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A
aropero
07/10/2003 15:42

Convocatoria de ibercaja a las L de la 3ª fase

1.697 lecturas | 19 respuestas
Por fin ayer me llamaron de Ibercaja para citarnos para una "entrevista". Tendremos que llevar el currículum en vez las nóminas (XDDDD). Aparte chistes malos, intenté sacarle algo de información previa y lo único que me dijeron es que se estaba concediendo los 6 primeros meses un 3,40% y resto un EUR + 0,75%.
Les pregunté sobre los gastos de subrrogación y me dijeron que preguntase a prasa. Hoy he llamado a prasa y me handicho que al subrrogar sólo se hace una única escritura que engloba a las dos (compraventa e hipoteca), con lo cual, uno se ahorra bastante. Pero aún así, que hasta el viernes no me puede confirmar.
En fin, si algún veterano de la 2ª o 4ª fase nos puede detallar un poco más en qué consite esto de la escritura única, lo agradacería. Otra cosa, qué comisiones de cancelación total y parcial habéis firmado los que os subrrogásteis? Es que dicen de un 1%, pero creo que ha salido una ley que no permite a los bancos cobrar más de un 0,5% por amortización, y no sé hasta que punto se les puede exigir esto.
En fin, gracias de antemano, y enhorabuena a los de la 4ª. Los pisos por fuera tienen muy buena pinta.
J
jzofio
14/10/2003 12:32
Gracias aropero. Voy haber si me lo dicen por teléfono para hacerme una idea del ahorro respecto a otros bancos.
Un saludo.
A
aropero
14/10/2003 12:10
jzofio, efectivamente esos gastos de los prasa informa son siempre y cuando te subrrogues con Ibercaja. En definitiva, el ahorro proviene de los gastos de constitución de hipoteca, los cuales te ahorras si te subrrogas.
C
CodeRed
14/10/2003 10:51
Efectivamente yo no firmé que lo haría con Ibercaja, ya que preferíamos no "mojarnos el culo" antes de tiempo, así que la verdad es que no tengo ni idea de lo que costará la cancelación. Hoy vamos a ir a un abogado del ayuntamiento (un servicio gratuito para jóvenes que compran su primera vivienda) y si saco algo en claro de este tema os lo haré saber.

Los gastos de más aparte de la cancelación que tenéis que hacer me imagino que es un añadido a las escrituras de la hipoteca o algo así. No sé cuánto puede ser, pero tampoco sé si lo podéis hacer así, ya que firmásteis en el contrato que lo haríais con Ibercaja. Pero bueno, si os lo han dicho en Prasa que sí se puede hacer aunque con gastos (como todo en esta vida) pues nada :P
I
Inmaculada
14/10/2003 08:17
Pero Codered, tú firmaste en el contrato que lo harías con Ibercaja?? porque nosotros sí y ahora nos supondría el cancelarlo un 1% del préstamo. Y tú sabes los gastos que tienes de más haciéndolo con otro?? jo es que es algo que todavía no me ha sabido decir nadie. A mí me dijeron ayer en prasa que con el valor de mi piso (32 mills.) tendría unos gastos si hiciera la hipoteca con ibercaja de 455.000 pts. pero no sé qué gastos tendría haciéndolo con otro, que es lo que me interesa.
Saludos.
C
CodeRed
13/10/2003 22:56
Leo, nosotros hemos solicitado hipoteca con iBanesto y con Patagon, las que al final nos han gustado más, y de momento ambas peticiones las tenemos pre-aceptadas, a falta de que nos las confirmen (al final nos quedaremos con sólo una, obviamente) y no es necesario tener nóminas de más de 3000 €. De hecho nosotros no las tenemos. El único requisito que ponen es que la letra mensual (del primer año) no supere el 40% de la suma de las dos nóminas que entran en la casa (tú y tu pareja). Esta condición es prácticamente igual en todos los bancos. Bueno, menos en el Barclays que nos la denegaron por ser el 30% :P

Te aconsejo que hagas una solicitud tanto en Patagon (que es por teléfono) como en iBanesto (que es por Internet) para que veas las condiciones y qué es lo que te piden en cuanto a papeles y todo eso. Hablando con una persona directamente te enteras mejor que lo que te digan aquí y allá.

