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Prestamo Hipotecario

Actualizado 17/09/2004
2202 lecturas acumuladas
43  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
13/09/2004 19:52
hola vecinukis, hace tiempo os comente que estaba negociando con algunas entidades bancarias las condiciones del PRESTAMO HIPOTECARIO, y claro....depende de la necesidad de cada uno cada banco las mejora.

Bueno: Veredicto....me han gustadoe el DEUCHE BANK, BANKLAIS, Y....EL MEJOR DE TODOS. EL GUIPUZCOANO.

Poneros en contacto con el director. se llama Ruben Rubio, y el telefono es 91.674.97.10 - 91.974.97.11, y cuando hableis con el le comentais que sois de la promocion de Pronorte.

Es una persona joven y muy agradable. bueno hemos negociado lo siguiente: Apertura 0 a 0,25% Euribor 0,50
Sin redondeo, y si tienes menos de 30 años se mejora.

Bueno espero que os guste. yo ya lo tengo decidido.
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/09/2004 19:56
Me parece a mi que los CC se van a quedar solitos.
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
13/09/2004 22:26
hola vecinos, respecto a los prestamos hipotecarios, la direcciones son:

Deutche bank: c/ Pesquera, Director-Roberto(joven, un tio majo y muy agradabe), acaban de cambiar las condiciones pero son limpias y trasnparentes.

Banklais o Zaragozano: Avd. Contitucion, cenca de la estacion de renfe y enfrente de los 4 arcos.

Banco Guipuzcoano: Sobresaliente, Ruben Rubio,-Director, si sois de pronorte condiciones muy buenas, apertura posiblemente 0. y si teneis menos de 30años, fenomenales.

Otra tambien interesante es caja Kutxa, en la plaza mayor, me ha gustado, condiciones muy limpias aunque el euribor es 0,55.

Ah...y si quereis revision semestral o anual.

cuando pregunte a sido para el beneficio de todos, espero que haya sido de ayuda.

saludos.


mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
14/09/2004 09:02
Gracias password por todo has estado genial, no se que haíamos sin tí. Por cierto te debo una cañita por toda tu ayuda, ya nos conoceremos cuando nos den los pisitos o si quereis que tal una quedada para poner temas en común. Me gustan las condiciones que dicen me parecen muy correctas.
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2004 09:27
Pues si , la verdad es que estan fenomenal estas condiciones, ya veremos como varian los intereses en un año ( esperemos que a la baja ), xo nos pasaremos por estos bancos por si siguen con la misma politica de hipotecas... O lo mismo nos toka la primitiva...

Un saludo..
may.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2004 11:29
Hola vecinos,
os cuento, porque no tiene desperdicio, ayer estuvimos hablando con los de la caixa cataluña en plan serio ya con datos y demas en las oficinas, nosotros llevamos una oferta del ing direct de euribor+0.49 al 2,89% TAE, como vereis bastante maja ya que no te cobran ni por apertura ni por cancelacion ni por nada, ademas no hace falta seguro de vida ni domiciliar nominas ni te obligan a contratar el seguro contra incendios con ellos,

Bueno el caso es que llegamos alli, por ultima vez a ver si nos ofrecian algo interesante y dicen que mejoraran las condiciones a partir del segundo año pero jamas por debajo del 0.6% de diferencial, pero ahora mismo estan aplicando euribor +1% a todos, da igual lo que ganes ni la edad, ni nada, si, si habeis oido bien... yo me quede pasmada, ademas te cobran un 0,5% de surrogacion y un 1% de cancelacion total y un 0.3% de parcial, hay que tener seguro y domiciliacion y compra de tarjetas etc... a nosotros nos parecio un robo, pq despues de lo que se ve por ahi...yo creo que se van a quedar sin clientes jijij pero es que asi no se puede ir por la vida.

asi que nosotros lo cogeremos con el ing direct que tiene las condiciones que os he comentado antes. aunque miraremos lo que dice password a ver que tal.

:-P
may.-2003
61 mens.
Usuario Habitual
14/09/2004 11:59
Por cierto una cosa más con respecto a lo que ha dicho morgana.

Para todos aquellos que hayais llegado a un acuerdo a la hora de comprar el piso y dijísteis que los 2 ultimos millones os lo incluyeran en la hipoteca, como es nuestro caso.

Debeis saber que por lo que nos dijeron ayer en la CC se trata de una ampliación de hipoteca con su correspondiente constitución,notaria,gestoria,etc..etc...

Por lo que los gastos de una ampliación de hipoteca en 15.000 € sería de mas o menos 1.000 € ...Casi na
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2004 12:14
Yo tb estoy en este caso que comentas "gallyart", que vas a hacer???, supongo que irte a otro banco y pedir estos 2 millones + lo que seria la hipoteca no??...

