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A
Alfonso11
03/05/2020 12:29

MURO PERÍMETRO URBANIZACIÓN

Descontento con el muro perimetral que rodea la urbanización Residencial La Ribera Garden

4.883 lecturas | 48 respuestas

Buenos días vecinos;

Lo primero de todo desearos que estéis bien y mandaros un fuerte abrazo.

Nos gustaría abrir este nuevo hilo para informaros del estado del muro que rodea a nuestra urbanización.


Este muro en las diferentes infografías de nuestras viviendas era de ladrillo caravista color blanco.

En lugar de este, nos han construido uno de hormigón, que para nosotros representa las siguientes desventajas:

  • Estéticamente queda mucho peor.
  • Efecto llamada a posibles GRAFITTI.

 

Nuestra idea es ponernos en contacto con ALDEA para saber el motivo del cambio y que posibles soluciones hay.

Si pensáis como nosotros nos gustaría ponernos de acuerdo y hacer una petición conjunta, ahora que todavía estamos a tiempo.

Esperando leeros pronto, un saludo.

 
A
AndreaAB
11/01/2021 09:40

Buenos días, nosotros tambien pensamos igual. 

Habria que pintar el otro trozo del muro tambien. 

Saludos!

 
S
SerSu
11/01/2021 00:11
Nosotros pensamos igual!
 
R
RMA2020
10/01/2021 16:34
Si, nosotros también sorprendidos. Aunque dicen que la propuesta original era así, pensamos el muro es de lado a lado, incluyendo las rejillas (también se suelen pintar) y en todo caso el trozo que está al lado de la puerta... Estaría bien que lo comentaran más vecinos con Aldea a ver si así lo rematan.
 
J
Juan-Carlos
10/01/2021 16:33
Hola , nosotros se lo mandamos a Aldea y por lo que vemos no hay noticia ni resolución.
Si no cambiamos nada ese trozo se quedará de pizarra de temática libre para otros "artistas".
 
M
MARIA-32b
10/01/2021 15:49
Nosotros pensamos lo mismo...Creemos que se debería haber pintado el trozo que falta.
 
N
Nuevaribera
10/01/2021 10:18
Buenos días vecinos. Sobre el grafiti creo q esta chulo pero no tendrían que haber pintado la parte derecha también? Sino estamos en el mismo problema que nos puedan pintar cn firmas...igual se puede hablar con Ana como lo veis?

Feliz domingo!!
 
1
14aPedro
10/12/2020 22:27

Hola vecinos, hoy han empezado a pintar el muro. Subo una foto para los que no estáis todavía por aquí

 
A
Alfonso11
07/10/2020 17:03

Hola Virginia,

No sabemos nada seguro al respecto de esa parcela. Pero un amigo que vive al lado me confirma que cuesta que vengan incluso a limpliar la zona de malas hierbas. Así que, tiene pinta que durante un tiempo estará así.

 
V
Vgllna
05/10/2020 14:49

Hola a tod@s

¿Sabéis si en el trozo de parcela que queda sin edificar junto a vuestro edificio van a construir próximamente?

Muchas gracias y un saludo

 
J
JUANMA_E4_4B
01/10/2020 21:22
Buenas noches

Para nosotros las opciones de +QComunidades y Distrito Sur nos parecen las más interesantes. Y como nos decía un vecino, mejor que sean colegiados.
Saludos vecinos.
 
V
VecinoRibera
01/10/2020 20:07

Hola,

Retomando el tema de los administradores, ¿alguien puede aportar algo más? Alguna referencia de alguno de ellos…

Gracias

 
M
MARIA-32b
24/09/2020 18:10
Gracias
 
1
14aPedro
24/09/2020 17:42

Hola vecinos, nosotros también pensamos que lo asumía aldea viviendas, le preguntamos ayer a Ana y nos lo ha confirmado, os copio lo que nos ha dicho:

Lo del muro nosotros, por eso he quitado el precio. 
Lo de las llaves hasta que no pasemos inspección y vaya endesa a lo de la ratificación no puedo empezar a organizar firmas.

Mañana nos vemos por los garajes. Un saludo

 
BlancaGo
BlancaGo
24/09/2020 17:32
La pintura del muro la cubre aldea viviendas por eso han borrado el importe.
Nosotros hemos leido a los administradores y el que mas nos ha gustado ha sido el de distrito sur. Pero no hemos querido enviar el voto hasta ver si hablabamos por aqui algo y nos poniamos de acuerdo.
Me quedan dos dudas respecto a este adminitrador en negrita pone que no cobra por la gestion de zonas comunes y piscinas y que no se cobra por la gestion de servicios centrales de calefacion y agua caliente. Supongo que nos entrara...es la unica duda que tengo.
Un saludo y a ver si entre hoy y mañana sacamos algo en claro para decidir un administrador.
 
