luciaruiz

11/07/2007 17:55

Consulta desde promoción Las Amapolas

¿Cuáles son las fechas de entrega de los pisos en Las Amapolas y se han cumplido?

802 lecturas | 9 respuestas

Hola a todos!
Estoy metida desde hace unos meses en la promoción que tiene Acciona Inmobiliaria cerca de la vuestra, Las Amapolas, que entregarán en Octubre del año próximo.
He leído más a menos vuestro foro, pero me gustaría haceros alguna preguntita.
-¿Que fecha os dieron de entrega de los pisos al firmar el contrato? ¿Se ha cumplido?
-Sé que estáis teniendo muchos problemas con los acabados, y con fugas de agua y cosas así... pero creeis que es algo habitual en la entrega de vivienda nueva ( aunque no deje de ser la misma chapuza..) o en este caso se pasa de la raya...
- He leído que habeis hecho cambios en la cocina respecto a la que daba inicialmente Acc.Inm., con que antelación tuvisteis que hacerlo? Y Pagarlo?
- A alguno se le ocurrió pedir que le quitasen el bidé del baño? ( yo lo he pedido y me han dicho que no se podían hacer cambios...) Creeis que insistiendo conseguiré que lo hagan? O lo doy por imposible y lo hago yo cuando me entregen la casa??

Sé que son muchas cosas, y que vosotros estaréis ya con otras cosas... pero bueno, por si tenéis un ratito para contestarme.
En cualquier caso, muchas gracias por todo.
Espero que solucionéis pronto todas esas cosas que os están fastidiando la entrada en la nueva casa!

Un saludo, Lucia.

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luciaruiz

13/07/2007 14:02

Muchas gracias por el aviso... lo dejaré por imposible, y supongo que lo haga una vez me la entreguen...
Yo estuve mirando ayer ne mi contrato, y aunque si habla de una prorroga directa de 6 meses, también dice que en ese caso deberían pagar los intereses de las cantidades entregadas a euribor + 2 ptos.
A mi leyéndolo me pareció que era desde el primer momento y no a partir de los 6 meses... pero tampoco lo tengo del todo claro....
Gracias de nuevo!

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melissa

13/07/2007 13:34

Lucia, aunque te pongas pesadisima con lo del bidé no te van a hacer caso, no aceptan ningún tipo de cambio que no entre en las opciones que ellos te dan.
Y respecto a la indemnización, como tú dices había una cláusula que decía que se podían retrasar hasta 6 meses, y no ha sido el caso (nuestra fecha era primer trimestre2007). Suerte en tu espera y paciencia

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luciaruiz

13/07/2007 10:16

Muchas gracias por la información!

Me pasaré por allí a ver que me encuentro!!

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C

Cristina y Angel

13/07/2007 10:11

Hola, Lucía:
Para conseguir la información que necesitas tienes que acudir al Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda (Ayuntamiento de Madrid), antes Gerencia Municipal de Urbanismo. Está en la c/ Guatemala, 13 ; metro Colombia.
Allí en la planta baja, en Testimonios, solicitas la información que necesites. Es conveniente que les des el número de expediente, que tiene que figurar en el contrato de compraventa que has firmado con Acciona.
Te dirán a partir de qué día puedes pasar a ver el proyecto. Te dejan verlo tranquilamente y, si quieres fotocopiar algo (documentos o planos), se lo dices a ellos, vas al mostrador de enfrente a pagar unas tasas por las fotocopias (no es caro)y en el momento te dan las copias en Testimonios.
Si más adelante quieres información acerca de la Licencia de Primera Ocupación, también tienes que venir aquí. En esta ocasión, al Departamento de Licencias. Las chicas de información, que están en el control de entrada te informarán.
Espero haberte ayudado. Buena suerte.

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luciaruiz

12/07/2007 15:56

Muchas gracias!

Lo intentaré!

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Y

ysdearriba

12/07/2007 15:20

Hola,

Yo he ido un par de veces a la caseta de ventas a consultar el proyecto de ejecución, pero la copia que tenía allí no era la definitiva y había bastantes cambios. Hay una manera de ver la que han entregado en el ayuntamiento, que supuestamente tiene que ser la buena, lo que pasa que tienes que acudir a un sitio (no me acuerdo exactamente donde) y echar una solicitud para que te dejen verlo otro día. Buscado en la página de munimadrid puedes encontrar toda la información al respecto.

Un saludo

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luciaruiz

12/07/2007 10:17

Otra pregunta.... y siento lo pesadita.... pero muchas gracias de antemano...
Habéis tenido a vuestra disposición planos de la obra mientras ha estado en contrucción??
Por el tema de las instalaciones, definición de acabados, techos, y cosas así....
Muchas gracias

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luciaruiz

11/07/2007 20:46

Muchas gracias,
Todo lo que me has contado me ayuda mucho.
Supongo que la situación en la que estais ahora será similar a la que estaremos nosotros dentro de algo más de un año.
Habéis tenido algún tipo de indemnización por el retraso? Si no recuerdo mal en nuestro contrato habla de una prórroga directa de 6 meses, pero con un pago de intereses por el retraso...no lo recuerdo muy bien, tendría que mirarlo.
Supongo que tendremos que hacer algo más de presión con el tema de la visita de desperfectos viendo lo que os ha pasado a vosotros.
Muchas gracias de nuevo!!
Un saludo!

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M

Mariola y Luismi

11/07/2007 19:52

Hola Lucía: te comento desde nuestra experiencia.

1-. La fecha de entrega estaba prevista para el 31 de marzo y nosotros firmamos el 28 de mayo, fuimos la primera tanda por nuestra situación personal pero el periodo de firma creo que ha durado cerca de 20 días o un mes. Por tanto se ha producido un retraso de 2 a 3 meses.
2-. En cuanto a los desperfectos, depende de casas, unas no han sido tantos pero otras sí han tenido bastantes. En mi caso nada de importancia pero dos folios si hemos sacado. Van arreglando para mi parecer demasiado lentamente. Lo peor es que no hicimos visita de desperfectos, sino de cortesía con una duración de una hora aprox. y nos vendieron la moto diciendonos que revisarían ellos las viviendas, en mi caso cuando firmamos la encontré igual que la de cortesía. Es decir no revisaron por lo menos en mi casa nada.
3-. La ampliación/modificación de la cocina hasta la firma de escrituras sólo se podía contratar con la casa de cocinas contratada por Acciona. En nuestro caso que sí ampliamos y cerramos el presupuesto y la aceptación en septiembre del año pasado, tuvimos que desembolsar todo el dinero de una a la aceptación del ppto. Nuestra cocina está en buen estado, con alguna cosita que ya les hemos comunicado y espero a que vengan a arreglar pronto. Si no queréis ampliar con ellos por lo menos en nuestra promoción debes asumir la de obra y luego una vez firmes escrituras ya puedes hacer lo que quieras con ella.
4-. No te puedo ayudar en este tema ya que no se me ha dado la situación.

Espero haberte ayudado.
Un saludo.

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