Hola Esther, nosotros también lo hacemos con CAI y nos han dicho que firmamos hacia los días 23 o 24...

No te preocupes Esther, yo aún no tengo carta ni fecha....Supongo que llegará esta semana.

Alguién sabe para cuando esta previsto que firmemos los de CAI??? jolín vamos a ser los últimos en entrar! jeje

6000 muchas gracias .....por avisarme ....esta mañana lo primero que he echo a sido llamr a marco ...y mi nota simple parece que esta bien ...digo parece por que ya no me fio ....

Esperemos que firmemos el dia 16 tal y como dicen ...

saludos 

Hola vecinos.

Por fin ya nos han modificado el error en la Nota Simple y nos han confirmado tanto en nuestro Banco (Caja Vital) como en Ferrocarril que firmamos el próximo miercoles 16.

Segun tengo entendido firman primero una tanda a las 9.30 y el resto sobre las 11 de la mañana (todos claro de Caja Vital). Ya queda menos para poder tener nuestras llaves.

Comentaros tambien que ayer Jueves me informaron de que hoy Viernes salian las cartas para notificar los dias y horarios, y que nos llegaran la semana que viene. Igual algunos ya hemos firmado y no nos ha llegado la carta. Esta gente son asi, les gusta mucho mandar cartas.

Suerte a todos y nos vemos en la Urbanización.

                                                                                              Un Saludo

                                                                                           Juan Carlos

Hola futuros vecinos y felicidades a los que ya disponeis de las llaves.

He hablado hoy con mi banco y me ha dicho que ya se han puesto en contacto con ellos y  escrituro para el 23.Seguro que sere de los ultimitos.Lo hago por si a alguien le sirve con caja madrid.

Un saludo

Totalmente de acuerdo, a mi me lo dijeron ayer y flipé en colores....

Si cada uno ponemos de un color eso va a parecer eso un corral....Tiene que guardar una estética y no se, no creo que cueste mucho esperar a decidirlo en junta.

Bueno días, referente a lo de la nota simple, ayer estuvimos en el banco y nos dijeron que todavia les faltaban algunas y que tenian de fecha tope hoy para recopilarlas todas (hablo para los que tengan la hipoteca en caja vital).  Asiq aranrodriguez, yo que tú me acercaba al registro a por ella que te la dan en el momento, llevate apuntado el nº de la plaza de garaje y el nº de trastero para cotejarlo con ellos.

Un saludo,

Pues que sepáis que tanto en los bajos como en los áticos, como en las ventanas de cualquie piso,( toldos, pérgolas, brezo, arbusto sintético, etc...) no se puede poner nada que afecte a la estética del edificio hasta que no se apruebe en junta..., así que el que haya puesto algo para tapar en su bajo igual lo tiene que ir quitando...

Por cierto, a nosotros aun no nos ha llegado la carta.

hola 

Nosotros tambien hacemos la hipoteca con Caja Vital y hable ayer con Marco y me dijo que de la nota simple se encargan ellos ..que de hecho ya estaban recibiendolas ...asi que no entiendo nada ...mañana llamare a ver que me dicen ...

Tambien me dijo que recibiriamos una nueva carta diciendo que escrituramos el dia 16.........

buenas. a mi no me ha llegado la carta todavia de el dia de escrituracion pero hoy me ha llamado el banco con el que lo hago que es el BBK  y me ha dicho k la promotora se ha puesto en contacto con ellos y el jueves dei 17 firmamos... 

Buenos días chicos¡¡¡, acabamos de hablar con el banco y nos han dicho que tenemos que recoger nosotros la nota simple en el registro, hacemos la hipoteca con caja vital, os lo digo por los que lo hagais con ellos y no la hayais recogido. En ningún momento nos dijeron que teniamos que ir nosotros a por ella, creiamos que ellos se hacian cargo de todo, pues al final no....., nosotros somos del portal 1 y en principio la carta nos ponía que firmabamos ayer día 10, pero al banco no le daba tiempo a tener los papeles y firmamos el día 16, haber si es verdad......

Un saludo

Qué envidia!!!! a ver sia  nosotros nos toca también pronto!!! ;-)  Creo que es por entidades, serán de momento los de Unicaja... nosotros somos del Portal 1 y seguinos sin recibir la carta así que...

