Hola:
Te ahorras los gastos de la hipoteca, entre 4000-5000 euros, y hay que pagar el IVA del precio del piso (7%), a eso descuentas la reserva y luego hay que pagar gastos de escritura, notaria, gestion...que en mi caso ascendieron a 4300 euros... (más o menos).
Espero haber resuelto tus dudas.
Saludos.