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CON QUE BANCO FIRMAR??

Actualizado 02/06/2006
397 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 09:29
Buenos días!!
Hemos estado hablando con algunos bancos, y de momento el que mejores condiciones nos da es Ibercaja, con los datos que distéis ya hace tiempo en el foro.
Alguien podría informarme de algún banco que ofrezca buenísimas condiciones??
Saludos
mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 10:05
Hola, yo lo mas seguro que lo haga con Barclays
las condiciones son muy buenas, te pego aqui lo que pone en la pagina web.
Lo que no me acuerdo es lo del euribor +.(pero si llamas te lo dicen)
Yo hable con Juan Manuel.91.652.67.99(es la oficina que esta en la Gran Manzana de Alcobendas)

Financiación por hasta el 100% del valor de tasación de tu vivienda habitual
Sin necesidad de avales de terceros
A un plazo de hasta 30 años
0% de comisión de apertura
0% de comisión de cancelación parcial
Con una carencia de 5 años en el pago del capital
Con la posibilidad de mantener la cuota constante y así hacer frente a posibles
subidas de tipos de interés
Y sin explicaciones...
Si tienes menos de 35 años,
Te cobran por tasarte la vivienda menos de 190 euros.
Yo es lo que mejor he encontrado hasta ahora y con mas facilidades


oct.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  pulgy
02/06/2006 10:11
Te cuento sobre la hipóteca jóven de Caja Madrid:
- euribor +0.39
- tipo de interés 2.75% los 6 primeros meses, es decir, revisión semestral (es lo malo que tiene teniendo en cuienta las subidas del euribor)
- del 80 al 100% (si te pasas del 80% según tu situacion pueden solicitarte aval, nosotros por ejemplo no lo necesitamos)
- está sacada por la comunidad de Madrid no es obligatorio seguro de vida, te lo digo por que es posible que lo quieran colar.
Un saludo, espero ayudarte
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
02/06/2006 10:35
Y cuanto cuesta pasar la apertura de la hipoteca del popular al banco que sea? porque creo que sale en torno a 8000 euros....por lo menos es lo que me han dicho en mi banco....llevo ya 11 años.
Interesa firmar con popular y luego cambiar de banco....yo por lo menos seguramente lo haga asi.
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
02/06/2006 11:50
Vodoo, creo que solo pagas la comision de subrogacion del banco al que vayas a irte y la cancelacion del que te vas.

Tampoco estoy muy seguro, porque lo lleva mi novia, pero si vas a la kedada, puedes preguntarla haber como nos sale a nosotros.
Tambien trataremos el tema de la subrogacion.
may.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  belfi
02/06/2006 13:14
Hola.

Os cuento un poco los cálculos que yo he hecho

Por lo que me comento el del popular, si te subrogas tienes que pagar el 0,50% de apretura, y si luego te quieres cambiar a otro banco sería otro 0,50% de cancelación. Además tienen una condición de meses mínimos de permanencia antes de cambiarte y el euribor que ofrecen a 0,75% más la contratación de seguros, etc.
El hacerla con otro banco tiene como gastos "extras" la responsabilidad hipotecaria, que es un % más que los actos juridicos documentados y la tasación.

Por ejemplo, para 150.000€ a 25 años, con una hipoteca de euribor + 0,40% te ahorras unos 3.000€. La clave está en que si te subrogas, no pagas ahora ni la tasación ni la responsabilidad hipotecaria, pero si no lo haces, a largo plazo te ahorras bastante dinero, por lo que ya es el caso particular de cada uno el disponer ahora del dinero que pagas de más o el poder esperarte a ahorrar dinero con el tiempo.

También me han comentado que si te subrogas es mejor intentar hacer una "novación" en lugar de ir a otro banco, que consiste, más o menos, en ir a otro banco y ver unas condiciones mejores y luego que el Popular intente igualarlas para que no te vayas.
Saludos
abr.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 13:31
Muchísimas gracias a todos por la informacion, y por contestar tan rápido.
Una cosa pulgy, me han dicho que esas condiciones de Caja Madrid no son válidas en el caso de subrogarte, solo si la abres allí, sabes si es cierto?
Saludos a todos
abr.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
02/06/2006 13:49
nosotros casi que haremos lo de subrogarnos con el popular y luego cambiarnos de banco, sobre todo por el tema de los gastos que genera la apertura de un nuevo crédito, salvo que hagan una buena oferta no suele intresar.
Pero eso cada uno que haga sus números.

Chao.
oct.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
  pulgy
02/06/2006 14:30
mshsethome, pues no tengo ni idea si cubre la subrogación lo siento, pero no te puedo contestar, si vives en Alcobendas te aconsejo que te acerques a la casa de la juventud allí te informan de todo y de lo que puede y no puede cobrarte caja Madrid, puesto que es una hipóteca de la comunidad de Madrid.
Un saludo.
abr.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 14:33
Ok! me acercaré entonces a la Casa de la Juventud.
Muchas gracias por la información
Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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