N
NataliaE2B
24/09/2020 16:35

Yo penaba que entraba en el precio de compra… (y como el precio estaba borrado, di por hecho que lo asume aldea viviendas)

Respecto al administrador de fincas, cuál pensáis que es el más completo? Me pilla un poco de nuevas esto...


Editado por NataliaE2B 24/9/2020 16:42
 
M
MARIA-32b
24/09/2020 15:09
Hola vecinos, una pregunta, que no lo tengo claro.Si se aprueba la pintura del muro(que por cierto, me ha encantado el boceto), entra en el precio del piso?Entiendo que no, pero como no pone precio, que lo han borrado del presupuesto...A ver si vosotrs lo sabéis.Gracias
 
E
Esc21A
26/08/2020 10:04
Hola! Yo propuse en la reunión cederlo para el Festival asalto, que hay todos los años de arte Urbano! Además hace años no lo hacen en el barrio, me parece una solución perfecta sin gastos y aprobada por el Ayuntamiento! El muro es perfecto para ello! Se podría hablar cuando se forme la comunidad. Un saludo.
 
C
Cdar21
25/08/2020 21:45
Hola! Al respecto del muro, alguien comentó de algún grupo que los pintaba, tipo grafitero o artístico, no recuerdo el nombre, alguien si?
 
C
Cdar21
25/08/2020 21:43
Hola! Al respecto del muro, alguien comentó de algún grupo que los pintaba, tipo grafitero o artístico, no recuerdo el nombre, alguien si?
 
A
Alfonso11
30/05/2020 12:01

Hola SerSu,

Yo también escribí a Ana el Lunes para informarle de algunas cosicas de la obra que no me habían gustado, también le pregunté por los temas que estamos hablando por aquí y a día de hoy tampoco sabemos nada.

Con cualquier cosa avisamos. Un saludo.

 
S
SerSu
30/05/2020 01:01
Hola vecinos!este lunes escribí a Ana sobre todos estos temas (muro piscina, acabado de terrazas...) y a día de hoy no me ha contestado...Tenéis alguna novedad?
 
N
NataliaE2B
24/05/2020 09:13

A mí me parece estupenda esa valla, otra cosa es que nos hagan caso...

 
A
Alfonso11
23/05/2020 17:59

Bienvenidos los nuevos, recordad que si conoceis a alguien hacerles saber que existimos!!.

Muchas gracias por las aportaciones Pedro,

Esta semana volveré a insistir con el tema del muro.

Os quiero enseñar una imagen de una obra muy próxima que van a entregar en un par de meses.

Para mi hubiese sido algo así lo ideal y estoy seguro que cumple con todas las obligaciones que exigía el ayuntamiento.

Si os parece, le envío la sugerencia a Ana, entendiendo que la valla superior, ahora es imposible de poner.

Espero vuestras opiniones.

Un saludo.

 
1
14aPedro
22/05/2020 18:51

Hola de nuevo, os adjunto la respuesta de Ana de esta misma tarde:

“En principio la finalización de las obras está prevista para finales de julio principios de agosto, teniendo en cuenta los 15 días que tuvimos que parar y que no sabemos si podremos recuperar.

Hoy tengo buenas noticias… la DGA nos acaba de desbloquear el expediente y hemos procedido a visar la documentación correspondiente, en cuanto esté descargada la presentaremos en industria, además hemos procedido a mandar a Endesa la documentación para ir preparando la conexión y la cesión del CT.

Sobre el tema de la reunión estaremos a lo que diga la normativa sobre reuniones, etc. ahora mismo no está permitido salvo para 10 personas. 

Saludos”

Esto parece que va rápido. Seguimos en contacto si hay alguna novedad. chao

 
1
14aPedro
22/05/2020 15:34

Hola, bienvenidos a los nuevos vecinos.

Gracias Alfonso por la información que te cuenta Ana, yo hoy le he escrito preguntando si va a haber alguna reunión antes de que finalicen las obras. Todos estas cuestiones que estamos planteando en el foro estaría bien someterlas a la decisión de todos los vecinos, no os parece? 

