Hola barney yo no se mucho (mas bien poco) del tema de las responsabilidades del constructor,pero si te puedo decir donde expertos te pueden solucionar tu duda.
Cuando vas al foro a plantear una pregunta ,justo encima pone:informacion basica:(Consultorio comunidades de propietarios) pincha ahi y rellena lo que te piden .
En breve te contestan.
Espero haberte sido util.
Un saludo