Si estos millones se entregan a la vez que la hipoteca, si te subrrogas a otro banco le pides este dinero de mas que necesitas y ya esta no???

Comentame como lo tienes pensado hacer tu... Gracias...

Un saludo...
may.-2003
61 mens.
Usuario Habitual
14/09/2004 12:30
Nosotros pensamos que es la mejor solución desde luego.

Aunque los de la CC nos intentaron comer la cabeza con que no nos saldria rentable el constituir una hipoteca nueva en el ING Direct, pero claro con ellos tendriamos que hacer una amplicación con sus correspondientes gastos o lo que es mejor pedir un prestamos personal a 6 años de 15.000 € con un 7% de interes...Flipa... Vamos que durante los 6 primeros años tienes que pagar casi 300€ del prestamo más lo que pidas de hipoteca...

Creemos que la mejor solución es irnos a otro banco aunque perdamos 1500 0 2000€ por que al bajrnos los tipos y no obligarnos a contratar chorradas al final nos va a salir mejor.

Por cierto hubo una cosa que nos creo una duda y es el tema de poder pedir más hipoteca a un banco que por lo que al final se va a escriturar, el tio de la CC nos dijo que como la hipoteca ya esta constituida en el registro no nos pueden dar más del 80% que nos queda para pagar.

Es eso cierto..??? No pueden dar más???
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2004 13:27
Creo que no es cierto, si tu te vas a otro banco sin hacer nada con CC, como es una nueva hipoteca, es todo nuevo, te tasan el piso y te dan mas...
No pueden tener registrada una hipoteca que no se ha firmado...
Te lo diria para meterte miedo y que no te cambies...

Yo no entiendo mucho, si PASSWORD lee esto y puede aclarar algo... Pq supongo que la mayoria estaremos pendientes de que el pago adicional lo metan en la hipoteca...

Un saludo..
mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
14/09/2004 15:37
Conmigo contar tb para no ir a CC, pero de cualquier manera intentaré habklar con el famoso Sr. Encina de CC de la C\ Hermosilla, que me comento que iban a mejorar las condiciones que ofrecen que me esperen. Yo pedi información acerca de la Hipoteca de ING y si te tasan el piso aproximadamente en 220.000 € que no es ningún disparate incluso valé mas según los precios que vendieron los últimos pisos podrías pedir algo más de 170.000 €, que sería el 80% que es lo maximo que da ING. Esa s9mulación la realice en la WEB y me dio OK. Para que os hagaís una idea cuando firme yo el contrato de mi piso los pisos CC los habia tasado en 206.000 €, los de 3 dormitorios, enseñado por javier. De cualquier manera si fueras todos juntos haríamos fuerza. Password informanos que sin ti en este tema no s0omos nadie. Gracias por adelantado y espero aclararos algo.
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2004 22:59
hola vecinukis, respecto a las ofertas, hoy e hablado nuevamente con ellos y las condiciones del Deutche bank han
cambiado para peor, y del Barclays, nada eliminado tienes que tener un perfil muy determinado para que te den las condiciones que ofertan, nada, fuera.

Me quedo con el BANCO GUIPUZCOANO.

Saludos.
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2004 23:04
Se me olvidaba, Morgana las condiciones de ING, son chulisimas, yo simplemente no las cojo porque son revisiones semestrales y a mi me interesa revisiones anuales, de echo, el BANCO GUIPUZCOANO, de momento te lo iguala.

P.D. yo no tengo nada que ver con el Banco Guipuzcuano, pero si tengo que ver el que nos beneficiemos todos.

saludos.
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2004 23:11
Me direis que acaparo todo, jajjaja, como...la piscinuski en verano, pero queria contestar a OSCARMB, respecto a la ampliacion de hipoteca, TIENES TODA LA RAZON DEL MUNDO, si lo haces con caja cataluña no te estas subrogando porque estas ampliando hipoteca, y esto es una modificacion, y te clavan los gastos por todos lados. NO MERECE LA PENA, lo mejor si quereis ampliar (Como la gran malloria), es como tu dices Oscarmb, te tasan el piso(te lo tasaran muy por encima de lo hemos pagado) y ...te dan el 80%de esa tasacion, y ....punto. asi de sencillo.


jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2004 23:15
NOTA IMPORTANTISIMA:
Las condiciones de caixa cataluña son penosas, y.....si esas condiciones son las que les han dado a morgana, CUIDADO, tu firmas el dichoso CREDITO HIPOTECARIO, y el segundo año, tu le dices, oye,,, ¿no nos hibais a rebajar la hipoteca? y ellos te diran, NO, y si no te gusta vete. y...¿ahora que...? a pagar 3000€ y otros 1200€ de gastos.

no hay negociacion que valga.

Por eso la importancia de que sea un PRESTAMO HIPOTECARIO.

saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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