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M
manjoyita
10/05/2011 19:43

Facturas calefacción y agua

6.931 lecturas | 25 respuestas

Hola a todos, 

Acabo de recoger de mi buzón dos avisos de cobro de la calefacción y el agua. ¿A alguno más le ha llegado? ¿dónde o cómo se pagan estos recibos?

Saludos!

P
Propietariodudoso
23/01/2020 12:26
Hola a todos!! Estamos pensando en comprar un piso en la urbanización y la verdad que lo que hemos visto nos gusta mucho. Habiamos estado alli cuando estaban a mitad de la segunda fase pero por aquel entonces no nos decidimos. Buscando encontre este foro y me surgen algunas dudas planteadas en el hace años. ¿La convivencia es buena? ¿Los gastos de agua y calefacción ya estan normalizados?¿Vienen desglosados de la comunidad o van incluidos? ¿Que tal es la seguridad? ¿Hubo algun susto? ¿Ya hay la función de presidente o solo administrador? ¿Los pisos estan bien insonorizados entre ellos? Por el momento esas son las que se me ocurren, si pueden darme algun consejo o recomendacion estare muy agradecido. Saludos
P
Propietariodudoso
23/01/2020 12:26
Hola a todos!! Estamos pensando en comprar un piso en la urbanización y la verdad que lo que hemos visto nos gusta mucho. Habiamos estado alli cuando estaban a mitad de la segunda fase pero por aquel entonces no nos decidimos. Buscando encontre este foro y me surgen algunas dudas planteadas en el hace años. ¿La convivencia es buena? ¿Los gastos de agua y calefacción ya estan normalizados?¿Vienen desglosados de la comunidad o van incluidos? ¿Que tal es la seguridad? ¿Hubo algun susto? ¿Ya hay la función de presidente o solo administrador? ¿Los pisos estan bien insonorizados entre ellos? Por el momento esas son las que se me ocurren, si pueden darme algun consejo o recomendacion estare muy agradecido. Saludos
A
Almudena71
16/11/2016 20:20

Hola:

 

El tema de gas, electricidad etc esta resuelto ya?

 

Gracias

Almudena

M
Manjoyanos
17/07/2011 19:50

Buenas , a mi me llegó la notificación de que había que pagar 300 euros, pero a día de hoy no me han pasado ningún cargo en el banco ni nada por el estilo, simplemente la cuota mensual de la comunidad, espero que no se les ocurra hacerlo dentro de 6 meses que seguro que coincidirá con el peor momento o con acumulación de más facturas

David-33
David-33
30/06/2011 23:15

A mi me parece genial organizar una reunión y poder aclarar sobre todo el tema de las facturas, que a día de hoy es lo que más me preocupa.

A nosotros nos llegó la factura de diciembre a febrero de casi 800 €.Por poco y a mi hermana la tenemos que llevar al hospital.

También teníamos el sensor estropeado y cuando detectamos el problema, cerrábamos los radiadores. Supongo que el hecho de que tuviesemos varios vecinos este mismo problema podría ser motivo más que suficiente para que alguien asuma su responsabilidad.

El pago de la comunidad ¿qué es lo que incluye? ¿Ya va incluido también el mantenimiento de las zonas comunes de las que aún no disfrutamos? ¿O cuando entreguen las zonas comunes nos van a subir más la comunidad?

Por cierto, aún seguimos esperando a que nos pasen el cargo al banco tal y como se indicó. ¿A vosotros ya os lo han pasado?

Un saludo vecinos,

 

M
manjoyita
27/06/2011 10:27

Hola,

Se sabe algo de todo este tema? a nosotros aún no nos pasaron el recibo.. y una reunión? ya ha pasado medio año que estamos aquí y veo que seguimos teniendo el mismo descontrol..

Un saludo!

A
adara123
17/05/2011 09:36

Hola,

Estoy leyendo la discusión de las facturas y la verdad que no entiendo el revuelo. A nosotros nos pasan unos 200 e , hemos vivido aquí de continuo y la verdad que incluso me parece poco, he vivido en mas de sies comunidades distintas y es la vez que menos pago de agua y calefacción en invierno, Perez claro hay que saber usar el programador, por que si en enero o febrero dejas la calefacción de manera continua puedes llegar a gastar mas de 1000€.

