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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

Hercesa Mancha Amarilla

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comisión de gobierno 3ª fase

Actualizado 09/05/2006
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 19:00
Hola a tod@s:
esta mañana la vicepresidenta me ha confirmado que las plazas de garaje en superficie ya nos pertenecen, en principio no podemos hacer nada en ellas, con el tiempo ya veremos que uso le damos.
Por otro lado se han pedido presupuestos para elevar las vallas perimetrales en 50 cm,así como para poner vallas en los muros del garaje, en cuanto a la valla de la calle Alemania yo creo que la mejor opción es quitar la valla y cerrarlo enteramente con ladrillo, poniendo encima los 50 cm de vaala adicional, espero que sobre este tema opineis para ver que opción es mejor
Un saludo
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2005 23:40
Biennnn!!!
Que alegria nos das miguelaraaa!!! Cuando parecia que no se estaba haciendo nada en la comunidad (aun asi convendria realizar una junta de vecinos cuanto antes para ver que pasa con otros temas)..
En cuanto a la valla, desde nuestro punto de vista, nos parece perfecto el que se suba, y aun mas, que se quite la parte metálica para hacerla en ladrillo, o en su defecto si se quiere que no este 100% cerrada para que no parezca tan agobiante, al menos, que no se vea tanto. Desde luego, a nostros nos parece mejor cerrarla.
Tambien, dado que nuestra terraza es la continuación de dicha valla, quizas seria interesante que se nos informase un poco sobre como quedaria esta prolongacion, pues en cierto modo, nos afecta. Por supuesto, no se trata de poner trabas ni pegas, sino de saber que es lo que se pretende. Sabes algo mas miguelaraa? Te rogaria si sabes algo mas, lo pongas en el foro, y sino, si puedes, al menos me lo cuentes (te pego un toque cuando vayas a estar y lo vemos en "directo").

Salu2
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2005 23:43
Bueno, despues de releer lo que he puesto en el post, quizas suena un poco duro lo de "Cuando parecia que no se estaba haciendo nada en la comunidad", mas aun, cuando yo no formo parte de la junta de gobierno, y desde fuera siempre es muy sencillo criticar.
Simplemente aclarar, que agradezco todo lo que se esta haciendo, aunque a veces, resulta frustrante ver como pasa el tiempo, y no se aprecian cambios.
Salu2
mar.-2005
188 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 01:08
Hola vecinos! Yo también me alegro de tener noticias de algo porque ya me empezaba a desesperar. Como no había reuniones de comunidad, y nadie nos decía nada, pues la impresión que daba es que no se hacía nada. Nosotros estamos de acuerdo en cerrar la vaya con ladrillo y subirla, para que así por lo menos, no nos vean desde la calle.
Por cierto, aprovecho para pedirte un favor Miguel, si ves al presidente (es que yo no tengo manera de contactar con él) dile por favor que haga caso a los de Blafer y les de llaves a las señoras de la limpieza porque a mi casa llaman todas las mañanas a las 7 y pico, o que se solucione como sea. Es que llevan varias mañanas llamando aquí supertemprano (el Fer a esa hora hay días que está durmiendo) y yo lo cogí el primer día y no contestó nadie porque ya les habían abierto, y el resto de días no respondí porque me creía que era alguien de coña. Hoy lo ha cogido el Fer y eran las chicas de la limpieza, y el Fer le ha dicho que a esa hora hay gente durmiendo, y han dicho que lo sienten pero que Blafer le ha pedido varias veces llaves al presidente y que a éste se le olvidan. Así que por favor recuerdaselo, yo si lo veo lo haré.
Mas cositas, me llamó María ayer y me comentó que los rodapies se están agrietando en algunas casas y Hercesa los va a cambiar, que nos fijemos bien en ellos por si hay grietas para llamar a Hercesa y que los cambien. Yo aparentemente los tengo bien, pero María y más vecinos los tienen agrietados.
Miguel, ¿sabes algo de cuando será la próxima reunión de comunidad? ¿y alguien sabe como podemos proponer nosotros que haya una?
Por otra parte, y cambiando de tema, Yolanda,como yo no he tenido tiempo esta semana, ha ido el Fer a la academia de baile a conseguirme información. Le he dicho que preguntara por bailes latinos (los hay de todo tipo). Si todavía estás interesada dimelo y te llamo y te lo comento (si alguien más está interesada lo mismo digo).
Bueno, os dejo que me voy a acostar, que ya me he enrollado mucho. En mi trastero sigue la bebida para la Navidad, jejejejeje.
Saludos a todos
abr.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Fito
21/10/2005 09:01
Nosotros también estamos de acuerdo en que se cambie la valla
metálica por ladrillo.
Y con el resto de problemas que pasa. Yo creo que la mayoría de portales tienen problemas con los ascensores. Nosotros ahora mismo tenemos el nuestro estropeado. Esta semana he llamado ya 2 veces a Otis para que se acerquen a arreglarlo. Cada vez que se estropea llamo al administrador para que este informado y siempre me dicen que van a llamar a Otis para que
les haga una revisión general. Yo no se si se la harán o no, pero ya es la tercera vez que el ascensor se queda en el tercer piso con la puerta encajada. Es un problema que habría que resolver como otros muchos. Que pasa con las luces fundidas, y con las luces de la urbanización (nadie les ha cambiado la hora de encendido). Y con la pisicina?.
Hay tantas cosas. A ver si llamando todos al administrador nos hace un poco más de caso.