En mi opinión sería más cómodo para todos subsanar algunas de las deficiencias que estamos viendo ahora que están en obras. Por comodidad para nosotros, y porque una vez entregados los pisos me temo que ya no tendremos mucha fuerza para conseguir algo, vamos, que pasarán de nosotros (ojalá esté equivocado)

A ver si tengo alguna noticia estos días y os cuento. Un saludo para todos

 
M
MiguelyJacqui_e2_3B
21/05/2020 20:49

Buenas tardes, lo del muro queda horrible. A nosotros nos parecen bien las dos "soluciones" que podriamos tener. Sin embargo, creemos que a larga un muro pintado con algún dibujo podría llegar a cansarnos visualmente. Un saludo!

 
A
Alfonso11
20/05/2020 17:31

Hola Pedro;

Ana me contestó diciéndome que nos comunicaría a todos la solución que se va a tomar con el muro, en un principio os recuerdo lo que se está barajando:

  • Pintar el muro con un mural para evitar grafitti, (mural que se nos consultaría antes).
  • Pintar el muro con una pintura “anti grafitti”.
  • Otra posible solución que ahora mismo no  se nos ha ocurrido.
  • Queda completamente descartado el poner ladrillo caravista en el muro, porque en el proyecto ya aparecía el muro de hormigón.

De todas formas, a la semana que viene, le vuelvo a mandar otro correo, me haré un poco pesado, a ver si sabe algo.

Un saludo a todos

 
S
SerSu
20/05/2020 14:18

Hola futuros vecinos

Somos nuevos por aquí. Estamos totalmente de acuerdo! Ese muro es horroroso y llama a los grafiteros a pintar en él. Espero que nos den una solución!

 
L
Lajus
18/05/2020 19:36
Buenas vecinos, soy nuevo en el foro.
Decir que el primer día que me acerque por la obra y vi el muro, me sorprendió lo rematadamente feo que era. No recordaba verlo ni tan grande no tan feo en la infografía.
De hecho pensaba que el muro era más bajo y se compensaba con barrotes de acero o aluminio más grandes.
Podeis contar con nosotros para intentar solucionarlo en al medida que sea posible.
 
1
14aPedro
17/05/2020 23:17

Hola vecinos, siguiendo con el tema del muro yo no he encontrado a nadie que nos pueda asesorar sobre si tenemos derecho a exigir que el muro sea de hormigón. 

Alfonso, ya que Ana te ha respondido ( yo aún estoy esperando ) ¿podrías pedirle por favor que si encuentra o propone alguna solución la de a conocer a todos los vecinos a través del mail por si hay que tomar alguna decisión? Un correo tuyo le serviría a ella como recordatorio para que se ponga las pilas y se mueva, que las obras parece que van a buen ritmo y el tiempo pasa rápido.

Yo creo que esta semana que empieza mañana o a la próxima podré pasar por las obras y os comentaré cómo siguen. Hasta entonces un saludo y cuidaros.

 

 
J
Juan-Carlos
11/05/2020 12:23
Hola a tod@s , acabo de leer todo el hilo, gracias por vuestra acción, estoy totalmente de acuerdo con lo que habéis escrito.
Vemos posibles soluciones para mejorar lo construido.
Saludos
 
A
Alfonso11
09/05/2020 14:38

Hola a todos;

Os dejo unas foticos de cómo va el estado de la obra a día de hoy.

No son las mejores pero para los que no os podéis acercar ya es algo.

Un abrazo a todos.

PD. las encontrareis en la pestaña “fotos” que hay en la parte superior del foro.

 
A
Alfonso11
08/05/2020 17:39

Buenas tardes a todos,

Ya se ha puesto Ana en contacto conmigo,

Para resumirlo por aquí, me ha contado algo muy parecido a lo que me dijo el responsable de la obra con el que hablé anteriormente.

Se ha comprometido a buscar una solución para evitar, en la medida de lo posible, que el muro sea ocupado por grafittis.

Pensando que el muro de hormigón va a ser definitivo está valorando algunas opciones, entre ellas:

  • Pintar un mural sobre el hormigón.
  • Buscar una pintura antigrafitti.

De todas formas es algo que tiene que consultar todavía, no hay nada concreto y queda pendiente siempre de aprobación por los vecinos.

 

Por mi parte y a título personal, no descartaría hacer la consulta, de manera legal e independiente sobre el muro de ladrillo.

Si alguién conoce a algún abogado al que poder preguntar este tema, aunque sea de manera informal, me parecería una solución para quedarnos más tranquilos.

 

Un saludo vecinos.

 

 
A
Alfonso11
07/05/2020 15:28

Hola Pedro, 

La verdad es que es una pena lo de las infografías, si alguien puede acceder a un abogado para hacerle la consulta en plan rápido, no nos vendría mal.

