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La Dehesa de El Molar La Dehesa de El Molar

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Mas pagos de los que se desentiende sethome

Actualizado 30/06/2006
1833 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
may.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 10:18
La plusvalia es un pago que tambien tenemos "supuestamente" que afrontar los compradores segun sethome, alguien me puede decir si eso es legal y en el caso de que lo sea, a los que ya os han entregado las cartas de cuanto mas o menos puede llegar a ser. Porque me han llegado a decir que podria llegar a ser de 4000 Euros.

Muchas gracias de antemano por la informacion
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
28/06/2006 10:46
pero la plusvalia, la pagas tu si vendes el piso/chalet, en caso de vivienda nueva no hay plusvalia.
may.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 12:50
Efectivamente cuando tu vendes hay una plusvalia en funcion de lo que tu escrituraste y lo que vendes, pero yo no me refiero a esa, la que ahora existe es precisamente de cuando sethome la compra a cuando realmente se vende lo que ha ganado el terreno, a esa me estoy refieriendo. Lo digo porque personas que conozco que tienen vivienda de obra nueva, de estos gastos a corrido con ellos la constructora pero en nuestro caso se supone que tambien seriamos nosotros.
He escrito para preguntar y asegurarme de si es asi, de como realmente es, de quien paga, de si se paga de cuanto dinero estamos hablando...
Haber si alguien puede ayudarme a responderme
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 13:08
Estoy hasta los mismisimos de que nos encasqueten gastos que deben pagar ellos!!!!!!!!!!!

Pues si ellos venden y ellos son los que se llevan el beneficio, que lo paguen ellos, cojones.

Vamos, lo que faltaba, tener que pagar sus impuestos por un beneficio que SOLO se llevan ellos.

Pocahontas, eso ¿te lo han dicho en Sethome?

Me voy a tomar una tila
jul.-2004
198 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 13:40
BUENAS EFECTIVAMENTE LA PLUSVALIA TE LA HACEN PAGAR. ESO ES ILEGAL HASTA CIERTO PUNTO YA QUE LA LEY DICE QUE LA TIENE QUE PAGAR EL VENDEDOR A NO SER QUE SE LLEGUE A UN ACUERDO CON EL COMPRADOR PARA LO CONTRARIO. Y EN NUESTRO CONTRATO DE CONDICIONES GENERALES LO PONE Y COMO LO HEMOS FIRMADO SE SUPONE QUE HEMOS ACEPTADO. YO EL DIA DE LA FIRMA DE LAS ESCRITURAS LES DIJE QUE NO QUERIA HACERME CARGO DE ELLA Y ME DIJERON QUE DOS PIEDRAS. NO SE EL IMPORTE QUE FUE PERO SI OS PUEDO DECIR QUE NO DEMASIADO POR QUE NOS PIDIERON UNOS 500 EUROS MAS DE PROVISION QUE LO QUE CALCULAMOS NOSOTROS. SI NO QUEREIS PAGARLO LO QUE TENEIS QUE HACER ES MANDARLES UN BUROFAX DICIENDO QUE OS NEGAIS A PAGARLO PARA LUEGO PODER RECLAMARLO (COMO NOSOTROS NO MANDAMOS NADA EN UN PRINCIPIO ES MAS DIFICIL RECLAMAR ESTE GASTO).
may.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 13:40
Llame y me dijeron algo como que obviamente sobre plano no se puede pagar que hay que pagarlo ahora, y que en contrato pone que lo tenemos que abonar nosotros, pero yo no me imagine cuando leia el contrato que se referia a esos pagos.

De todos modos como a cada uno dicen una cosa los que han escriturado el bloque sur lo deben saber o les habran dicho algo en la firma (creo que luego el pago se hace a los 6 meses) pero en la escritura lo tienen que decir. Haber si ellos nos sacan de dudas o alguien que este puesto en estos temas.
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  MIGM
28/06/2006 14:34
Joder !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Me voy a cagar en to lo que se menea. Oye, antes de alterarnos mas, por que no llamamos a los abogados que estan con el tema y les preguntamos ????
may.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 14:55
Si, me gustaria saber su opinion. Gracias
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  MIGM
28/06/2006 16:01
Hola, Les he mandado un mail en nombre de la Comunidad de Vecinos de La Dehesa de El Molar a los abogados pidiendoles información sobre esto, pero..., Pocahontas, de todas formas, a ti quien te ha dicho que haya que pagar esto???, O donde viene para que nos lo reclamen. Es por la respuesta que nos puedan dar los abogados.
Un saludo,
jun.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
  omr73
28/06/2006 16:06
hola! ,
en cuanto al tema de la cancelación registral , ayer llame a la oficina de la vivienda de la Comunidad y me dijeron que es completamente ilegal que tengamos que pagar nosotros ese importe . que es una clausula abusiva.Recomiendan denunciarlo y no firmar bajo esa condición.Lo que no entiendo es como el notario , que debe saberlo, permite eso...

may.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 16:23
Hola MIGM

En el contrato lo pone, no me acuerdo en que parte pero cuando llegue a casa te indico la hora y donde lo pone.

Lo malo es que yo cuando lo lei no pense que se referiria a eso ya que obviamente no viene la palabra plusvalia y pense que por sentado si son ellos los que ganan son ellos quien la pagaban, hasta que ahora la propia directoria comercial de set home me ha dicho que es cargo nuestro.
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 16:46
hablando de memoria, recuerdo que dice que ellos solo cancelan la hipoteca (la parte economica) y que nosotros aceptamos como suficiente.
Pero entiendo que es como la cancelación registral, no lo pone explicitamente y ellos te dicen que debes pagarlo tú.
Otro gasto que se ahorran. ¿Ilegal? Tendremos que enterarnos bien.

Sobre no firmar, pues sinceramente, yo quiero mi casa lo antes posible y me temo que si tu no pagas, ellos o el banco no te dejan escriturar. Otra cosa más para el abogado.
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  MIGM
28/06/2006 16:47
Gracias Pocahontas, si es asi como dices yo lo voy a indagar, quiza pueda tener algun contacto que nos pueda ayudar, os ire diciendo segun vaya averiguando.
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  MIGM
28/06/2006 16:50
ligc98, lo que esta claro es que no nos escrituran si el inmueble no esta libre de cargas. En este caso, se valen de eso para pillarnos, ya que todos estamos deseando tener nuestra casita. Tambien te digo, yo por mi parte no firmo hasta que no tenga todo bien clarito.
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 17:29
Acabo de hablar con el abogado y apenas he podido hablar, pues estaba en una reunión. Se lo he comentado y me ha dicho que tienen que mirarlo, pues no esta seguro de que sea legal.
Cuando lo mire me dira algo.
Acabo de leer las condiciones generales del contrato e, insisto, es otra igual que la cancelación registral.

De todas formas, habra que esperar un poco haber que nos comentan los abogados.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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