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Las Brisas de Mairena Las Brisas de Mairena

Las Brisas de Mairena

Viviendas en Mairena del Aljarafe
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saludos a nuestra comunidad

Actualizado 05/03/2007
971 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
21/08/2006 18:05
Buenas tardes, es un placer dirigirme a mis nuevos vecinos en mi condición de propietario de un piso en las Brisas. me gustaría que me comentáseis las últimas novedades acerca de las obras y si existen algunos problemas. Gracias y saludos a todos/as.
ago.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
22/08/2006 01:15
Hola buenas noches: Yo soy propietaria de un piso en la 1ª fase, y la última noticia que tuve fué que de momento llevan un més de retraso y que piensan entregar las dos fases a la vez igual que en las terrazas, eso fué lo que me dijo el gerente antes de irse de vacaciones, yo voy por allí casi todos los días porque mi hija compró en las terrazas y hace poco más de una semana que se mudó, aunque con muchos problemas porque allí no funciona nada, ¿sabes que no se puede contratar internet porque no hay cobertura?.
Si me entero de algo más, lo pondré en el foro. Ahora estamos tratando de averiguar si se pueden compartir las zonas comunes con personas ajenas a nuestra urbanización, ya que se nos ha vendido un piso en una "Urbanización cerrada con zonas comunes privadas", al menos así consta en la documentación y en la web de Las Brisas.
Un saludo.
ago.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
22/08/2006 11:54
Hola Lucía. En primer lugar gracias por tu información. Respecto al retraso, 1 mes lo puedo considerar "normal" pero no me cuadra lo que me comentas de la urbanización. La piscina y zonas comunes serán para nosotros los propietarios de pisos en Las Brisas no? Después lo de internet esperemos que una vez solventados los problemas en las Terrazas la cobertura para nosotros sea más fácil. Espero que me mantengas informado, gracias y saludos.
ago.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
22/08/2006 20:33
Hola nuevoenelaljarafe: Sobre las zonas comunes eso era lo que nosotros pensábamos porque es lo lógico, ya que és una urbanización cerrada y privada, pero según ferrovial las tenemos que compartir con tres de los bloques que tenemos frente, que no son ni de la misma constructora, por ésto no debemos entrar, yo consulté con mi abogado y me dijo que era la primera vez que veía un caso así, que no debemos consentirlo, cuando pase éste més de vacaciones nos tenemos que empezar a mover porque, lo que imagino que habrá hecho Ferrovial es llegar a un acuerdo con la otra constructora para pagar a medias las zonas comunes de " nuestra urbanización ", y si acedemos a compartir ¿cómo entrarían? ¿tendrían todos una llave de nuestra puerta de entrada o estarian llamando a los porteros cada vez que alguien quisiera entrar ?, ésto no tiene ni pies ni cabeza, además las zonas comunes no son tan amplias como para utilizarlas, aparte de 220 pisos que tiene nuestra urbanización, los pisos de 2 o 3 boques más, ibamos a tener que hechar una instancia para coger sitio tanto en la piscina como en las pistas de padel.
Bueno todo el que tenga alguna noticia que lo ponga en el foro, yo así lo haré.
Un saludo.
ago.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
23/08/2006 10:49
Estupendo, cuenta conmigo para cualquier tipo de reivindicación. Espero noticias, gracias y saludos
abr.-2005
99 mens.
Usuario Habitual
23/08/2006 17:59
Hola a tod@s (saludos a los nuevos vecinos, espero q esto siga creciendo cada dia), os escribo este mensaje para q sepais q esta mañana nos hems pasado por el piso piloto y alli nos han dicho q no tenian constancia de ningun retraso en la obra, aunque eso sí: cualquiera se fia de estos. El caso es q la construccion de los pisos sigue a buen ritmo (como he seguido con atencion la obra de la primera fase ya me he hecho un entendido, jeje)incluso hemos visto a alguna limpiadora en las terrazas. Toquemos madera
Si alguien puede consultar el tema de que tengams q compartir las zonas comunes con algun entendido en el asunto (abogado, administrador de fincas, etc.)que nos mantenga informados.

Un saludo a todos
ago.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
23/08/2006 21:46

Saludos a todos,

Me alegra ver que cada vez somos mas los que usamos el foro.

Lo del retraso hasta marzo y lo de querer entregar ambas fases juntas me parece vergonzoso.¿Esto es oficial?.En mi contrato pone entrga en el ultimo trimestre del 2006 y 90 dias de "retraso consentido" donde no podemos reclamar nada.Esperemos que haya suerte.