Por otro lado, es importante decir, que el muro de hormigón que ahora tenemos, es más caro que un muro de ladrillo caravista. Pero en este sentido a nosotros creo que nos ayuda poco.

Lo de la semana que viene me parece bien.

Un saludo chicos.

 
1
14aPedro
07/05/2020 09:23

Buenos días, a mi tampoco me ha respondido Ana. ¿qué os parece si damos de plazo hasta principios de la semana próxima a ver si nos responde? más que nada por ver qué dicen o si proponen alguna solución.

De las soluciones que propones Alfonso, yo descartaría la de no hacer nada, más vale ser pesados ahora, que en cuanto nos den los pisos ya pasarán de nosotros. Y respecto a las demás soluciones, estaría bien que los de Aldea mandaran mail al resto de vecinos por si hay que tomar alguna decisión, por eso os digo de esperar unos días a ver. A mi la mejor opción me parece la de que hagan el muro de ladrillo, pero si se niegan, quizá una pintura anti grafiti estaría bien aunque no puedo aportar ningún conocimiento al respecto.

Qué rabia da oir que las infografías se hacen para que todo quede bonito, de modo que el diseño nos entre por los ojos, aunque a la hora de la verdad se cambien las cosas según otros criterios, entre los cuales el económico imagino que será el más importante. Estas infografías que nos enseñan cuando vamos a comprar el piso deberían ser vinculantes a la hora de ejecutar el proyecto, pero en fin, ellos solucionan estos temas con la coletilla de que los planos son orientativos y pueden ser modificados.

Si hay alguna novedad lo vamos hablando. Saludos

 

 

 

 
A
Alfonso11
06/05/2020 18:35

Buenas tardes; 

Me siguen sin responder desde ALDEA.

Por otro lado, he podido hablar con un responsable de la obra a pie de calle.

Me ha dicho que él nunca ha visto en el PROYECTO, que ese muro sea de ladrillo caravista. Que el muro por tanto es de hormigón. Un hormigón que va a ser lavado y pintado.

Parece ser, que el motivo por el que se ha decidido utilizar este acabado para el muro tiene que ver con el parque que va a ir justo debajo.

Desde el punto de vista del Ayuntamiento y del arquitecto de nuestra obra, gracias a que el muro sea de hormigón, se podrá diferenciar claramente al parque como una instalación municipal y no una instalación propia de nuestra urbanización.

Bajo la opinión de la persona que me ha informado, las infografías se realizaron con ladrillo caravista, porque el diseñador observó que era como mejor quedaba el dibujo.

A partir de ahora, desde mi punto de vista hay varias opciones;

  • Solicitamos que nos lo cambién (y para ello habrá que asesorarse y ponerlo en conocimiento de los vecinos.)
  • No hacer nada.
  • Buscar una alternativa que nos permita pintar el muro con alguna pintura “anti – graffitti”.
  • Algún revestimiento para poner sobre el muro.

Aceptamos cualquier sugerencia que pongáis por aquí vecinos.

Un saludo.

 

 
M
MARIA-32b
05/05/2020 22:35
Buenas noches, nosotros enviaremos también un correo mañana.Es una pena que estemos tan pocos en este grupo.A ver si conseguimos algo.
Por cierto, hemos pasado esta tarde por la obra y están arreglando la calle Lourdes.Han picado toda la calle.
Saludos y seguimos en contacto.
 
1
14aPedro
05/05/2020 21:30
Hola de nuevo a todos, pues yo esta noche cuando llegue a casa escribo a Ana también. Tienes razón Alfonso, cuanto más nos pongamos en contacto con ellos más en serio se tomarán el asunto.
Lo mismo digo, si tengo noticias os voy informando. Chao
 
A
Alfonso11
05/05/2020 20:35

Hola Pedro;

Gracias por el apoyo, sabiendo que no podéis ver la obra, haremos alguna foto más y la colgaremos por aquí. 

Por otro lado, La idea del mail me parece bien pero no descartaría llamar y enviar correos de forma individual. Para hacer ruido y sin ser excluyente lo que propongo con lo que tú has comentado, ya que veo las dos cosas necesarias.

He llamado esta mañana por segunda vez y esta vez me han cogido el teléfono.

El mensaje se lo han remitido a Ana y estoy a la espera de la respuesta.

He enviado también otro correo explicando el problema y les envié las fotos que colgué por aquí.

Os mantengo informados chicos.

 

Fin del hilo
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