Comentarios sobre los préstamos hipotecarios.
Como se está preparando el tema de los préstamos hipotecarios, y estos van a tener importancia en el momento en que se firmen las escrituras, aunque iBanesto es una de las mejores entidades financieras, no estaría mal que quedara bien expuesto, entre otras cuestiones, lo siguiente, para el caso de que llegado el momento uno cualquiera no quisiera subrogarse con la hipoteca inicial, o habiéndose subrogado quiere ir a otra entidad financiera porque les puediera resultar más ventajoso.
1º.- Comisión por amortización anticipada parcial.
2º.- Comisión por amortización anticipada total.
3º.- En la cláusula de enervación.
Cuando quedaría mejorada la hipoteca si el que sea se quiere ir a otra entidad.
Es decir que se establezca con todo detalle y claridad cuando hay mejora de la oferta vinculante, por parte de la entidad acreedora. Aquí la letra pequeña puede girar malas pasadas muchas veces.
3º.- Otros gastos.
Hay que considerar, que este tipo de cuestiones que se van o están negociando ya por la Gestora, misión no fácil, pero que confiamos en que son buenos gestores y en su buen hacer, porque entendemos que lo harán bien, y todo esto luego tendrá repercusión al final cuando se escrituren las viviendas.
Hacemos incapié en el tema de cuando una entidad enerva, por es esta cuestión importante dadas las tendencias de los tipos de interés y en especial el euribor.