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La Dehesa de El Molar La Dehesa de El Molar

La Dehesa de El Molar

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Entrega adosados ¿julio o septiembre?

Actualizado 17/07/2006
2141 lecturas acumuladas
34  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2006 22:19
Hola vecinos, deciros que me estoy quedando alucinada con los mensajes que leo de que a unos les dicen que los adosados para septiembre o algo asi........
bueno a lo que voy, nosotros fuimos al ayto y nos dijo que para el martes que viene tendrian resueltos todos sus papeleos para poder escriturar a partir de la semana que viene pero claro logicamente ellos no saben si va a dar tiempo a escriturar todo o no.
Luego llamamos a la oficina de sethome y hablamos con una chica que nos juro y perjuro que todo queda entregado para finales de julio pisos y chalet pero no me creo nada porque no es solo la constructora la que asiste a la escrituración con lo cual hay que contar con mas factores y gente que no creo que esten por la labor de darse una paliza de morirse para hacerlo todo tarde, mal y nunca.
Aunque según ella ellos nos liquidan a todos a 50 o mas por dia, debe ser superman o superwoman, volvemos a lo mismo seguro que es otra mentira mas de las suyas para callarnos la boca por lo menos a los de los chales que son a los que no nos va a dar tiempo.
Saludos a todos
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 08:32
Según una señorita o señora de Sethome (no dire su nombre para que su mente no la lleve a pensamientos equivocados ;-) ), me comentó que si este próximo miercoles, el ayuntamiento les da (fisicamente) las licencias de pisos y adosados, a partir del lunes 17 de julio escrituraremos pisos y adosados a la vez. Enviaran las cartas con las citas. Si hay propietarios que no tienen todo preparado para escriturar y no pueden, pues tendran que enviar una carta diciendo que no pueden escriturar (no se si habra que poner los motivos).

En MI OPINIÓN, es mandarles las cartas para que luego no puedas decirles que has escriturado más tarde por culpa de ellos, pero.... ¿y si es culpa de SU banco?

Saludos
oct.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2006 13:26
Buenas tardes,

A lo largo de esta semana he tratado de contactar con Anabel u otra persona de Sethome para preguntar como va la marcha de la concesión de la licencia de habitabilidad. La verdad es que no ha sido nada fácil puesto que raramente atienden al teléfono, incluso aunque dejes mensajes para que te devuelvan la llamada. La cuestión es que despues de mucho intentarlo logré hablar ayer mismo con una señorita de Sethome,que imagino que será la misma a la que os referis en el mensaje anterior, y cuando le pregunté si daría tiempo a escriturar en julio, me respondió tajantemente que por supuesto que sí, que otra cosa era que no pudieran escriturar las personas que por no haber estado espabiladas no tuvieran preparada la documentación y el dinero para hacerlo. Este comentario lo realizó con un tono de suficiencia y de estar por encima del bien y del mal tremendo. Imagino que sabéis de lo que os hablo.

En definitiva, que parece ser que tienen previsto escriturar en julio. Ahora bien, si por las circunstancias que sean no podéis hacerlo en este mes me comentaron que es necesario enviar un escrito a sethome comunicandolo, ya que si no se comunica te devuelven el dinero ante notario y se quedan con tu casa.

Espero que pronto zanjemos estos temas burocráticos y podamos disfrutar de nuestras casas lo antes posible.

Ánimo que ya no queda nada.

Un saludo a todos.
abr.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
12/07/2006 11:17
Hola a todos,

Lo de esta constructora es alucinante. El lunes, llamó la directora de mi sucursal a Anabel, para ver cuando escriturábamos, pedirle la documentación necesaria para poder ir tramitando el préstamo, etc... y al parecer, ésta se puso muy chula y muy soberbia, diciendo que a qué tarde empezamos a tramitar la documentación, que no entiende porque nos vamos a ese banco teniendo la hipoteca del popular, etc... a lo cual mi directora, respondió, que estamos en el libre mercado y cada uno se busca la hipoteca donde le da la gana, a parte de que hemos empezado a tramitar la documentación ahora, pq siempre nos están vacilando con la fecha de escrituración (según ella, seguro que escrituramos en julio, los adosados).