Buenos días.

Ayer me pasé por alli y ya había vecinos en los pisos!!! No se si lo están haciendo por entidades o por portales.....

Saludos, y ánimo que ya no queda nada.

Hola, yo tambien he ido a por la Nota Simple para llevarsela a mi banco, y otra sorpresa negativa y otro cabreo que me llevo.

Resulta que nos han asignado una Trastero que no es el que firmamos en el contrato (Nº 1), nos han puesto el trastero nº 78. Segun los del Registro el fallo es de Ferrocarril.

He llamado a Ferrocarril y preguntado por Antonio Navarro y les he mandado scaneado la nota simple y cual mi sorpresa que el fallo no es de ellos si no del Registro. Me ha mandado por correo la Escrituras de mi piso, y son tal y como firmamos en el Contrato. Esperemos que mañana me lo puedan solucionar para poder firmar la próxima semana.

Comprobar muy bien la Nota Simple, por si las moscas y al que tiene el asignado el trastero nº1, ya sabe que la nota simple la tiene mal.

                                                                                           Un Saludo

                                                                                          Juan Carlos

Hola buenas tardes Estherju.

Muchas gracias por la aclaración por lo que me has contestado entieno que ponias que en unas horas ya estaría la modificación de la nota simple.A ver si es verdad y la proxima vez que hablemos sea en persona como vecinos.

Muchas gracias.

Hola buenas tardes dani_cima.

Muchas gracias por aclarar mis dudas, a mi me sonaba algo de que el banco era quien hacia todas las gestiones pero no lo tenia seguro del todo.

Muchas gracias.

Ok, Gracias!!

Es sobre el valor de compraventa, es decir, lo que nos cuesta.

Se aplica sobre el valor real del piso, que valor es ese? El de tasación o lo que te cuesta?

Gracias.

Solo por curiosidad, los que estais recibiendo la carta para firmar mañana o estos dias, sois todos del portal 1, o lo estan haciendo de forma aleatoria?

Hola a todos, viendo las últimas noticias me he pasado por el registro a recoger mi nota simple, creyendo que ya quedaría hoy todo zanjado, pero para mi sorpresa, de nuevo, según la persona que me lleva la hipoteca en Caja Madrid la nota simple sigue sin tener inscrita la escritura de fin de obra, cosa que para ellos es indispensable... y me comentaba que sin eso no deberíamos atrevernos a firmar ya que luego puede haber problemas (lo digo porque se supone que ya hay gente que ha firmado) no sé que os estarán comentando a los demás en vuestros bancos, pero yo ya no sé que creer de todo esto... voy a escribir a Jose Angel a ver que me comenta de todo esto...

Un saludo!

Una cuestión para todos los que estén con Caja Vital....Nos comentaron que el pago de la hipotece sería los días 5 de cada mes, por lo que nos tocaría pagar ya el 5 de Marzo, pero todo lo que paguemos en esa cuota serían intereses, es decir, que el próximo 5 de Marzo vamos a pagar una cuota únicamente de interes, alrededor de 200 euros según nos explicaron.

Os han comentado eso a vosotros?? En otros bancos también se hace así??

Un saludo!! 

Ya tengo la nota simple y ya he solucionado tambien el tema de IAJD, efectivamente me habian aplicado mal el porcentaje. Eran casi 800 euros de diferencia!!

Ya solo queda esperar la citación.

Gracias!

Buenos dias!!

Me he acercado esta mañana a recogerla, lo único que teneis que hacer es rellenar un impreso que estan al final de la sala (registro Nº 1) con vuestros datos, y la dirección del piso y presentar el DNI.

Hay que pagar 3.55 € y listo!

Saludos.

La documentacion que tienes que llevar es el dni, y la informacion de la vivienda, calle salvador dali, nº 2, y tambien poner portal, planta, letra y nº de garaje y trastero vinculado a dicho apartamento.

El nº de registro no es necesario porque por lo visto cambia al hacerse la division horizontal que finalmente ya esta hecha.

He llamado al registro ahora 916752856 y efectivamente el horario es de 9 a 14 y de 15 a 17 horas.

