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Terrazas de cristal

Actualizado 13/04/2005
1943 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
08/04/2005 14:07
Muy buenas vecinos. Como pude ver la última vez que fui a ver las obras han colocado en los cristales de separación de las terrazas, que antes eran transparentes, unas "laminas" que los transforman en traslucidos (menos mal). Yo lo que quiero preguntaros es que os pareceria poner esa lamina en las terrazas de cristal (1º fase solo en algunas). Yo soy vecino de la 2º fase y tengo un 1º con terraza, y claro....si pongo una mesita y esas cosas para salir a tomar algo se me vería todo como en un escaparate....¿que os parece la idea?
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 14:26
YO TAMBIÉN TENGO UNPISO EN LA SEGUNDA FASE, CUARTO CON TERRAZA.
Y NO ENTIENDO LO QUE ESTAIS COMENTANDO. SOLAMTE HAY 8 PISOS CON TERRAZA, CUATRO EN CADA ESQUINA ¿NO HAY SEPARACIONES, CON LOS DEMAS PISOS?
LO ÚNICO QUE HE VISTO EN LAS FOTOGRAFIAS ES QUE CON RESPECTO A LA 1ª FASE, LOS ÚLTIMOS SI LLEVAN TECHADO, ¿ HAY ALGO MÁS?, ME HA LLAMADO LA ATENCIÓN, QUE EN LOS PLANOS, YO TENGO DOS SALIDAS A LA TERRAZA, LA PUERTA DEL SALÓN Y LA PUERTA DE UN DORMITORIO. Y EN LAS FOTOS SE VEN MÁS HUECOS. ¿ SABEIS A QUE SE DEBE?
Avatar eku
may.-2004
237 mens.
Usuario Habitual
  eku
08/04/2005 16:20
En la separación de terrazas hasta hace bien poquito no había cristal, solo la estructura, y cuando los han colocado siempre han sido traslúcidos.
Los únicos cristales que son transparentes son los de las terrazas de esquina.
Avatar lsm
feb.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
  lsm
08/04/2005 17:08
Estoy de acuerdo con miguelangelfran, sería mucho mejor que los que tenemos terraza en la segunda fase pusieran el cristal que da a la calle traslúcido, ya que yo en principio pensé que iba a ser de piedra como en la primera fase.
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 10:40
CON RESPECTO A LA TERRAZA, HE MIRADO LOS PLANSOS Y EN LA SEGUNDA FASE, TIENEN TERRAZA LAS LETRAS C Y D.
CUANDO YO COMPRÉ, ME DIJERON QUE LAS TERRAZAS ERAN COMO LAS DE LA PRIMERA FASE. NO ME HACE NINGUNA GRACIA QUE CAMBIEN UNA TERRAZA POR UN BALCÓN. POR OTRA PARTE DEBERIAMOS SABER QUE MATERIAL VAN A UTILIZAR. RECUERDO LOS EDIFICIOS DE VILLAFONTANA EN MOSTOLES, QUE EMPLEARÓN UN MATERIAL, ENTONCES NOVEDOSO, AÑOS 70, PARA LAS TERRAZAS E INCLUSIVE TUVIÉRÓN UN PREMIO DE ARQUITECTURA. AÑOS DESPUÉS HUBO UN INCENDIO, QUE SE PROPAGO RAPIDAMENTE, A CAUSA DE QUE ESTE MATERIAL NO ERA INIFUGO, DESDE ENTONCES SALIO UNA NORMATIVA, PROHIBIENDO ESTE TIPO DE MATERIAL PARA EXTERIORES.
OTRO TEMA QUE ME PREOCUPA ES EL CAMBIO EN EL PROYECTO INICIAL. SI MIRAIS LOS PLANOS, LA FASE 4, ES UN EDIFICIO GEMELO AL DE LA FASE 2. AHORA, RESULTA QUE VA EN FORMA DE PIRAMIDE Y EN LOS BAJOS, 300 METROS DE LOCALES, QUE ESTABAN NEGOCIANDO CON UNA GRAN SUPERFICIE, Y SE HACE UN APARCAMIENTO, EL EDIFICIO VA HACIA DENTRO DE NUESTRA PARCELA, NO AL RAS DEL OTRO.
PREGUNTO ¿ UN CONSTRUCTOR PUEDE CAMBIAR EL PROYECTO INICIAL CUANDO QUIERA? ¿ QUIEN LO APRUEBA? ¿ NO SE PUEDEN HACER ALEGACIONES?
SE SUPONE QUE ESOS METROS DE PARCELA NOS PERTENECEN A TODOS LOS PROPIETARIOS, LO QUITAN DE NUESTRAS ZONAS COMUNES.¿ NO PERTENECE A NUESTRA COMUNIDAD?