Pero esto no es lo peor, el mismo lunes, llamó la tasadora, a la tia esta, para entrar el mismo lunes a tasar, y va y dice que hasta el viernes, no se puede entrar, porque claro, a ella le viene muy mal trasladarse. ¿tendrá morro?, ¿acaso nuestros trabajos los podemos retrasar porque no nos venga bien en ese momento?. Además, no tiene tanta prisa por escriturar en julio, entonces, ¿por qué pone problemas para que entre el tasador?.

En resumen, que me parece que estos tipejos, están bastante mosqueados porque nadie se subrroga a su préstamo, y lo único que quieren es dar por culo.

Lo siento por el rollo.

Un saludo,
jul.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
  amsm
12/07/2006 11:42
Hola,

seguro que la mujer a la que refieres se llama Pilar, es bastante antipática y sobre todo mal educada, y eso que es directora comercial... en fin.... que si estan picados con el tema de las hipotecas que se lo hubiesen montado mejor....
Esta mañana Anabel nos ha dicho que todavía no tiene la documentación, por lo que me da a mi que la semana que viene no se si vamos a escriturar.....

Un Saludo
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 12:42
¿Y OS SORPRENDE?

Cuando fue la tasadora para ver el mio, tuvo que esperar una semana (o más, no recuerdo bien), porque pusieron un día para cuando hubiera varios tasadores que quisieran ver las viviendas.
Porque claro, no iba a estar desplanzandose todos los días para una sola casa!!! Jajajajaja!!! Que morro!!! Ups!, perdon, que se molestan.
jul.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 13:52
Lo mejor es que no se tiene que desplazar, Anabel vive en El Molar...
En fin creo que les hacen un test para entrar a trabajar ahí en el que tiene que pasar pruebas demostrando la mala leche y la soltura para decir, "no sé nada todavía..." que facilidad...
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
12/07/2006 15:38
Bueno, despues de lo que estoy leyendo que me quedo flipado.....porque esta mañana he estado "reunido" con la gente de sethome, y por mi parte nada que objetar, he conocido a Pilar, he conocido a Mercedes y conocia ya a Anabel, despues de casi 3/4 de hora de charla, he llegado a la conclusion de que a los unicos que se perjudica aqui en los dichosos foros es a los propios propietarios, porque, por las cosas que dicen unos que estan cabreados, el resto nos lo tenemos que tragar y cabrearnos mas....segun veo en la promocion...pone entrega 2006, y? el 2006 tiene 12 meses, no uno ni dos, 12 meses, he visto el plan de ejecucion y no varia....lo que pasa es que parece que hay gente que se aburre y le da demasiado a la cabeza...malo.
Ayer leo que si no pasas un escrito de que vas a escriturar en septiembre te quedas sin casa....FALSO....yo tengo el problema de que por culpa del bocazas de mi banco, posiblemente no llegue a escriturar el julio, contestacion de la tan mala PILAR, no te preocupes, si vamos a hacer escrituras en julio es por la gente que tiene mas prisa en escriturar, en tu caso no habria ningun problema, de hecho le he entregado en mano el formulario de los datos de escrituracion y ella misma ha escrito "Septiembre", asi que me parece que le estamos dando demasiadas vueltas a la tortilla y al final se nos va a caer al suelo.....
Ah Aquelarre, Anabel vibe en el molar, pero trabaja en Alfonso XIII usease a 40 km de su casa.....tu donde trabajas? al lado de casa? es normal que le joda desplazarse, a mi tambien me jode desplazarme un domingo a una quedada, y perder toda la mañana con 15 propietarios de chalets y 3 de pisos del bloque cuando realmente se iba a hablar de los pisos....Asi que por mi parte nada que objetar hacia sethome, de momento por mi parte estan cumpliendo mis espectativas con creces y a buen nivel, ni de lejos me esperaba que mi casa fuese asi....Ah, y para los que piensan mas alla, no trabajo en sethome ni tengo nada que ver....solo soy un simple propietario como muchos de vosotros, otros los vendereis antes de iros a vivir.....que os aproveche la inversion que desde mi punto de vista es cojonuda.

