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Las Cigüeñas (San Martín) Las Cigüeñas (San Martín)

Las Cigüeñas (San Martín)

Viviendas en San Martín de la Vega
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hola vecinos,

Actualizado 09/02/2007
1032 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  mardi
02/07/2006 19:11
nosotros ya tenemos elegido la cocina e incluso hemos hecho unos cambios y ya los hemos pagado.si alguien quiere hacer algun cambio tiene que hablar con los de las cocinas.
yo creo que tampoco nos las entregan en septiembre.
alguien a entrado a ver las viviendas?
yo entre al principio cuando estaba en ladrillo,pero ahora no hemos podido porque hay un vigilante.he mandado algunas fotos, a ver si las suben!
ene.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  knet
08/07/2006 12:06
Os han llamado de la promotora?? A mi me dijeron que no se podia hacer ningun cambio, que ya estaban a punto de empezar a instalarlas. Aqui cada uno dice una cosa
ene.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  knet
08/07/2006 12:08
Dime el tlf donde tengo que llamar para informarme de los cambios, a los de las cocinas??? Si tienes el tlf te lo agradeceria
jul.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  mardi
10/07/2006 19:40

el telefono de las cocinas 91/6427000 comentad q llamais de la promocion de san martin de la vega la persona de contacto se llama luismi que es quien lleva el tema d ela promocion, hacerlo lo antes posible por el tema de las fechas, nosotros fuimos a la exposicion de las cocinas y nos dijeron como iban a ser los muebles, les dijimos los cambios que queriamos hacer y nos pasaron presupuesto
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
26/10/2006 23:34
hola vecinos, acabo de descubrir esta pagina,y me gustaria comentaros lo disgustada que estoy yo con nuestros pisos... Cada vez que hablo con ellos esto se retrasa un mes mas lo ultimo ha sido que me han dicho que no estara el fin de obra hasta finales de noviembre y hace 3 semanas la chica rubia "tan maja" de la caseta me dice que el fin de obra ya esta y que ya estan esperando la licencia de 1ªocupacion del ayuntamiento MENTIRA , parece que nos toman un poco el pelo. El de la promotora me dijo que le llamara mañana a ver si me podia decir algo mas y despues segun lo que me diga llamare al ayuntamiento a ver si ya han solicitado algo o que pasa. Ya os contare que me han dicho.

Saludos
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
26/10/2006 23:34
hola vecinos, acabo de descubrir esta pagina,y me gustaria comentaros lo disgustada que estoy yo con nuestros pisos... Cada vez que hablo con ellos esto se retrasa un mes mas lo ultimo ha sido que me han dicho que no estara el fin de obra hasta finales de noviembre y hace 3 semanas la chica rubia "tan maja" de la caseta me dice que el fin de obra ya esta y que ya estan esperando la licencia de 1ªocupacion del ayuntamiento MENTIRA , parece que nos toman un poco el pelo. El de la promotora me dijo que le llamara mañana a ver si me podia decir algo mas y despues segun lo que me diga llamare al ayuntamiento a ver si ya han solicitado algo o que pasa. Ya os contare que me han dicho.

Saludos
ene.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  knet
27/10/2006 01:54
Creo que estamos todos igual, esperando a que nos llamen ya para ver nuestros pisos, los fallos y que nos lo entreguen yaaaaaaa. Si os enterais de mas informacion avisarnos.

Yo solo deciros que el otro dia me pase por la obra y coincidi con el jefe de obra y me dijo que faltaba un mes todavia. La verdad es que se veia movimiento, quitando escombros, escalones chalets, zona comun, etc pero se estan retrasando ya mucho y lo peor de todo es que nos engañan con la informacion que nos dan.

La chica de la caseta no parece tener mucha idea.... pero hablas por email con el director comercial y tampoco te aclara nada. El otro dia me dijo "en breve os llamaremos" y cuanto tiempo es en breve?? No se ya estamos hasta los mismisimos.....!!!
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
30/10/2006 22:57
hola de nuevo!bueno vecinos hoy ya no estoy tan mosqueada como el primer dia que os escribi, vaya presentacion eh!. Es que esta gente cada dia me fio menos de ellos pero bueno que le vamos hacer ya nos queda poquito para que empecemos a disfrutar de nuestras casas.
Hoy he vuelto hablar con ellos y me han confirmado que el jueves se firmo el fin de obra, pero cual es mi sorpresa que llamo al ayuntamiento a ver si ya han solicitado la licencia y la chica me dice que no aparece nada, que me digan el nºde registro q les da el ayuntamiento y asi me lo confirma mejor. Con lo cual les vuelvo a llamar, y me dice que ese tema lo lleva el arquitecto y que el no sabe nada, que si queria para quedarme mas tranquila me mandaba una copia del fin de obra..... sin comentarios no? yo ya no se que hacer con ellos porque si muy buenas palabras por telefono pero como tu decias sin aclarar nada.

