O no me expliqué bien o no me entendiste. El nº de plantas de garaje (bajo superficie) depende del nº de plazas de aparcamiento, que depende a su vez del nº de viviendas, y éstas del nº de plantas en superficie.
Cuantas más plantas haya en una misma superficie, más viviendas habrá, más plazas necesitará y más difícil será encajarlas en una sola planta bajo la superficie, luego podría ser necesario realizar una 2ª planta bajo tierra....(Cuenta el nº de viviendas y el nº de plazas que existen en tu edificio)
¿Que si está prohibido hacer plantas bajo el nivel freático? Pues no. Lo que tienen que hacer es una estructura bien hecha y disponer mínimo un par de bombas para evacuar el agua que se filtre.
Aquí hay dos plantas de garaje y ojalá los problemas de inundaciones que hemos tenido hubieran sido por el agua del nivel freático y no por el del saneamiento de la calle!.