Por cierto, un consejo, cuidadito con lo que escribis en los foros que todo queda escrito, y como un dia a sethome se le ocurra coger las "joyitas" que han escrito algunos....se puede ir por via judicial y reclamaros daños y perjuicios, y puede saliros mas caro que los abogados por los "retrasos " de las casas.... Y que conste que no estoy haciendo la pelota a nadie, solo estoy manifestando el buen trato que hasta ahora he tenido y espero seguir teniendo..
Un saludo.
jun.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
12/07/2006 16:55
Me parece muy buena tu opinión, pero ya sabemos que 1 año son 12 meses y este foro se supone que es anónimo con lo cual no pueden saber quienes somos

un saludo
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
12/07/2006 16:59
Se supone que es anonimo, por supuesto....pero solo se supone...yo conozco a foreros en persona que cuando han dicho el nombre en sethome sabian quien eran , asi que tan anonimo no es.... de hecho cuando tu pones un mensaje aqui, dejas unas trazas que te cagas....se puede localizar sin problemas...soy informatico compañero motero jeje.
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 17:11
Vodoo, solo unas pequeñas apreciaciones, que tal vez para ti no sean importantes, pero tal vez lo sean:
1.- Los foros estan para que la gente escriba y de cada uno depende el que se crea o no lo que la gente escribe.

2.- En la promoción dice que se entrega en el 2006. Bien, pues creetelo o no, tu veras, la persona que vendio los adosados en el verano del 2003, dijo que se entregaria la promoción en fases y que (por lo menos mi casa) tenian previsto entregarla en octubre del 2005. La pena es que no lo firmara para que se lo creyera ella misma. Y eso se lo dijo a mas gente, no solo a mi. Pero decirte que porque el 2006 tenga 12 meses, no quiere decir que esten en plazos de entrega si lo entregan en diciembre. Si según el contrato, la fecha de fin de obra es,por ejemplo febrero (solo un ejemplo), ¿el propietario de turno debe de aguantar sin quejarse si le entregan su casa en diciebre? Cada uno tendra su respuesta.

3.- Plan de ejecución. Pues por conocimiento te puedo decir que según se ejecuta la obra, se puede cambiar. ¿lo habran hecho ellos? No lo se, pero la memoria de calidades si la cambiaron sin decir nada. Por una regla de 3 sencilla, te puede llevar a pensar que tambien lo hacen con el plan de ejecución.

4.- A mi nunca me han dicho que si no hago un escrito para escriturar en septiembre me devuelven la pasta y fuera. Pero recuerdo que en las condiciones generales hay motivos por los que la promotora te puede devolver el dinero. Insisto, no se cuales son y nunca me dijeron eso.

5.- Particularmente entiendo que Anabel no se desplace todos los dias a El Molar, trabajando en el centro, pero en la obra hay personal de la constructora (jefe de obra, encargado, etc, etc) que pueden atender al tasador (tardan entre 5 y 10 minutos en tasar) y no tiene porque ir ella. Vamos, no creo que sea tan dificil hacerlo.

6.- Personalmente, casi siempre me han atendido bien, pero eso no significa, que te digan cosas que no son ciertas (tal vez se lo digan a ellos), que omitan cosas importantes para los propietarios o que te digan su bien sabida frase de "no, yo no dije eso, será que no te has enterado bien" o "no, eso te lo has inventado tú" o como el día de la visita de los adosados que te digan que una vez hayas metido una simple caja en tu casa, no vamos a arreglarte nada.

En fín, son simples puntualizaciones mias que tal vez otros no tengan o tal vez otros tengan otras.