Un saludo,
Miguel.

scmena yo llevé la copia del último "contrato" porque aparecían todos los datos necesarios: dirección, Cif y datos de la promotora y de la parcela...

Qué información hay que dar para pedir la nota simple en el registro?

Es para pedirle a mis padres que se acerquen a por ella....

No nos han mandado la carta aún, al menos a nosotros.... y vamos a hipotecarnos con CAI ..De todas formas os aviso, que fui yo ayer quien se tuvo que poner en contacto con Ferrocarril, notificando que nuestra caja aún no había sido informada de la "resolución" y modificación final de la nota simple. Cuando llamé me pidieron los datos tanto los míos personales, como los de la entidad bancaria con quien nos íbamos a subrogar, en este caso caja Inmaculada, para ponerse en contacto con ellos en cuanto fuese posible. después de esto, hoy me ha llamado CAI y me han confirmado que ya les habían dado la noticia...  quizás vosotros deberíais de hacer lo mismo con Caja Madrid si veis que tardan...

Nosotros la vamos a hacer con la CAI y no nos ha llegado aun la carta.

No se si sabeís que algunas personas que tienen la hipoteca con Unicaja ya han firmado esta mañana, llaves en mano.

Hola antonio6leo, yo tambien la voy a hacer con Caja Madrid, a mi tampoco me ha llegado la carta todavia, nose si la inmobiliaria se habra puesto en contacto con Caja Madrid, pero no creo porque imagino que nos hubieran avisado, de todas formas tengo que ir mañana a la sucursal.

Por lo que veo estan llamando por entidades a si que ya nos avisaran,

os han mandado la carta a todos los que lo vais a hacer con la cai?

Un saludo.

verpu yo he hablado hoy a mediodía con CAI y me han comentado que hasta el momento nos habían ofrecido la opción de ir a por la nota simple al Registro porque en vez de pagar 20€ que hubiésemos pagado en caso de solicitarla ellos, pagábamos unos 3,50€ por ir a buscarlas nosotros personalmente al mismo Registro. Pero ahora según me han comentado, no ofrecen esta opción ya que el tasador ya está obligado a solicitar él mismo la nota simple para finalizar las tasaciones, así que no sirve de nada que vayamos nosotros a por ella, a no ser que alguien tenga la necesidad por algún motivo personal de tenerla...

Parece ser que la modificación final de la nota simple se ha tramitado en uans horas.... En fín, ya les vale a los del Registro por evitarse "incordios"...Pro lo importante es que en poco nos vemos en nuestros pisos ;-)

Hola verpu, 

Yo también lo hago con la CAI y  no te preocupes ellos van a por ella, si no me equivoco te cobran unos 20 € pero bueno yo decidí que fueran ellos. 

Un saludo

La Notaria de D. Ignacio Ramos Covarrubias sita en la calle

Jose Ortega y Gasset, 22-24 de Madrid.

Parece ser que la carta solo la hemos recibido los que vamos con Caja Vital, o me lo parace a mi.

Nosotros firmamos el proxímo miercoles 16, si por fin esta todo resuelto.

                                                                                             Un Saludo.

Hola.

Ami tampoco me la piden.Me digeron que ellos se encargaban de todo,a no ser que ahora me la pidan que no diria yo que no.De todas formas yo la hago con cajamadrid.

Por cierto,la gente que ha recibido la carta,entre las cuales no me encuentro,haber si podeis decirnos la direccion del notario.Segun veo en el foro la han cambiado.

Buenas tardes Miguel, he estado buscando por la red los horarios del registro y he encontrado que es por la mañana de 9 a 14 y por la tarde de 15 a 17 espero que sigan siendo asi los horarios para no hacerte ir y que este cerrado.

Un saludo.

Creo que si pero no me hagas mucho caso porque yo no lo voy a hacer con la cai, haber si alguien que lo haga con esta entidad te puede sacar de dudas, si no tendras que consultarlo con ellos.

Gracias un saludo.

Hola Sergio09

Muchas gracias por la contestación tan rápida, más aclarado mis dudas, pero ¿alguién sabe si los que lo hacemos con la CAI tenemos que ir a por ella?

Porque si es asi nosotros nos teniamos ni idea ni en el banco nos han dicho nada.

Muchas gracias.