TAMPOCO CREO QUE SEA TAN CARO, HACER UNA PISCINA,PARA LAS SIGUIENTES FASES, Y NO QUE TENGAN QUE CRUZAR LA CARRETERA PARA ACCEDER. NO YA POR LOS ADULTOS, SINO POR LOS NIÑOS.
A PESAR DE TODO, SE VE QUE LA PELA ES LA PELA. PERO TAMBIEN PARA NOSOTROS QUE NOS CUESTA BASTANTE, LO QUE TENEMOS QUE PAGAR.
UN SALUDO A TODOS, Y DISCULPAR POR LO LARGO DEL MENSAJE. PERO ESTOY BASTANTE MOLESTA CON ESTOS TEMAS.
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 11:04
Hola Marisoln! No estoy del todo de acuerdo a lo que dices, ya que cuando compramos ya sabíamos que la 4ª fase iba por delante de la 2ª en el terreno. No tienes más que fijarte en el plano para que puedas ver que efectivamente, el dibujo del edificio va por delante. Sí estoy de acuerdo en lo de la parcela que van a destinar a aparcamiento exterior de los locales comerciales, aunque ya nos avisaron que las sucesivas fases podían ir con locales comerciales.
Respecto a lo del material, veo que todos sois muy pesimistas en cuanto a los materiales que la constructora elige. Sin embargo las veces que hemos ido a ver la obra con mi hermano, que se dedica a construir, siempre nos habla de las buenas calidades que emplean en los materiales de obra. Yo creo que no debemos dudar de los profesionales...
Y por supuesto, no vamos a hacer conjeturas de si deben o no deben hacer una piscina para el resto de fases, pq todos cuando compramos lo hicimos con esas condiciones, nos gusten o no.
Creo que debemos acatar las condiciones con las que compramos, y por supuesto reclamar lo que no hagan bien dentro de esas condiciones, ya que como bien dices, lo que pagamos es un pastón.....
Salu2 a todos.
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 12:05
SOBRE LOS MATERIALES, SIENTO NO ESTAR DE ACUERDO CONTIGO. CUANDO YO FUI A COMPRAR, ME DIJERÓN QUE LAS TERRAZAS ERAN IGUALES A LAS DE LA PRIMERA FASE. NO QUE SE IBAN A CONVERTIR EN UN BALCON, EN LA QUE TE VE TODO EL MUNDO. TU ACABAS DE COMPROBAR, CON EL EDIFICIO WINDSOR, COMO HAN SALTADO TODOS LOS CRISTALES, EN CUANTO HAY UN INCENDIO.
HE HABLADO CON LA ASOCIACION DE VECINOS Y ME COMENTAN, QUE EL APARCAMIENTO ESTÁ EN EL PROYECTO DE 2002, Y QUE SON VIALES QUE HAY QUE DEJAR.PERO ME HAN DADO EL NUMERO DE TFNO. DE DISCIPLINA URBANISTICA 915883639, PARA VER EL ASUNTO DE LOS MATERIALES DE LAS TERRAZAS.
EN CUANTO A LA PISCINA DE LAS FASES QUE VAN A CONSTRUIR AL OTRO LADO DE LA C/ YECORA. ¿ NO ES MAS DIFICIL HACER UNA PASARELA COMO PRETENDEN? ¿ QUE HACER UNA PEQUEÑA PISCINA ?
ES SOLAMENTE UNA APRECIACIÓN. COMO PUEDES COMPRENDER, YO LA VOY A TENER AL LADO DE MICASA Y NO ME TENGO QUE DESPLAZAR. PERO POR EXPERIENCIA, DE OTRA URBANIZACION EN LA QUE HE VIVIDO 14 AÑOS. EN VERANO LOS NIÑOS SE PASAN TODO EL DIA EN LA PISCINA, CON LAS BICICLETAS, ETC. Y ES MUY PELIGROSO, ASI LO VEO YO, QUE ESTEN CRUZANDO CONTINUAMENTE UNA CARRETERA. CUANDO HAYA ALGÚN ACCIDENTE, ENTONCES, DIREMOS...VES...
Avatar AyG
abr.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  AyG
11/04/2005 12:08
Totalmente de acuerdo con Sus y Nacho. Yo creo que hay que dar un margen de confianza a la inmobiliaria y constructora. Tambien nos informan perfectamente de lo que hay o deja de haber antes de firmar.
Eso si, todo lo que hemos firmado que lo cumplan y den las casas en perfecto estado. Y los defectos que los arreglen y a todos por igual.