Un saludo.

sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/10/2005 10:57
El tema de los ascensores, creo que es mas preocupante de lo que nos pensamos.
En su dia, cuando me instalaron el telefono fijo en casa, estube en el R.I.T.I con el tecnico de telefónica, y preguntandole, me comento que los ascensores no tenian enganchada la linea de telefono, lo cual va en contra de la normativa. Me avisó, que pueden multar a la comunidad por ésto, y seria conveniente, saber si esto que me dijo el técnico es verda (tanto lo de la multa, como lo de la linea de telefono). El desde luego, me enseñó cual era el motivo para comentarme esto. En el riti de nuestro portal, van las conexiones del telefono al parecer, de todos los bloques de Reino Unido, y el que esta para cada uno de los ascensores, no tiene la linea conectada.

Tambien hay muchas mas cosas importanes, como por ej. los famosos muelles de las puertas de los portales, las bombillas fundidas, el tema del agua que sigue sabiendo mal, la piscina tanto la grande como la de niños (recordemos que se acercan las heladas).
En fin, que muy necesaria una reunión ya, y en ésta hablar con el administrador para saber cuales son sus obligaciones, y donde esta el limite de estas.
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
22/10/2005 09:48
Voy por partes:
A fprieto, tienes razón en que la prolongación de la valla os afecta, hasta ahora se han pedido presupuestos, esta semana me acercaré para hablar con el administrador, ahora mismo estoy viendo tu casa y me imagino que solo seria añadir la valla de 50 cm supletoria, cuando sepa como es te aviso, en cuanto a la linea de telefono de los ascensores me voy a enterar.
A fito y quin parte de lo mismo, esta semana hablaré con el administrador.
A quin, en cuanto a lo del mantenimiento no entiendo a que te refieres, por favor aclaramelo, gracias
A Raque y fer,(y a todos en general) la solución al tema de la señora de la limpieza es sencilla, ya que el presidente no esta, necesito una llave por lo menos de un portal de la calle reino unido, yo el lunes sacaré copia de la cancela y de mi portal para darsela, así podrá acceder por los garajes a todos los portales, lo dicho necesito una llave o una copia de un portal de reino unido.
Espero haber contestado de momento a vuestras dudas si teneis algo más decirmelo, yo iré el martas seguramente para hablar con el administrador
un saludo
abr.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Fito
22/10/2005 11:14
Ayer estuve con el técnico de Otis que paso después de tres llamadas a solucionarnos el problema del ascensor. En principio no sabe porque se queda la puerta enganchada. Ahora mismo ya funciona. Me comento que cuando cuando alguien se queda en el ascensor y no se puede abrir las puertas lo primero que hay que hacer es desconectar la corriente del ascensor puesto que si no no se podran abrir las puertar puesto que este tiene un sistema de seguridad que no permite su apertura. Además el ascensor debe de estar nivelado en un piso.
Otro asunto que estuvimos mirando fue el tema de conexión con la central de Otis. Estuvimos haciendo pruebas y vimos que por lo menos el ascensor de Reino Unido 12 no tiene linea. Comprobamos que al dar al pulsar el botón de alarma durante 4 segundos el ascensor llama a un número de teléfono de Otis (un 902....) pero como no hay linea no conectaba. La linea de teléfono que tienen los ascensores es una linea de un movil. Lo que no sabemos es si la linea esta dada de alta o el dispositivo que hace de movil en el ascensor esta estropeado. En Mayo si que funcionaba la conexión puesto que nosostros nos quedamos encerrados y llamamos al servicio de urgencia de Otis. Por que no funciona ahora ni idea. De todas formas el Lunes llamaré al administrador y se lo comentaré para que revisen el sistema de emergencia de los 8 ascensores.
El servicio de urgencia de Otis es el 900124241 para el que lo quiera apuntar en su movil y así poder llamar.
Saludos.
oct.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2005 23:35
Hola vecinos me incorporo por primera vez a este foro,y me gustaria saber el porque no hay una sola llave para poder abrir todas las cancelas de la urbanización,.
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
23/10/2005 15:22
Eso seria lo normal, creo que no has tenido en cuenta que estamos hablando de Hercesa
Un saludo
abr.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Fito
23/10/2005 15:44
Miguel. Si vas comentale que en las plaza de garaje 29 y 30 de Reino Unido el techo que está al lado del registro blanco tiene filtatrciones (se observa perfectamente, ocupa como 1 m2 la mancha). Con la lluvia de este fin de semana en lugar de una plaza tenía un estanque. El agua caía por la pared de atras y por el techo. Ya se lo he comentado al subordinado del administrador y me dijo que hablarían con Hercesa. Eso hace ya dos semanas (la anterior vez que llovio 2 días), pero o los de Hercesa no mueven un dedo o el administrador tampoco lo mueve. Hercesa ya lo sabe porque hable con postventa y también les envié un fax.
