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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

Hercesa Mancha Amarilla

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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REQUERIMIENTO A HERCESA

Actualizado 13/04/2005
2454 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2005 17:57
Hola a todos!!

No le quiero pisar a felixmila la apertura del mensaje "cedula de habitabilidad" pero he stado hablando con el departamento de urbanismo del ayuntamiento de Torrejón y nos han hecho para atrás la licencia.
Revisada la urbanización el técnico ha informado negativamente y hay una serie de cosas, detalles a solventar y hacer bien. Cuales? No te los facilitan por teléfono, hay que personarse en el ayuntamiento con documento que acredite que somos propietarios de la vivenda ( contrato de compraventa o el que ya tenga la copia de las escrituras).
Creo que esto es muy importante para todos y los de Hercesa se tienen que poner las pilas porque tienen un plazo de 15 días para solventar las deficiencias.
Que no decaiga el ánimo por este contratiempo.... Urbanismo está en la tercera planta del ayuntamiento el cual está muy cerca del notario donde firmamos, como a unos 500 metros, en la misma plaza del pueblo, no tiene pérdida. Está dificil aparacar por la zona

Hay que seguir unidos para luchar por el bien de esta nuestra urbanización.

dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
05/04/2005 18:03
Suponemos que te refieres a la 3ª fase, no? Vaya pasada, miedo nos da con la caña que le van a meter a la 4ª lo que puedan hacer.

No nos sentimos pisados en absoluto, el foro está para informar.

Saludos.
mar.-2003
287 mens.
Usuario Habitual
05/04/2005 18:31
Hola vecina y vecinos:

Jo, lo nuestro es mala suerte, aunque espero que ese retraso suponga que los defectos que hayan visto se subsanen por parte de Hercesa.

Pos nada, snif snif, a esperar, qué remedio. La verdad es que son la leche, porque tendrán que esperar para meterlo en el pleno de abril y se podría demorar hasta mediados de mayo, no es así???

Saludinhos, y ánimo.
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
05/04/2005 20:07
Pufff!

Pues nosotros no hemos firmado por no tener la lincencia.... A que al final nos la dan 3 meses despues...
feb.-2004
306 mens.
Usuario Frecuente
05/04/2005 22:14
jolines que pu...
Múcho ánimo vecin@s de la 3ª que seguro que no es nada y pronto se soluciona todo.
Despues de ver todo lo que está pasando, cada día estamos más decididos a no firmar ni pagar el IVA de la hipoteca hasta que tengan en regla la cédula de habitabilidad, mientras no solucionen todo la pasta nos la quedamos nosotros bien guardadita que así seguro que espabilan antes. Esto seguro que nos supondrá esperar hasta navidades por lo menos para tener nuestra casa, ya que entre el retraso que lleva nuestra 4ª fase y lo lentitos que son en Hercesa tramitando papeles nos pueden dar las uvas, pero prefiero esperar y saber que me lo dan todo en condiciones.
Ánimo otra vez y sobre todo paciencia porque otra cosa de momento no podemos hacer
un saludo.
mar.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
05/04/2005 23:13
Hola a todos, nosotros estamos como Susana y Jesus, joder, que chapuzas, en fin que esto parace que va para largo..., con las ganas que tengo de ver y amueblar la casa.

Rafa e Isabel
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/04/2005 00:46
Joder...
Vaya tela.
Mañana intentare acercarme al ayuntamiento a ver si tengo tiempo, para que me cuenten cuales son los requerimientos que les han hecho. Desde luego, ya no se si reir o llorar... nos tiene que pasar de todo.
En fin, al menos, me consuela, que mientras solucionan las cosas, estamos preparando el piso, y por lo menos, el agua y la luz las paga hercesa.

