 vecinos para firmar!!

 


Fin del hilo
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