Buenas:
Os quería comentar que nos han dicho desde la promotora que la idea es la de dar las viviendas con LPO (licencia de primera ocupación) mediante una Declaración Responsable. Preguntando en bancos por algunas hipotecas, me comentan que ningún banco suele dar ninguna hipoteca hasta que la LPO no está debidamente cumplimentada en el registro. Lo que viene a decir la declaración de responsabilidad es, que se concede la LPO momentánea, de ta forma que la promotora pueda colocar los pisos a los inquilinos con mayor brevedad (les interesa para no pagar interesese al crédito que tienen concedido más meses ni posibles reclamaciones).
Lo que suelen es hacerlo con la gente que se subrogue a su crédito concedido (en nuestro caso la Caja Rural), pero si el caso es obtener una hipoteca con otra entidad, estas normalmente no asumen el riesgo. El riesgo reside en que a todos los efectos no firman créditos a no ser que esté debidamente registrada, y para ello, aunque la promotora declare ser responsables ante cualquier fallo, puede darse la problemática de que no se cumpla con algún requisito, y te obliguen a no ocupar un espacio del que finalmente retiran la LPO.
Vaya, que habrá que estar atentos a lo que nos vayan diciendo, pero simplemente quería avisaros para que lo supiérais.
Por cierto Teson8, muchas gracias por las fotos, van avanzado pero si que es cierto que quizás no se vea tanto avance (estén trabajando en garajes o por dentro).
Saludos,