Si me acuerdo de algo más te lo digo (si necesitas algo ya sabes donde estoy Reino Unido, 12, 3º B).
mar.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
24/10/2005 10:57
Hola a todos, que buenas noticias lo de las plazas de garaje y la valla ; con respecto al tema de mantenimiento creo que es necesario y relamente no se cual es el proceso de coimunicación, yo le dejé al presidente una carta con cosas que había visto, pero como no esta no creo que la haya tenido muy en cuanta, básicamente ninguna luz exterior de superficie funciona y las de la salida del garaje tampoco ; además queria haceros una pregunta, en la entradapor la calle Alemania por los porteros no me funciona la llave que entiendo que es la misma que la del otro lado no?, además el boton que han puesto para salir no me funciono, es asi?, a vosotros os funcionan las llaves?.
Saludos
Avatar mds
abr.-2003
144 mens.
Usuario Habitual
  mds
24/10/2005 13:44
Hola!. Acabo de llegar del piso, he estado con Óscar viendo mi problemilla con la luz y ya de paso he aprovechado para comentarle nuestros problemas con el agua.
El de beber, Hercesa no se responsabiliza de eso, ellos hicieron la canalización con tubo, esto está bien hecho, y si el agua sabe mal es problema del Canal de Isabel II, asi que si queremos solucionarlo que lo hablemos con ellos, a través del administrador o por nuestra cuenta, aunque según dice el Canal ya hizo en su día pruebas y dijo que el agua era potable. Tendremos que ver en la próxima reunión si el administrador ha hecho algo al respecto, porque será potable y todo lo que digan, pero sabe a rayos.
En cuanto a los "charquitos" del garaje, le he hechado la bronca, me ha dicho que hoy había quedado con el arquitecto para verlo, que no nos preocupasemos que estaban pendientes de solucionarlo, bla, bla, bla....
Otra cosa que le he comentado, que no sé si somos los únicos a los que nos pasa ya que nadie ha comentado nada por aquí, aunque imagino que los que vivimos en los últimos pisos somos los que mas lo sufrimos directamente, es el tema de las repisas de chapa de las ventanas, el otro día cuando llovía era imposible dormir con el ruidito que hay cuando las gotas caen en las maravillosas chapas huecas que han puesto. Su solución, no puede hacer nada, o levanto todas las chapas y las relleno de la espuma está especial para eso o que ponga algo parecido al cesped artificial en las repisas que amortiguará el ruido de las gotas cuando caigan.... de risa!!!.
Saludos.
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
24/10/2005 20:44
He tomado nota de todo para hablar mañana con el administrador, la señora de la limpieza ya tiene llaves de la cancela y de mi portal, a los portales de Reino unido me ha dicho que de momento accede por las puertas que dan a las zonas comunes, siempre hay alguna abierta, a partir de ahora ya no te despertaran fer. Con lo que me diga mañana el administrador os comento
Un saludo
mar.-2005
188 mens.
Usuario Habitual
24/10/2005 22:43
Buenas noches a todos!
Miguel, antes de todo, gracias por todo. Menos mal que estás tú en la Junta de Gobierno y nos vamos enterando de cosillas. Una cosa: ¿puedes decirle al administrador que los vecinos solicitamos una reunión de comunidad lo antes posible? Yo mañana si me acuerdo llamaré y se lo diré por teléfono, y no estaría mal que todos hiciéramos lo mismo. Es que veo que como no nos pongamos de acuerdo nosotros en solucionar todo esto se nos queda todo a medio arreglar. Lo del agua lo tenemos que ver, porque el Canal dice que no es culpa suya y Hercesa dice que no es culpa suya, así que....¿será culpa mía?. Si tenemos que movernos para lo que sea yo estoy dispuesta, porque las cosas no se pueden quedar así, y hay demasiados temas pendientes. Si hay que quedar con alguien que lo mire, o ir a algún sitio, a mi no me importa.
En cuanto a mi piso, siguen las desgracias...hoy han subido los de abajo porque resulta que le mojamos por el baño secundario. Esto es de coña, mi piso parece de papel en vez de ladrillo. Nos ha dicho q ha llamado a Hercesa y que le tienen que abrir el techo para mirar nuestra tubería o algo así, y que mientras nos duchemos por favor en la bañera....claro que él no sabía que la bañera no traga nada de agua, y ya he llamado varias veces a Hercesa (la última bastante cabreada) y siguen ignorandome. Así que tecnicamente, no nos podemos duchar en ninguno de los dos sitios, jajajajaja. Como me toquen las narices me voy y les denuncio, ellos verán, no podemos estar así. Los de abajo también tienen todos los rodapies agrietados, por lo visto se dilatan y como no tienen sitio suficiente se agrietan. A mi todavía no me ha pasado, pero...dale tiempo al tiempo.
Bueno, lo dicho, reunión ya, que desde julio....ya es hora creo yo.
Saludines a todo.
P.D. Este piso es una ruina.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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