Saludos.
L
Leo
13/10/2003 22:38
Hola q tal.
Pero Daniel,tu sbes si los bancos de internet,para darte ese0,40,de Ibanesto,por ejemplo,es necesario tener nomina de 3.000 e netos?Pq me han dicho q si.
Si no es asi,claro q comviene cambiarse,un 0,40 esta genial y ademas ponia q no hay gastos de apertura,imagino q solo de notario como en todos,por constituir la hipoteca.
Lo malo es q tenemos un 1% de penalizacion ,pero aun asi creo q conviene.
Yohable con Caja Madrid,y me dice q es mejor lo de ibercaja,por los gastos q supone cerrar y abrir,estoy hablando del 0,75,q ofrece ibercaja.
Pero q morro tienen,pq los primeros 6 meses en un 3,40,es mal alto del q hay ahora mismo,osea q nos clavan el 0,95 en mi caso por ejm.
La verdad q esto es para volverse loco,tanto numero,obviamenete para el q tiene el dinero no.
Pq se de gente q ha comprado pisos aqui ,para invertir ,no piensan ni vivir.Q suerte oye,y los demas sudando para poder pagarlo.
Pero asi es la vida,bueno hasta otra.
J
jzofio
13/10/2003 16:58
Pero esos gastos serán, sólo si haces la hipoteca con Ibercaja, ¿verdad?
Con otro banco saldrá más caro.
A
aropero
13/10/2003 15:42
sera2, los gastos de notaría, gestión, iajd, y registro dependen de lo que te haya costado el piso y te lo pueden decir en la central de prasa. Yo he llamado ya y me lo han dicho. En el teléfono de la central: 915321032.
S
sera2
13/10/2003 12:53
Hola a todos
El viernes estubimos en ibercaja y nos dieron el euribor a 0.75 domiciliando 1nómina, recibos (agua, luz, gas...) seguros de vida, casa.., si no a 0.85. Tipo de interes a 3.40 los 6 primeros meses, revisión anual.Tienes tiempo para pensarlo y estudiarlo. Nos dijeron q la entrega es para finales de mes. alguien me podria decir a cuanto asciende los gastos de notaria (el el banco nos dijeron sobre 3000 €, es asi?)
P
Perico
13/10/2003 10:50
Buenas.
Leo, la luz y el gas tardan dos días en dartelo no te procupes.
Inmaculada, nosotros les hicimos esperar dos semanas. Tienes tiempo de pensartelo, ver q te ofrecen y echar numeros.
Saludos.
I
Inmaculada
13/10/2003 08:07
Hola vecinos y vecinas!!
Ayer estuve comiendo con mis amigos de Jardines Ybarra I y me dijeron que el día que ellos fueron a hablar con la Caja le tuvieron que dar la respuesta de si aceptaban el préstamo o no en ese mismo momento, porfi, a los que ya habeis ido a hablar con los de Ibercaja contarnos porque estoy en ascuas.
Gracias y saluditos.
I
Inmaculada
10/10/2003 08:11
A nosotros nos llamaron ayer. Nos han dado cita en Ibercaja para el martes 21 a las 8:15 de la mañana, osea que os lo contaré todo todito despues, pero vamos, que los que teneis que ir hoy, el lunes,....idnos avanzando algo, please.
Saludos vecinos.
L
Leo
09/10/2003 22:43
Hola,a mi no me han llamdo,me pase por alli y me dijeron q estaban llamando.
Tb voy mañana viernes,a q me den las buenas nuevas.La verdad q por un lado me gustaria retrasar la entrega,por cuestion de dinero,claro,no tengo mi piso vendido todavia y necesito el dinero.
Por otro lado estoy deseando largarme de aqui y tenr mi pisito nuevo.
Pero claro todo no es tan bonito,pq yo neceito el cambio total,osea todo ya contratado,gas,agua,luz y ascensor para la mudanza.
Es una locura,tanta cosa,pq haber como me voy sin agua ni gas,imposible,si me tardan una semana,nos tenemos q ir a lavar al rio,jajajaja.
Por lo visto,los bancos q ogrecen un o,4o ibanesto.com por ejemplo, son para nominas de medio kilo limpio,me dijo la de ibercaja y creo q tiene razon,sino fijaros en un anuncio de la tele de patagon creo,abajo en letras muyyyyyy pequiñiiiitas,algo de 3000 euros,asi q ,se queda para esos privilegiados.
En fin todo llegara,lo q si tenemos claro los de la 3° fase,q las navidades las pasamos alli,el turron lo comemos alli.
Saldremos con la zambomba a las ventanas y terrazas quien las tenga,para celebrarlo.
Espero q el dia q nos lo den no llueva,y haga sol asi sera mas bonito.
Chao
A
aropero
09/10/2003 17:16
Estoy de acuerdo con vosotros, pero a veces uno piensa con el corazón en vez de con la cuenta corriente y saca el dinero de debajo de las piedras. Día sí, día también, nos pasamos por allí y vemos la 4ª fase con lo bonita que la handejado y nos entran unas ganas de entrar ya en nuestro pisito.
De todas formas nuestra prisa es que nos vayan informando de las condiciones, lógicamente hasta que no tengamos el dinero (concedido por esas "almas de la caridad" llamadas bancos) pues no podremos recoger las llaves. En fin... qué os voy a contar...
Ya nos contarás sera2... ¡SUERTE!
I
Inmaculada
09/10/2003 16:49
Yo hasta que no me llamen no pienso llamarles, a mí no me corre ninguna prisa que me den el piso, cuanto´más tarde mejor, más letras me quito del medio y más tiempo tengo para ahorrar.
S
sera2
09/10/2003 16:30
hola a todos
nosotros somos de 3ªfase, L enfrete de la torre de nuestra misma fase, nos llamaron del banco el lunes para citarnos este viernes, ya contaremos que tal. Si todavia no te han llamado, estaran al caer..
J
jzofio
09/10/2003 16:25
Yo he llamado y de momento hemos pospuesto la entrevista con Ibercaja. Ya que queremos aplazar la entrega.
A
aropero
09/10/2003 15:49
Inmaculada, de momento no sé nada más porque me citaron para el martes. Te recomiendo que si todavía no te han llamado, llámales cuanto antes, depende de la prisa que tengas en que te den el piso... ;-)
Ya os contaremos...
I
Inmaculada
09/10/2003 15:32
Hola!! Nosotros también somos de las "eles" de la 3ª fase. Ibercaja todavía no nos ha llamado, es que sólo te han llamado a tí o que...???? Cuando sepas algo más nos cuentas.
Chaito.

Fin del hilo
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