Salu2
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 12:34
LOS QUE TENEMOS TERRAZA NOS SENTIMOS ENGAÑADOS, YA QUE NOS DIJERON QUE ERAN IGUAL QUE LA PRIMERA FASE. HE HABLADO CON DISCIPLINA URBANISTICA Y ME COMENTAN QUE HAY MODIFICACIONES EN LOS CONTRATOS DE EJECUCION DE OBRA. EN ESTE MOMENTO LO ESTÁ LLEVANDO EL INSPECTOR DE ZONA, SE LLAMA FERNANDO LABARIAS, Y ESTÁ EL VIERNES DE 11 A 14 HORAS EN EL TELÉFONO 915884009.
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2005 14:00
Yo digo dos cosas:
1-No creo que los materiales que esten usando sean de mala calidad.
2-A mi me ocurrio como a MARISOLN, compre mi piso nada más salir a la venta la segunda fase y me dijeron que las terrazas eran como las de la primera, es decir de piedra, pero que miraban "al frente" en vez de hacerlo a los lados como las de la primera fase, y lo que me encontre luego es que las terrazas son de cristal....y encima transparente. Por este tema he tenido muchos quebraderos de cabeza y como no se va a poder cambiar yo lo único que propongo y creo realmente util es que los cristales sean traslúcidos. Esto se hace de una manera muy sencilla, se venden unas laminas de vinilo que se adieren a los cristales dejandolo traslúcido.
Hay que entendewr a la gente que compramos al principio...nos vendieron algo que no es así, pero como no esta por escrito pues no hay nada que hacer....así que a lo mejor, en mi opinión es buscar soluciones y no volvernos locos con el tema. No???
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
12/04/2005 11:17
YO TAMPOCO ESTOY DICIENDO QUE LOS MATERIALES SEAN DE MALA CALIDAD. SINO QUE NO ESTAN CONSTRUYENDO LO QUE HEMOS COMPRADO. ¿ QUE OS PARECERIA A LOS DE 3 DORMITORIOS, QUE CUANDO LOS CONSTRUYAN OS LOS DEN DE 2 ?, PORQUE EL PROYECTO LO HAYAN MODIFICADO, SIN NOTIFICAR NADA, O A LOS QUE TENEIS BAJOS CON JARDIN, QUE OS DEN UN PRIMERO PORQUE
HAN MODIFICADO Y EN DONDE IBAN LOS BAJOS, PONEN GARAJES, POR EJEMPLO.
NO SE SI SE VAN A PODER CAMBIAR LAS TERRAZAS, YO DESDE LUEGO PIENSO NOTIFICARLO AL INSPECTOR DEL AYUNTAMIENTO Y VER QUE ME DICE.
AL FINAL LO QUE NOS VAN A OBLIGAR ES A CERRAR LOS BALCONES CON ALUMINIO, YO DESDE LUEGO NO QUERIA HACERLO. PORQUE EL CRISTAL ES TRANSPARENTE, LO QUE CONVIERTE A UNA TERRAZA EN UN MIRADOR, EN VERANO DA UN CALOR INFERNAL Y EN INVIERNO ENTRARÁ TODO EL AGUA Y LA SUCIEDAD DEL EXTERIOR, AL NO TENER PROTECCIÓN.
YO SOLAMENTE DIGO, QUE NO ES LO QUE HE COMPRADO
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
12/04/2005 21:04
1
mar.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
12/04/2005 21:09
Estoy completamente de acuerdo con MARISOLN, los que compramos en la 2 fase al principio nos dieron otro triptico y las terrazas eran como las de la primera fase. Lo que no estoy seguro si en el contrato que firmamos aparecía algo al respecto. A mi juicio lo han hecho por simplemente por ahorrarse dinero. En cuanto a los que os fiais tanto de las constructoras, son todas por el estilo no obstante lo podremos comprobar cuando nos entregen los pisos y veamos in situ todos los desperfectos e irregularidades en cocina y baños. Yo tengo experiencia no hace muchos años, todo en plano era muy bonito y ahora esta la constructora denunciada, por como entregó los pisos y zonas comunes.
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
13/04/2005 13:23
Hola, si teneis un tríptico de publicidad con las terrazas de obra, pues ya teneis algo !! en lo que basaros.
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
13/04/2005 13:51
Yo no tengo ese tríptico, a mi me dieron un folleto con el dibujo de la 1º fase, y en base a ese dibujo nos explicaron que la 2º fase sería con las mismas terrazas pero mirando al frente y no a los laterales. Ellos creo que están bien cubiertos.....pero si alguien tiene un plano, tríptico o algo en el que ponga eso que lo comunique!!!!Gracias.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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