Respecto a lo de la urbanizacion cerrada y compartir nuestras instalaciones con 3 bloques, tambien me parece de verguenza pero por otro lado todos hemos dado el ok al firmar el contrato ¿no? ¿Pensais que una reclamacion puede llegar a buen puerto? El porcentaje de cuota de la comunidad creo recordar que era del 75% para las brisas y el 25%para el resto, pero por ningun lado decian 3 bloques de pisos ni el numero de "vecinos". Puede ser un tema complicado.

Esperemos que sobre septiembre/octubre ferrovial pueda darnos mas informacion sobre las entregas.

Saludos.
ago.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
23/08/2006 22:30
Buenas noches: Ojo los que hayan comprado áticos, los de Las Terrazas tienen unos escalones de bajada de la terraza al salón de 35 cm. de alto, cuando los propietarios han preguntado a ferrovial que quien ha sido el arquitecto que ha hecho esa burrada, le han contestado que eso es de diseño, como nadie ha estado de acuerdo le van ha hacer otro escalón más, con lo cual ahora tienen problemas con las cortinas, ya que el escalón quedaría dentro del salón. Un saludo
jul.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2007 18:40
Buenas.
El contrato dice por motivos ajenos a la constructura. Pero las explicaciones que dan no son ajenas a ellos.
jul.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2007 18:43
Perdón es la primera vez que escribo en el foro. Lo que quiero decir a los compradores de la primera fase nos deberían indemnizar por la tardanza, pues el retraso no se debe a causas ajenas a la constructora, como dice el contrato
Avatar nmj
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
  nmj
02/03/2007 10:04
hola a todos,
soy una futura vecina de los pisos de vallehermoso, los que precisamente tienen que compartir las zonas comunes con vosotros. Considero que los de Ferrovial no os han informado bien, porque a nosotros, desde un primer momento nos lo dijeron.
Creo que llegaron a un acuerdo con Ferrovial: Vallehermoso ponía los locales comerciales y Ferrovial las zonas comunes.
Desde luego, en nuestro contrato viene claramente, no sé en los vuestros. Sólo espero que cuando nos toque mudarnos y disfrutar de una nueva vida no empezemos con malos rollos.
Un saludo.
ago.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
02/03/2007 12:26
nmj dijo:

hola a todos,
soy una futura vecina de los pisos de vallehermoso, los que precisamente tienen que compartir las zonas comunes con vosotros. Considero que los de Ferrovial no os han informado bien, porque a nosotros, desde un primer momento nos lo dijeron.
Creo que llegaron a un acuerdo con Ferrovial: Vallehermoso ponía los locales comerciales y Ferrovial las zonas comunes.
Desde luego, en nuestro contrato viene claramente, no sé en los vuestros. Sólo espero que cuando nos toque mudarnos y disfrutar de una nueva vida no empezemos con malos rollos.
Un saludo.
ago.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
02/03/2007 12:29
Una pregunta, hablas de locales comerciales. ¿Quién es el propietario de esos locales, vosotros o Vallehermoso/Ferrovial? ¿Quién los explota? ¿Qué dice al respecto de los locales en vuestros contratos?
En nuestro contrato sí habla de las zonas comunes pero no habla nada de locales comerciales.
Gracias y un saludo


nmj dijo:

hola a todos,
soy una futura vecina de los pisos de vallehermoso, los que precisamente tienen que compartir las zonas comunes con vosotros. Considero que los de Ferrovial no os han informado bien, porque a nosotros, desde un primer momento nos lo dijeron.
Creo que llegaron a un acuerdo con Ferrovial: Vallehermoso ponía los locales comerciales y Ferrovial las zonas comunes.
Desde luego, en nuestro contrato viene claramente, no sé en los vuestros. Sólo espero que cuando nos toque mudarnos y disfrutar de una nueva vida no empezemos con malos rollos.
Un saludo.
Avatar nmj
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
  nmj
05/03/2007 12:14
hola de nuevo, perdon por la tardanza en contestar. Con respecto a la propiedad de los locales comerciales, supongo que serán de vallehermoso, lo que no sé es si ellos tienen un acuerdo de explotacion con ferrovial. Desde luego de los que compramos los pisos, no, a no ser que compres un local, pero no es de la comunidad ni nada de eso.
ago.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
05/03/2007 12:53
Yo solo sé que he comprado un piso en una "Urbanizacion cerrada y privada", creo que el sentido de la palabra esta claro, y nunca me hablaron de compartir, no tengo nada en contra de los vecinos de Vallehermoso que tambien han sido estafados
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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