ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Las Cañadas Las Cañadas

Las Cañadas

Viviendas en Torrejón de Ardoz
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

retraso en las escrituras

Actualizado 20/09/2004
384 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
20/09/2004 10:15
Hola vecinos, alguien sabe cuanto puede el comprador retrasar la firma de la hipoteca?
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/09/2004 10:25
Si la obra ha finalizado, y no te quedan letras por pagar segun tu contrato de compra-venta ( este se respeta aunque el fin de obra se adelante ), no creo que puedas retrasarlo, tendras que hacerlo cuando te digan...

Un saludo...
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
20/09/2004 11:28
Si no me acuerdo mal, el otro dia relei el contrato, pone que una vez que nos dan el aviso de ir a firmar escrituras y por supuesto la firma de la hipoteca hay que ir. Si no se da por sobre entendido que no quieres que te entreguen el piso y eso significa que se quedan ellos con el piso. Creo que es algo asi. De todas formas miralo en el contrato y si no pone nada, yo que tu, iria en el momento que te digan de firmar, por si las moscas!!!
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/09/2004 12:11
nadie te pude obligar a dartelo antes, pero tu no te puedes negar a recibirlo cuando te lo den, otra cosa es q renuncies al mismo, en cuyo caso se lo quedan ellos aunque te devuelvan lo que ya has pagado.
ago.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
20/09/2004 14:26
Ese es uno de los puntos que no conseguí cambiar del contrato. Efectivamente, lo que pone en el contrato de compraventa es que en el momento que ellos finalicen la obra tu tienes que trincar la llave cuando ellos te digan...esto no debería ser así, es en el momento en el que conceden la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad cuando te deberían dar la llave...¿de que cojones me sirve la llave si el ayuntamiento no me deja ocupar la casa?...pero como en tantas otras cosas, la práctica habitual es que te sueltan la llave según terminan y la gente se mete en las casas sin licencia de primera ocupación ni ná...

A lo que iba es que en el contrato les dejas la puerta abierta al haber firmado que cuando ellos te avisen tu, por narices, les tienes que pillar la llave porque si no se enfadan y consideran roto el contrato...te devuelven tus pelas y la casa pa otro...

...afortunadamente, hablando se entiende a la gente y seguramente podrás negociar...pero depende de cuanto lo quieras retrasar claro...personalmente, lo que más me interesa del día de la firma es, precisamente, que día es...del mes...más que nada porque luego esa será la fecha (para todo el prestamo) en la cual te pasarán la dolorosa...según el día que me digan, lo trataré de cuadrar a un día que luego me vengan bien pagar...
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/09/2004 14:34
hombre, yo no creo que te vayan a dar el piso sin la cedula, si ademas nos estan diciendo q si acaban ahora a finales de este mes nos llamaran para ver los fallos y eso y mientras estaran con lo de la cedula, asi q por eso yo sigo pensando q para diciembre tendremos casa, y sigo pensando q ojala sea para diciembre y no mas.
jul.-2003
83 mens.
Usuario Habitual
20/09/2004 15:06
Smoreno, yo opino como OscarMB. Si la obra está terminada antes de tiempo y ellos quieren entregarte el piso, debes poder negarte y decir que deseas que se respete el contrato. Principalmente porque lo que pueden hacer es obligarte a adelantar el pago del dinero que te falte (habrá gente que aún no lo tenga ahorrado). Por eso yo creo que lo que en el contrato te dice sobre que ellos serán los que fijen la fecha de entrega, queda supeditado a que se respeten las letras que tambien has firmado en el contrato.
No se, yo no soy abogado ni nada de eso, pero creo que esa clausula se refiere a una vez se hayan realizado todos los pagos.
ago.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
20/09/2004 16:01
Yo también espero que sean personas razonables y no creo que haya problemas a este respecto...de hecho, cuando hablé con ellos me dijeron expresamente que la casa no se entrega hasta que no se tenga la licencia de primera ocupación... los contratos están para enderezar las cosas si se tuercen, pero yo creo que hablando se entiende la gente y no vamos a tener nungún problema
jul.-2003
83 mens.
Usuario Habitual
20/09/2004 17:32
Estoy contigo Smoreno. De momento no hemos tenido problemas con ellos y no creo que vayan a empezar ahora. Creo que son gente formal y cumplidora (almenos por lo que vamos viendo y lo que nos vais contando)
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "retraso en las escrituras" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+