Respecto a la comunidad en la reunión inicial de vecinos se explico que esta incluido 6 m cúbicos de agua fría, y el coste de mantener la caldera encendida y que el consumo individual se cargaría a cada vecino. La cuota que pagamos incluye limpieza de escaleras, garaje, mantenimiento de ascensores, jardinería y mantenimiento de zonas comunes. En la reuinion inicial el administrador nos desgloso los gasto y explico lo que tenia pensado contratar pero la junt de vecinos voluntaria a contratado lo que ha querido sin el voto de los vecinos. Por que en principio con la cuota que pagamos o un poquito mas podemos tener portero y limpieza perolos representantes han contratado solo un servicio de limpieza, de todas formastambien se comento que iban a cobrarnos la misma cuota el primer año aunque no hubier todos los gastos, piscina, jardín etc... Para tener fondos ya que todas las comunidades han de tener un remanente para imprevistos. Aun así la cuota de la comunidad es baja para un edificio de las características del nuestro y en Oviedo en erigíos nuevos similares se paga casi el doble.

B
bosque1
16/05/2011 18:31

A mi me parece bien la semana del 30 ya las 20:30 perfecto, cuando el dia se concrete más hacermelo saber y allí estaré.Ya veremos que recibos pasa pasa porque a mi me comentó que iba a restar los mínimos....

B
blz
14/05/2011 23:23

hola! bueno yo ya he hablado con una de las vocales y le comente que lo hablara. de todo modos me ha comentado que necesitamos firmas si queremos hacer la reunion sin contar con administrador y presidente, tambien que las reuniones hay que avisarlas con 15 dias de antelacion para dar tiempo a los vecinos que no viven aun que lo vean. yo propongo que para la semana del 30 una reunion a las 20:30 o asi hacer reunion donde pongamos un presidente que viva aqi y cambiar el dichoso administrador! vosotros me direis

P
pepetin
14/05/2011 08:52

Alguien sabe si en estas facturas que nos pasaron de enero y febrero va incluido desde que nos entregaron los pisos?? Es decir desde mediados de noviembre,

Porque si es asi son casi 4 meses, y sino estan incluidos noviembre y diciembre porque no los pasan antes que enero y febrero??

Lo que esta claro que este asesor y presidente pasan muchisimo de nosotros porque la desinformacion que tenemos es brutal...

Saludos.

G
gasgas250
13/05/2011 23:46

los vocales ya estan preparando una reunion, lo de cambiar el asesor es buena idea, y sobre todo nombrar un presidente que por lo menos sea propietario,

hablaran la semana que viene para convocar a todos. Sera a ultima hora de la tarde para que pueda asistir el mayor numero de vecinos.

B
bosque1
12/05/2011 23:11

Melleg,teneis razón no necesitamos al administrador,sino quiere venir o hace caso omiso seguimos adelante,de todos modos debería presentarse con una explicación para todos los afectados,que veo son muchos...

B
bosque1
12/05/2011 23:07

Pues si es una tomadura de pelo 85 euros de agua?ni que bañaramos elefantes a diario por dios!,esos recibos son un timo.Yo queria pediros que las reuniones fuesen a las 8 de la tarde,ya que los que trabajamos por las tardes no podemos ir y a esa hora prácticamente todo el mundo podría asistir.Con respecto al administrador, yo puedo pedir un estudio con presupuesto al que lleva la comunidad donde vivo por ahora y si alguien conoce a mas, llevar más presupuestos para poder tomar una decisión.

S
sara.g
12/05/2011 15:30

¿Sabeis si alguien se ha puesto en contacto con el presidente? Y ¿alguien conoce a los vocales? a lo mejor a través de ellos podemos organizar la reunión.

Y por supuesto cuanto antes mejor, porque la semana que viene se supone que pasan los recibos por el banco, y claro... en mi caso son acasi 600€ de gas y 85€ de agua... Y ahora por lo que veo hay contadores que no funcionan.

A mi en 3 meses me corrio 6500 unidades el contador de gas y en dos meses y medio 1000 ¿Como se come eso?

B
bosque1
12/05/2011 10:49

Hola chicos! acabo de hablar con el administrador y me ha dicho que el mínimo de agua y basura va incluída en la cuota de la comunidad y que solo pasará el exceso.Con respecto a la calefacción me lió un poco que ha venido a decir que la calefacción está funcionando de continuo y que cada vecino demanda gas cuando quiere,que deberiamos de poner unos horarios....y que hay un gasto estimado del que se hará una liquidación a final de año....INCREIBLE.Yo aún no vivo allí y no he tenido recibos tan altos como alguno de vosotros pero más bien parece que tengamos calefacción a base de luz y no de gas por los importes que estais pagando.Deberiamos de tener una reunión con el administrador lo antes posible.

