Hola, buenos días!
He estado leyendo el foro y lo de la convocatoria de esta reunión... Lo único es que si ni el presidente ni los vocales están informados de ello y dan el visto bueno, esta reunión será sólo de carácter informativo... Pero no lo sé, no soy experto en esto. Yo, si puedo, me pasaré.
Aparte de eso, lo de "devolver" la 2ª plaza, complicado... has firmado y ya es tuya... Podrás quejarte pero no sé cuál será la solución... Ellos impusieron la 2ª plaza, y claro, si quería el piso había que comprarla... si es legal o no, pues en ese momento no lo pensamos demasiado ninguno, lo que queríamos era el piso.
Con lo de las cuotas mensuales hinchadas... será cuestión de hablar con CMD y ver la manera de buscar una solución...
De los presupuestos desorbitados... está claro que algunos servicios nos parecen caros. Por cierto, el presupuesto es del 01-01-2010 al 31-12-2012.
Según el presupuesto de comunidades que elegimos en su día en El Bercial, los gastos de gestión de CMD, portería, limpieza eran de unos 20 euros + IVA al mes. Si sumamos las partidas que aparecen en el presupuesto, pues nos salen 25 euros, pero claro... contando 12 meses (y los de CMD, porteros y limpieza están desde abril). Supongo que han hecho el presupuesto por año fiscal, y por eso han tenido en cuenta los doce meses... Es un presupuesto, no un informe de gastos... si se recuada más de lo que se ha gastado, pues hay dinerito en la caja para lo que pueda surgir...
Los gastos de fotocopias, material de oficina, etc., son gastos "presupuestados", no realmente gastados... Cada vecino toca a 3 euros anuales de fotocopias... Al final de año nos pasarán el coste de las fotocopias que hayan hecho, y el dinero "sobrante" pasará a la caja... Lo de externalizar las fotocopias, y perdón si a alguien le puede molestar, me parece que no cabe en una orden del día...
Lo de tener conserje, en una comunidad de 229 vecinos, me parece adecuado... sobre todo al principio. A lo largo del día pasan muchas cosas, entra y salen muchas personas, y da seguridad y comodidad, y sabiendo cómo es la gente, si pasa algo o se estropea algo, siempre es más fácil que llame la conserje
Del tema de la limpieza, me parece que 2 personas está bien. Que estén todo el día, bueno... yo creo que con que estuvieran sólo por las mañanas valdría. Eso sí, supongo que como estamos todos de obras y montando cocinas y muebles, pues la limpieza no se nota tanto... pero creo que podría mejorarse.
Me queda alguna cosilla más que decir, pero tendría que mirar los otros canales para recordar...
Para resumir: lo de devolver la plaza, complicado. Quizás consigamos que nos devuelvan pasta porque el precio está fuera de mercado, pero creo que nos la vamos a tener que comer con patatas... O nos la quedamos, o la alquilamos (algunos ya la han alqulado) o la vendemos (uf, el precio está por encima del de mercado).
Saludos