Saludos
jul.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
  amsm
12/07/2006 17:21
Yo también soy informatica amigo, y las cosas no son tan sencillas como parecen, primero esas trazas se dejan en el servidor del foro, y para entrar en ese servidor tienes que ser el propietario. Y es más, yo puedo meterme en otro ordenador desde el mio y dejar su traza y no la mia.
Así que si adivinan quien somos, es que han contratado al mega hacker de la informática para poder colarse en un servidor que no es suyo, y eso es ilegal que yo sepa. Así que yo también denuncio ALA!!!!
Eso si, ya sabemos que en la informatica todo es posible, o casi todo.....
dic.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  vodoo
12/07/2006 17:52
Ligc, no va por ti, sino por la gente que en ocasiones se "ataca" y pone cosas que se salen un poco de madre....te podria citar alguno, y muchas veces mi mujer me ha llamado asustada diciendo que si he leido tal o pascual que van a hacer eso o lo otro...a quien se perjudica realmente....a nosotros mismos, y creo que como futuros propietarios de una comunidad el tema no es perjudicarnos, sino ayudarnos....sin ir mas lejos aun estoy esperando una plantilla de burofax que tenia alguien por ahi que en su dia mando a sethome para la no subrogacion, que por cierto, que se lo quede que ya no me hace falta.
Lo del tema del cambio de la memoria de calidades...en mi caso han cambiado dos "chorradas" y para mejor, al menos desde mi punto de vista, pero claro cada uno lo ve de una manera, de hecho aun estoy buscando en mi casa los famosos vierteaguas de hormigon...je je, no te los habran puesto a ti?....

Por otro lado amsm, no se en que ramo de la informatica te mueves, pero te puedo asegurar que por ley, pueden revisar todos los logs y las trazas que dejamos en el servidor del foro para investigar lo que se escribe, al igual que tu empresa podria revisar todos tus correos y decidir si se puede despedir a una persona por uso indebido de recursos (correos) por ejemplo, hace unos cuantos años era ilegal, pero hace creo que un par lo aprobaron como legal.....
Y no hace falta ser muy hacker, y si, de acuerdo con que te metas en el pc de un amigo/a y puedas camuflar la IP, pero puedes camuflar tu identidad, porque que yo sepa cuando te registras das tu e-mail....por ejemplo, y para poder acceder debes activar la cuenta mediante el enlace que te llega por correo con lo cual la posibilidad del correo falso desaparece.....no es tan facil ocultar datos ni tan dificil destaparlos, un dia si quieres charlamos del tema.
ene.-2006
211 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 18:10
Vodoo, pues sinceramente, no tengo ni idea de que me han puesto los vierteaguas, si de hormigon polimero (no hormigón de estructura, por ejemplo) o piedra artificial. Y es algo que me da igual, pues es una cosa que la calidad depende de quien te hable. Hay cosas más importantes que los vierteaguas, como por ejemplo el aislamiento, que no es lo mismo proyectado de poliuretano y la lana de roca (o fibra).
Por cierto, ya les di las gracias por lo que han cambiado a mejor, pero eso es problema de ellos, pues yo firme una memoria. Lo normal es que la cumplan y como bien dicen ellos, los cambios seran de igual o mejor calidad, no peor.

Saludos
nov.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 18:48
Hola a todos/as:

Yo, como bien dice Vodoo, cuando las cosas las hacen mal se dicen, pero cuando las cosas las hacen bien, pues también hay que decirlas.Yo, desde mi opinión (y mira que he sido crítico con ellos), creo que ya se va a cuchillo por ellos, por el mero hecho de no tener nuestras viviendas. He repetido por activa y por pasiva, que cuando las tengamos, nos vamos a olvidar mas pronto de lo que creemos. Las viviendas en líneas generales están bastante bien (por lo menos la mía), pero fallos hay, es normal. Lo que no es normal que haya fallos gordos de estructura o algo parecido, que no los he visto.Yo entiendo que a la gente de los Adosados les corra prisa que nosotros (los de las viviendas) escrituremos cuanto antes, porque entendería si me pasara al revés, pero creo que va siendo hora de dejar el cuchillo a un lado y centrarnos cada uno en lo nuestro. Y lo que esté mal, por supuesto que se diga, pero con el respeto, que a mí, particularmente algunas veces me ha faltado.Nos queda tan poco, que como bien dice Vodoo, no empezemos a llevarnos mal desde el principio, y que cada uno luche por lo suyo.
Gracias
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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