B
blz
11/05/2011 21:47

Mira voy a ser clara! se estan riendo de nosotros! estamos pagando dinero para la comunidad y en ese dinero entraba (xq muchos de nosotros asi escuchamos) calefaccion y agua y aora ya no?

 

yo opino que hay que hacer una junta extraoidinaria. para esta no hace falta el administrador ni presidente, es decir, es una reunion puramente de vecinos! yo creo q hay que hacerla para la semana que viene por que yo al menos estoy harta que nos tomen el pelo!

 

es vergonzoso que nos esten xupando el dinero de ese modo. vosotros direis si estais de acuerdo. un saludo

Furilero
Furilero
11/05/2011 19:54

Ahi si, gracias, toy atontao, y también vienen 14,390 de saneamiento.

 

Pues no sé que decirte, acabo de ir a mirar mi lectura y pasa algo parecido, pero me he fijado que en el recibo de la calefacción pone que la unidad es Kcl y en el contador viene en megavatios hora.

 

Lo he transformado y no me cuadra tampoco con lo que me pone el recibo, asi que no tengo ni idea...

 

Un saludo.

Furilero
Furilero
11/05/2011 19:29

Por cierto... ¿Qué es que lo de las basuras y alcantarillado no está incluido en la comunidad? ¿Como lo sabeis?

 

 

Gracias!

Furilero
Furilero
11/05/2011 19:26

Buenas!!

 

Yo creo recordar que en los gastos que nos pasaron una parte de la cuota iba para calefacción y agua ( como dijo Gasgas250), ¿Se supone que lo que nos pasaron es lo que hay que pagar o habría que restarle eso que en teoría (porque ya no sé que hará con el dinero) pagamos al mes?

 

Voy a mandarle un correo ahora mismo a ver que dice...

¡Reunión ya!

 

 

Un saludo.

G
gasgas250
11/05/2011 18:49

he hablado con el administrador esta tarde, me dice que iba a mirar los recibos y ver si son correctos, no obstante me comenta que pagamos la Kcal(calefacción) a 10centimos, cuando le pregunte quien habia negociado ese precio, cambio de tema, me da la impresión de que estamos pagando el doble comprobandolo con una factura de gas de una vivienda independiente.

Para convocar una reunion hay que pasarle un correo con los temas a tratar. Lo mas importante creo que es nombrar un presidente que sea vecino, no es normal que nuestro presidente sea alguien de la promotora.

M
manjoyita
11/05/2011 18:00

Me parece normal que al ser nuevo, y estar en los comienzos, andemos un poco perdidos... pero ya no me parece normal el descontrol absoluto que tenemos.

Llamé esta mañana al administrador y no podía en ese momento, aún estoy esperando... Gracias Melleg, no lo leí porque como generalmente voy del garaje directamente a casa, no me fijé la verdad.

No me entra en la cabeza tener una factura de casi 500€, ¿qué estamos pagando en la comunidad? deberíamos organizar una reunión o algo ya que hace medio año que tuvimos la primera (y única) y creo que estaría bien para aclarar las dudas porque yo tampoco sé a quién dirigirme a parte del administrador.

P
pepetin
11/05/2011 16:48

Y si...ponemos en cada portal y en los ascensores que suben del garaje para que todo el mundo lo lea si o si,

Un papel explicando que se quiere organizar una reuinion, que el administrador pasa de todo y ponemos el enlace de este foro para que asi desde el foro nos podamos poner todos de acuerdo sin necesidad del administrador y organizar una reunion?

Para tratar, dia hora y demas,

Saludos

S
sara.g
11/05/2011 11:12

A nosotros nos han cobrado más de 500 €. He hablado con el administrador y me ha dicho que es de diciembre al 28 de febrero... tengo que mirar el contador a ver como está ahora... pero me parece un pastón.

M
manjoyita
10/05/2011 21:16

Yo no tengo ni idea, pero me ha llegado una factura de más de 400€ así que mañana llamaré al administrador porque no me parece normal... teniendo en cuenta que aparece el mes de enero y febrero.

G
gasgas250
10/05/2011 21:14

A mi me ha llegado. No creeis que hay que convocar una reunión para que nos explique estas facturas que supuestamente ya estamos pagando en la cuota de la comunidad.


Fin del hilo
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