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S
sevillano31
16/04/2008 19:07

Referencia catastral viviendas

¿Debo cambiar la titularidad de mi vivienda, garaje y trastero para evitar problemas con el recibo del IBI y la declaración de la renta?

1.401 lecturas | 5 respuestas
buenas
me ha dado por pensar que este año nos llegara el recibo del ibi. he entrado en la pagina del catastro y utilizando el certificado digital he comprobado que no consta mi titularidad sobre la vivienda, garaje y trastero. leyendo la escritura de compraventa se nos indica que en el plazo de dos meses tendriamos k notificar el cambio de titularidad, de la promotora a nosotros, cosa que no he hecho y supongo k muchos vecinos tampoco.
me he informado y hay que cambiar la titularidad en la Avda de la Innovacion, en Sevilla con una documentacion que nos requiere.
para la declaracion de la renta se nos pide la referencia catastral de la vivienda y si les da por consultar la titularidad del bien les va a constar como que no es nuestra, pudiendo tener problemas para que nos hagan la devolucion.
ademas si no cambiamos la titularidad y no nos llegan los recibos del ibi, posiblemente cuando regularicemos tengamos que pagar recargo porque la promotora no creo que nos comunique que les han llegado.
espero que la informacion os sirva de ayuda.
un saludo
 
N
NAHARRO
19/06/2008 16:49
VECINOS, UN SALUDO, ES CIERTO QUE LA REFERENCIA CATASTRAS LA TENEMOS Y COMO UN VECINO NOS DICE SIN NUESTRA TITULARIDAD Y TAMBIEN QUE LA ESTAN CAMBIANDO DE NOMBRE, PERO TAMBIEN TENGO ENTENDIDO, "QUE NO LLEGARA CON RECARGO"
, PERO SI CREO QUE NOS LLEGARAN LOS DOS AÑOS JUNTOS Y POR SUPUESTO NOS PONDRAN UN PLAZO, (EL MISMO PARA LAS DOS) Y SI NO SE CUMPLE, EMPEZARAN LOS RECARGO, ESO CREO, PERO TENDREMOS QUE ESPERAR. UN SALUDO
 
P
piflosa
13/06/2008 09:06
Pero bueno que no me entero, este año ya nos toca pagar el IBI?

A cuanto asciende la bromita más o menos?
 
S
sevillano31
18/04/2008 08:49
buenos dias
las referencias catastrales si constan. lo que no tienen es nuestra titularidad.
a traves de este enlace podeis comprobar las referencias catastrales de las viviendas, garajes y trasteros.

https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm
buscar por localización, indicando la provincia, municipio, avenida y nº. no hacen falta mas datos.
cuando indica esc. signifca portal ; pl:-1 sotano ; pt signica plaza de garaje o trastero (en la descripción podeis ver si es una cosa u otra).
saludos
 
L
lucia60
17/04/2008 22:45
Yo he llamado al catastro y me dijeron que carecía de referencia, cuando me han mandado el borrador de Hacienda me indicaron que estaba incompleto porque no tenian la referencia del catastro, les llamé y les dije que según la oficina del catastro no había referencia, y me han dicho que no pasa nada, que suele ocurrir con las viviendas de reciente construcción, ya ellos tenian los datos del préstamo hipotecario y me dijeron lo que me salía a devolver. En las Terrazas pasó igual y hasta éste año no les ha venido el recibo del IBI.
 
S
sevillano31
17/04/2008 08:31
buenas
parece que el ayuntamiento de mairena funciona mejor que otros. me han informado que la empresa SOLGEST situada muy cerca de la feria se encarga de la liquidacion de los tributos locales. ademas me informan de que estan haciendo el cambio de titularidad de oficio y que nos llegara el primer recibo del ibi mediante carta certificada.
en conclusion, que no tenemos que ir al catastro para nada.
saludos
 

Fin del hilo
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