Me ha dicho que nos mandaran una carta,para ir a ver los fallos, que siendo muy optimistas(palabras textuales) a lo largo del mes de noviembre.
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
30/10/2006 23:05
ah!se me olvidaba no se si sabeis que todavia no estan todos los pisos vendidos, cosa por la que ultimamente me estan haciendo pensar que todos estos retrasos se pueden deber a eso...no hay dinero...!!!
a mi es algo que un poquito si me preocupa porque me extraña mucho, viendo que todas las urbanizaciones que rodean a la nuestra ya estan vendidas, incluso las que se acaban de empezar a construir, no entiendo como que de la nuestra todavia quedan unos 4 pisos sin vender!!!yo dentro de lo malo quiero pensar que es por el dinero y no por algo peor.
me gustaria que me dierais vuestra opinion sobre esto porque como veis una ya empieza a pensar cosas raras!!!
jun.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
31/10/2006 09:11
Las viviendas que todavía no estan vendidas las compraron, al principio de la promocion, directivos de la Promotora que, todavía, no estan interesados en vender. Lo sé por que intente comprarles uno de esos.

Con respecto a la hipotetica falta de dinero, y viendo los créditos hipotecarios que en su día pidieron para financiar la construccion, creo que no es (pidieron muy por debajo de lo que podrían haber solicitado), por otra parte, si tuvieran falta de dinero, estarían deseando entregarlos para cobrarnos, no?

Saludos,
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
01/11/2006 02:25
Hola Juanmi!

Muchas gracias por tu información me dejas algo más tranquila, pero mira es que el otro día le di el teléfono a una compañera que a lo mejor le interesaba y llamo y la ofrecieron varios de 2 o 3 dormitorios y este finde se van a pasar por la caseta, puede ser que ya hayan decidido venderlos y ahora ya no sea tan facil...,bueno ya te contaré a ver que les dicen.


oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
01/11/2006 02:28
Hola otra vez!
Una preguntita pa tod@s, sino es indiscrepción:
vosotros, en el caso de que os hayais quedado con la hipoteca de la caixa, estáis trabajando con la caixa de san martin de la vega o con la de madrid? es que el otro dia el de la promotora me aconsejaba que me fuera a la caixa de madrid porque en la de "nuestro nuevo pueblo" no tienen ni idea!, en lo que le tengo que dar totalmente la razóm.

Ah! por cierto os han tasado ya el piso? a nosotros a principios de Octubre y nos hemos sorprendido un poco porque creo, bueno y el de la promotora me lo confirmó, que los han tasado muy bajos.
jun.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  TIIZ
01/11/2006 08:38
Yo estoy tratando con una Caixa distinta a esas dos, y lo que han dicho anteriormente de que las hipotecas estan tasdas por debajo de su valor es verdad ya que las han tasado antes de comenzar a construir.
El gerente de la CAIXA, con el cual tengo mucha confianza, me ha dicho que para ampliar la hipoteca es necesario hacer una segunda hipoteca ( otra tasación y gastos de notaria que hay que sumar)como ya han comentado en otra ocasión.
En cuanto las condiciones se que el euribor se puede negociar y dejar en 0,5% ( si van a la caixa por defecto el euribor que sale de la hipoteca es de 0,75).
También llame a la Caixa de Madrid y ellos me dijeron que las condiciones de la Caixa son iguales para todas las sucursales.
Además fui a Caja Madrid donde el Euribor es de 0,39, pero hay que evaluar según la cantidad de dinero que necesitas si conviene o no cambiar de banco, porque al hipotecar con otro banco, los gastos de notaria, de tasación,etc. debes pagarlos y en la Caixa no.
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ro26
01/11/2006 23:33
Lo de la tasación que os comentaba me refería a la tasación que nos han hecho hace 1 mes,exactamente nos lo fueron a tasar el 11 de octubre, lo cual no entiendo que lo tasen tan pronto cuando sabian que todavia quedaban por lo menos 2 meses para acabar, y la verdad es que nos sorprendimos un poco viendo como están las cosas ahora y por lo que se tasan pisos por ahí.
A nosotros lo que nos ha dicho la caixa es que es una ampliación de esa hipoteca ya abierta, por lo que nos va a cobrar unos 1200€ mas o menos(sólo gastos d ampliación).
En cuanto a lo de negociar el Euribor tienes toda la razon pero yo creo que con estos va a ser un poco dificil porque ya me dio a entender una vez que fuimos que esto es lo que habia,que estaba muy bien... entonces mas adelante ya veremos porque hay varios bancos que lo tienen mucho mas bajo, incluso que caja madrid.
ene.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  knet
03/11/2006 13:05
Vosotros os estais cogiendo la subrrogacion?Hay alguien que vaya a pedir mas del 80% del importe de tasacion y que tenga condiciones de la caixa o de otros bancos? Yo hable con la Caixa, xo si pides mas del 80% las condiciones son a ER +1, me pare ce excesivo xo tampoco conozco ofertas de otros bancos
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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