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miguel I
22/08/2006 19:44

alguno más ha visto su piso?

¿Alguien ha visto novedades en el piso?

745 lecturas | 11 respuestas
hola a todos, ¿alguien más ha visto su piso para que nos pueda comentar alguna novedad?
Oscarf me imagino que tú si lo has visitado, podias comentar si has visto algo raro que a mi se me haya podido escapar ya que somos vecinos de la misma planta.

A ver si nos los dan prontito porque este último tramo se me está haciendo largo.
 
M
miguel I
23/08/2006 13:54
hola DEL, para el tema de la hipoteca si ya tienes claro con quién lo vas a realizar y tienes las condiciones(oferta vinculante)realmente no tienes que hacer mucho más, fijarte bien en el tema de seguros, tarjetas... para que el dia de la firma no te lleves ninguna sorpresa.

También tener en cuenta que hay que hacer una provisión de fondos el dia de la firma para cubrir los gastos tanto de notario, registro, AJD, gestoria. Lo habitual es que el importe de estos gastos lo tengas en tu cuenta y el banco realice 2 cheques el dia de la firma, uno para la fama por el valor de lo que le queda por cobrar y otro para la gestoria por el valor de la provisión de fondos, el importe de la provisón de fondos te lo puede decir el banco, en mi caso la provisión del notario es de 850 €, registro 550 €, gestoria 260 € y AJD el 1% del precio de compra.
Tambien recordad que había que hacer una provisión de fondos para iniciar la comunidad de propietarios de 360 € sino me equivoco.

El notario lo pondrá la fama, aunque realmente tenemos derecho los compradores a elegir el que queramos, lo que pasa es que al firmar tantos pisos es preferible hacerlo en el mismo notario, sobre todo para no retrasar ya que tanto la Fama como el banco tienen que aportar los poderes a la notaría con antelación y si cada uno eligiesemos un notario diferente pues haría todo el proceso de firmas más lento, eso sin contar que al firmar todos en el mismo notario podremos firmar varios pisos el mismo dia porque sino la fama y el banco de turno tendrían que desplazarse a cada notario que impongamos nosotros.

Espero haberme explicado bien y que hayas entendido, si puedo ayudarte en algo pregúntamelo.

Saludos
 

Fin del hilo
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