Salu2.
mar.-2005
188 mens.
Usuario Habitual
06/04/2005 15:54
Mañana yo firmo por la tarde en el notario, así que hablaré con Alejandro a ver que me dice sobre la cédula. Me gustaría pasarme por el Ayuntamiento si me da tiempo, aunque por la tarde no sé si habrá alguien. Ya os contaré mañana...
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/04/2005 23:52
Hola de nuevo. Esta mañana, me he pasado por urbanismo en el ayuntamiento, y os cuento un poco. Para variar (al igual que me sucedio cuando intente hablar con el arquitecto municipal) los dias de consulta son los martes y jueves, por lo que hoy no he podido hablar con el técnico, que es el que ha hecho los requerimientos. He hablado con una mujer, que es la que tramita la cedula de habitabilidad y os cuento un poco lo que me ha comentado. Me ha dicho, que se le ha requerido a Hercesa unos documentos de algo sobre hacienda. Tambien creia recordar algo de la piscina, pero no me ha sabido concretar. Tras esto, me ha comentado, que si queremos saber los requerimientos que les han hecho exactamente, hablemos con el tecnico. (martes y jueves de 10 a 13 aprox). Dado que se me han acabado las vacaciones hoy (que put..., mañana a currar) no podre volver a acercarme, por lo que si alguien puede.... El nombre del tecnico, es Antonio Martinez y su telefono es el 91 678 96 11.

Salu2
sep.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
  Jayma
07/04/2005 13:39
Hola vecinos acabo de hablar con el tecnico gracias al telefono que nos has facilitado fprieto los problemas que me han comentado son los siguientes:
- Les han solicitado entrada para minusválidos a las zonas comunes.
- Hercesa tiene diferencias con el fisco (Hacienda)
- Los miradores me ha dicho que hay demasiado espacio ciego le he preguntado que me lo explicara pero me ha dicho que seguramente no lo entendería.

- Y algo respecto a la zona de las piscina que tampoco ha querido entrar en detalles.
Me ha dicho que el retraso dependería de lo que tardase Hercesa en solventar estas incidencias.

Madre mía ¿Cúando nos podremos duchar con agua caliente en casita?.
Un abrazo a todos.
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 14:17
A mi me han dicho que una vez solucionados los problemas no es necesario que se apruebe en pleno, hay una comisión de gobierno que se reune todos los martes, ellos son los que deben firmar la famosa cedula
un saludo
mar.-2005
188 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 15:19
Yo alucino con Hercesa. Cuando fuimos a visitar el piso, yo le dije a Óscar que por qué habían puesto una rampa en las entradas a las zonas comunes acabada en escalón, en vez de continuar la rampa hasta el final sin escalón, para los minusválidos y los coches de bebés. Me dijo que el Ayuntamiento no les obligaba porque no había ningún vecino minusválido, y entonces los habían puesto así porque sí (porque les daba la gana, vamos). Serán embusteros...
Lo de los miradores se refiere a las ventanas de los pisos, o a otras cosas? Que miedo me dan los de Hercesa, veremos cuando tenemos la cédula. Esta tarde firmo a las 18.30, voy a hablar con Alejandro (aunque es para nada porque me mentirá). Mañana os cuento.
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/04/2005 16:55
Hola, efectivamente, tal y como comenta miguelaraa, no es necesario que se apruebe en pleno.
Olvide decirlo antes, y se me ha venido ahora a la cabeza. Me contó la chica, que se aprovaria en las reuniones que tienen todos los martes. Lo unico, es que dichas reuniones, se hace el orden del dia con anterioridad. Me comento, que una vez subsanen todo lo que les piden, tiene que ir el tecnico a la obra. Despues, si pasa todo, se mete en el orden de la reunion posterior de cada martes y aproximadamente una semana despues de dicha reunion, estaria la cedula.
Hablando en el calendario, me dijo que seria dificil que fuese a la reunion antes del martes 26 de abril, por lo que significa que hasta primeros de mayo, fijo que no esta...

Salu2
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
07/04/2005 23:30
Hola a todos.

En la tele han hablado de ASEPROVI o algo así que creo que se ha puesto en algún post. A personas que tienen problemas porque les han dado los pisos mal, que se les puede exigir una indemnización por retraso en la entrega porque esta a efectos legales se considera efectiva, no a la firma de escritura sino cuando la cédula de habitabilidad está ya sellada. Que si alguno tiene tiempo intente enterarse bien porque si se le retrasa mucho podría meterles mano.

