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E
elaris6
01/12/2006 20:15

Demasiados pisos en venta?

4.063 lecturas | 6 respuestas
Buenas tardes.

Estoy pensando en comprar jutno con mi novia, un piso en esta urbanización. Hace unos días visitamos uno junto con una persona de la inmobiliaria y la casa era aceptable (un poco pequeña, jeje), pero la urbanización y la cercanía a la estación de Renfe nos gustaron mucho.

El caso es que dando una vuelta vimos cantidad de pisos en venta, lo que nos hizo preocuparnos... (será que la gente sabe algo malo que desconocemos...?).

Por favor, si alguien puede ayudarnos, le estaríamos agradecidos.
 
O
oxcar
16/12/2006 17:14
Buenas:

En mi opinion el hecho de que ´aparentemente´ se esten vendiendo tantos pisos en esta zona es circunstancial. Me explico, y hablo por mi caso y por el de otros con los que he hablado.

Nos podemos 5 años atras y hay un grupo de gente que esta comprando un piso por una cantidad de dinero alta, -estamos hablando de un piso en Madrid capital- y algunos de estos casos se junta a este importante paso en la vida otro como puede ser una boda, o cualquier otra relación de pareje, o pasar de un alquiler a una 1ª vivenda, o tengo 1 o más niños y en el piso que estaba no cabíamos... Y el paso del tiempo hace que ese precio, que en origen era alto, ha sido sobrepasado en muchos millones por la locura del propio mercado de vivienda de esta ciudad.

Y esos que hace 5 años tenían más problemas que otra cosa, resulta que han salido para adelante, están más estables en sus relaciones, en el trabajo, con sus hijos que van creciendo, monetariamente. Y sencillamente se plantean vender la casa, recoger beneficios y dar el salto a otro sitio. Te puedo asegurar que casi el 100% de la gente que conozco que se ha cambiado de casa, si me tengo que fiar de lo que me contaron, y no tengo argumentos para pensar lo contrario, simplememte quisieron cambiar a mejor.

Adosados y pareados cerca de Madrid, pisos nuevos o usados con más habitaciones, casas más cerca de sus familias o de sus trabajos. Para serte sincero del todo sólo tuve conocimiento de una persona que se fue porque le robaron en el coche en el garaje y fue a traves de este foro. Personalmente no conozco a nadie que le haya pasado lo mismo.

El barrio es tranquilo, no está mal comunicado, si quieres comprar tienes tiendas de todo tipo a la que puedes ir andando, tienes colegios y medicos, parques...y no olvidemos que el barrio en si es nuevo, más de 2000 viviendas de gente en su mayoria joven y con más crios cada dia por la calle, evidentemente este barrio va para arriba, es de futuro.

Yo no me voy porque esté a disgusto, ni por problemas con nadie, ni he visto cosas raras, ni la casa es un asco, más bien todo lo contrario en todos los puntos. Pero quiero dar ese salto a otra casa. Y esta es la oportunidad. Si realmente quieres venir a vivir aqui no creo que te arrepientas, tienes que saber que es un barrio de extrarradio de toda la vida, con sus cosas buenas y malas, pero no veas fantasmas en ningun sitio porque, en mi opinión- no los hay.

Saludos
 
M
mabel1972
09/12/2006 16:29
Claro está que no es la mejor zona, ni de las mejores. No obstante opino que los pisos de las urbanizaciones están muy bien teniendo en cuenta el precio. Es una pena que el decathlon no sea un corte ingles.
saludos
 
M
Maria Miquina
09/12/2006 10:30
A mí no me gusta la zona. Vinimos a vivir aquí porque el precio era razonable y las urbanizaciones tienen un pase, pero es deprimente la zona, no hay dónde ir un día de fiesta que no te apetezca coger el coche. Los días que abren las tiendas tampoco tienes muchas opciones (Decathlon o Decathon). Y si tienes un niño y te lo quieres llevar en el carrito a hacer la compra, una de dos, o dejas al niño en la calle o no compras porque son tan diminutos los comercios que no puedes entrar con el cochecito. Muchísimas veces he tenido que dejar de comprar algo que necesitaba porque no entraba con el carrito. Es una zona de gente mayor y las aceras están llenas de escupitajos y cacas de perros. Las calles de noche están muy mal iluminadas... En fín que si estás a tiempo mi recomendación es que te busques una zona mejor. Yo llevo casi tres años en la zona, y creo que empezaré pronto a buscarme otro sitio, porque no quiero que mis hijos vivan en esta zona tan deprimida en la que el Ayuntamiento hace muy poco por mejorarla. Siento haberte dicho estas cosas, pero es la verdad. Saludos.
 
M
mabel1972
07/12/2006 22:28
Nosotros vendemos dentro de 5 ó 6 meses un piso en calle horizón 1, el motivo es que nos mudamos a otra urbanización más cerca del trabajo, con está operación vamos a ahorrar una hora al día en desplazamientos.
Este es nuestro motivo, que consideramos muy importante.
La verdad es que sí parece que hay muchos pisos en venta, pero teniendo en cuenta que son unas 2500 viviendas las dos urbanizaciones aproximadamente, las viviendas en venta suponen un 2 % del total más o menos (no son tantas).
Además así tienes más en donde elegir y tal vez comprar a mejor precio.

saludos
 
E
elaris6
02/12/2006 18:34
Todo comentario es bienvenido Vesino :)

A priori lo único que echo en falta es algo más de comercio, porque el transporte público, con la estación de cercanías tan cerca (valga la redundancia, jeje), yo creo que está bien cubierto.

Alguien más se anima a darnos su opinión, o información relativa al asunto principal del mensaje?. Gracias.
 
V
Vesino
02/12/2006 06:36
Ignoro si te ofreceré ayuda. Yo vine a vivir al barrio hace más de un año y medio. En principio no estaba muy convencido, ni cuando compré, ni cuando puse las zapatillas aquí. Ha pasado el tiempo y, como en todo, hago balance.
Lo que menos me gusta es la falta de transporte público, zonas comerciales y a dónde ir si te apetece dar una vuelta. Para casi todo dependes del coche.
En cambio, lo bueno, para mi, es que es una zona tranquila, me siento a gusto. El barrio de Orcasitas tiene un encanto que me recuerda a aquel Madrid casi extinguido, con el mercado municipal, las zonas y tiendas de barrio . Positivo también, la buena comunicación en trasporte privado.

En fin que mi balance es positivo, pero ya sabes, donde yo me encuentro cómodo otro puede ser que no encuentre su sitio, es ley de vida. Memos hay en todas partes, por supuesto, yo no tengo queja de los vecinos de la urbanización, se lo montan bien, fiestas comunitarias, encuentros ocasionales que acaban alargándose en las zonas comunes..., todo depende quien te toque al lado, pero lástima, eso no lo descubrirás hasta que no te sientes en tu sofá, aunque vayas al barrio más selecto de Madrid.
 

Fin del hilo
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