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PARA CUANDO LOS RECIBOS DE LO QUE HEMOS PAGADO??

Actualizado 14/10/2004
408 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
146 mens.
Usuario Habitual
  rubys
13/10/2004 20:44
Hola soy un vecino de la 5ª Fase, y me gustaria saber, si algún vecino de fases anteriores me lo puede decir, ¿cuando nos da Ibercaja los recibos de todo lo que hemos pagado en concepto de Notario, Gestoria, etc...?. ¿Es verdad como dicen, que siempre piden un poco más y que luego sobra?, porque en nuestro caso hemos pagado casi el triple sobre la cantidad que nos dijo la primera comercial que nos atendió en la sucursal, y no porque hubiese omitido algún concepto, si no porque se equivocó en las cantidades que nos dijo para cada cosa.Y en cuanto al tema de los recibos dicen que los tendremos sobre Diciembre, y nos parece mucho tiempo. Primero pagas y cuatro meses despues justifican ese pago !!
jul.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
14/10/2004 09:25
La provisión de fondos, que es lo primero que te pide un gestor cuando le encargas una gestión (como es el caso), es un cálculo que él hace de lo que va a costar (sus honorarios, suplidos e impuestos y demás tasas que él va a abonar como sustituto del contribuyente), y, como muy bien dices, normalmente se calcula al alza para que sobre algo y él no tenga que adelantar nada de su bolsillo. Sin embargo, te puedo decir, por propia experiencia, que en este caso están calculándolo por debajo, que, como verás, es algo que, en principio, nos beneficia, puesto que ellos adelantan un dinero que te corresponde pagar a ti (en este caso gastos notariales y regitrales, puesto que el IVA se lo abonas directamente a la promotora, algo que no sería así en caso de una compra-venta entre particulares, que el gestor abonaría, en nombre del comprador, el Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales, sustituto del IVA en operaciones entre patriculares). Por lo que respecta al recibos ; lo que te van a entregar es una liquidación en el momento en el que el banco te haga entrega de las escrituras. En esa liquidación verás el desglose de los gastos reales, al que se deducirá la provisión de fondos, dando como resultados ese abono que te ha tocado hacer, y que en caso de que la provisión de fondos hubiera sido superior, hubiera resultado ser un ingreso a tu favor.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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