Saludos.
mar.-2005
188 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 09:09
Hola a todos! Por fin firmamos ayer por la tarde. Mientras estuvimos esperando para entrar a firmar, estuvimos hablando con Alejandro largo y tendido. Os adelanto que no me creí nada de lo que nos dijo. Os cuento.
- Cédula: nos explicó todo el proceso y dijo que estaba solicitada y esperando a que respondieran. Yo le dije que un vecino habló con el Ayuntamiento y le dijeron que la cedula la denegaron porque Hercesa antes tenían que arreglar unas cosillas. Me dijo que no tenía ni idea de eso, y me preguntó que qué cosas eran. Le dije lo que había puesto alguien aquí en el foro: lo de los minusválidos, algo de la piscina, los miradores y problemas con el fisco (me indicó que no tenían ningún problema con Hacienda). Les dijimos que espabilaran porque estabamos 80 pisos esperando la cédula, y dijo que le iban a meter presión al Ayuntamiento, cuando la presión se la tienen que meter ellos mismos y arreglar las cosas.
-Plazas de aparcamiento: le mostramos nuestra indignación y dijo que eso no es así, que no lo han hecho para obtener un beneficio económico (jajajaja), sino porque les obligaban a tener un número de plazas por no se qué y las tuvieron que hacer ahí (jajaajaja). Nos aseguró que harían con las plazas lo que quisieramos los vecinos, que nos las ofrecerían a nosotros. Le dije que seguro que al precio de una plaza de ahora, no de hace dos años y pico cuando compramos el piso, y que yo considero que todos los vecinos ya pagamos por ese suelo cuando compramos el piso y que no pienso pagar dos veces por el mismo suelo. Que si dice que va a hacer lo que queramos, yo lo que quiero es que nos de ese terreno a los vecinos para hacer nosotros lo que queramos, jajajajaja. En lo único que me dio la razón fue en que nos debían de haber informado, porque yo me enteré de lo de las plazas el día de la visita porque las vi y pregunté que para qué era eso.
- Ventanita del salón: si todos estamos descontentos por la ventanita, que lo solucionen. Le dije que puse una reclamación (y que más vecinos también) y que no se han dignado a contestar, y que por lo menos hablen con nosotros y lo solucionemos.
- Lo mismo con las tomas de luces, le dije que yo ahora no tenía por qué pagar a una electricista para que me la suba al techo, ya que nosotros no sabemos hacer eso.
- Bajos: le comentamos que era una putada lo que le habían hecho a los bajos, y dijo que les obligó el Ayuntamiento a que fuera independiente no se qué y el arquitecto lo interpretó así. Bueno, nosotros lo dejamos caer por si podemos ayudar en algo a lo de los bajos.
- Lamas, también se lo comentamos.
Nos indicó que eramos los únicos que habíamos mostrado disconformidad ante estos aspectos, y le dije que a él a lo mejor, que eso yo no lo sé, pero que a Hercesa se ha quejado mucha más gente y no les han hecho caso. Y que él seguro que lo sabía (de hecho lo de la ventana del salón nos dijo que él sabe que el descontento es general). Que esperábamos que a partir de ahora nos respondieran a las cosas y que no tarden tres siglos en arreglarnos los defectos, que no nos apetece estar dos meses detrás de ellos.
Bueno, en conclusión, me desahogué pero no creo que me haga caso, pero bueno, nosotros le dijimos todo.
En cuanto al piso, cuando llegamos había poca luz, pero con tal y con eso pudimos ver que había muchísima mierda (los suelos estaban de pena y las ventanas) y que no habían arreglado casi nada (un trozo de tarima que faltaba nada más, pero los rodapiés los han dejado igual). Los azulejos (que es lo que está peor en mi piso), ni los han tocado.
Bueno, os dejo que me enciendo hablando de todo esto. En realidad estoy contenta porque ya tengo el pisín, pero algo preocupada por lo de la cédula.
Un saludo a todos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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