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sobre precio del piso

Actualizado 03/06/2004
332 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
239 mens.
Usuario Habitual
  eoeo
20/05/2004 23:35
Segun dicen los mensajes del foro general el precio del piso en cooperativa se cierra cuando terminen el piso. Hoy he hablado con la cooperativa y me han dicho que no, que el precio ya está cerrado, no hay más subidas, así que ya podeis hacer cuentas. Por fin una buena noticia. También son optimistas para empezar este verano a construir, pero esto no es seguro.
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
  kukoc
27/05/2004 11:14
Eso si que es una buena noticia. Lo que no se es en cuanto se queda el precio, porque aunque recibí la carta con el precio del modulo, haciendo el cálculo no me salía bien. Como más o menos todos los pisos son iguales(el mio 79m2)¿has calculado cual es el precio final?.Muchas gracias y un saludo.
may.-2003
239 mens.
Usuario Habitual
  eoeo
27/05/2004 21:47
Mis cuentas: piso, garaje y trastero 16 kilos , + 1 kilo y poquito de iva, + 200.000 pts. de escrituras aprox., + ¿XXXXXX? pts. de acondicionamiento de terreno de mancomunidad (piscina, jardin, etc...). ¿Cuáles son vuestras cuentas?. El 20% + iva total + escrituras a la entrega de llaves, el resto (80%) hipotecado. Si al final cogemos todos la cocina en el mismo sitio (decían El Corte Inglés) saldrá más barato y se pagará aparte. Según creo la hipoteca de pisos de protección son a 20 años, así que podéis calcular por cuanto saldrá la letra según los intereses a hoy en día (pero éstos subirán seguro). ¿k opináis, cuáles son vuestras cuentas, comentar qué os parece?.
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
  kukoc
29/05/2004 12:15
Si, más o menos lo que yo calculaba. Pienso que el piso con el garaje,trastero y los acondicionamientos (piscina, cocina...) estará más o menos en 17 mill. Habrá que sumar otro millon trescientas de iva y escrituras (aunque he oido que una de las propuestas del nuevo gobierno es aplicar el tipo super reducido del iva a las viviendas protegidas que es del 4%, no se si eso nos llegará a tocar a nosostros). Luego todas las hipotecas de viviendas de proteccion son a 20 años ya que llevan un tipo de interes reducido (es mejor que el que puedan ofrecer en cualquier banco). Yo he calculado (tienes un simulador por ejemplo en www.hipotecas.com, que es donde yo trabajaba antes) que dando el 20% de 17 mill antes de la entrega de llaves, aun nos quedan unas 700 u 800 mil pts que dar, y que nos quedará una hipoteca de 81738 euros, que aplicando por ejemplo un 3.5 de interes pagaríamos al mes unas 79 mil pts. Claro que todo esto es a ojo, porque aún no sabemos el precio definitivo del piso, dependerá de si lleva piscina o no, o de si compramos la cocina individualmente y demás cosas que irán saliendo. Un saludo, a por cierto que pasa con lo de la 2ª plaza de garaje ?.
may.-2003
239 mens.
Usuario Habitual
  eoeo
29/05/2004 18:41
La segunda plaza de garaje lo comenté en la cooperativa y el año pasado decían que entraría en la hipoteca, ahora dicen que no es seguro, que esperan una reunión para saberlo, con pocas posibilidades. Cerca de 2 kilos incluyendo el i.v.a. Éste se hará por orden de lista. Yo depende si entra o no en la hipoteca así haré, porque 2 kilos de golpe, cualquiera amuebla la casa, con las ganas que tenemos de irnos a vivir ya. Con ese dinero amublo medio piso por lo menos.
jun.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2004 07:44
Hola vecinos, veo que ya se va viendo algo de luz en todo esto, pero hay un tema que me preocupa, y es el hecho de que se está hablando de piscina y que yo sepa no hay ninguna en proyecto y personalmente no la quiero ya que lo que quiero es mi piso y no más gastos presentes ni futuros y lo que había en principio jardin. También donde me puedo enterar sobre lo que hablais de las cocinas y todo esto. Estuve hace poco en la cooperativa y no me dijeron nada de esto. gracias
may.-2003
239 mens.
Usuario Habitual
  eoeo
01/06/2004 18:13
Lo de la piscina no hay nada que hacer, lo decide la mayoría en la reunión correspondiente, yo personalmente no la quiero, prefiero un jardín o unas pistas todo el año que una piscina 2 meses. !!A ver que dice la mayoría!!, pero sea lo que sea algo hay que poner y su dinero cuesta.
oct.-2003
291 mens.
Usuario Habitual
  ISIS
03/06/2004 00:08
¿Es seguro lo de que ya se ha cerrado el precio del piso?
¿No se cerraba a la firma de las escrituras?
Me pregunto por qué justo ahora se cierra el precio del piso ¿Por qué no se cerró, por ejemplo el año pasado? ¿En qué ha cambiado la situación para que justo ahora se cierre el precio?
Por favor, que alguien que esté bien informado que lo cuente.
Gracias.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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