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Las Cumbres de San Martín Las Cumbres de San Martín

Las Cumbres de San Martín

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HIPOTECA II

Actualizado 08/02/2005
453 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
  palo
04/02/2005 11:59
HOLA VECINOS:
SABIAIS VOSOTROS QUE SOLO NOS QUITAN EL 0,5% DE COMISION POR SUBROGACION SI CONTRATAMOS TODOS LOS PRODUCTOS VINCULANTES?, SINO NOS COMEMOS ESA COMISION ADEMAS DE LA CORRESPONDIENTE POR SUBROGARNOS DESPUES CON OTRA ENTIDAD. CON RESPECTO A LO PRIMERO, EN UN PRINCIPIO YA SABEIS QUE DIJERON QUE AL FINAL NO NOS LO IBAN A COBRAR, ESTOY FLIPANDO EN COLORES Y CON UN GRAN MOSQUEO, PORQUE NO SOLO ES NOMINAS, TARJETAS...SINO SEGURO DE VIDA Y PLAN DE PENSIONES "A LOS DOS", ES DE VERGÜENZA. QUE OS PARECE?
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
04/02/2005 12:46
Palo,

Nosotros estuvimos este martes, nos cogimos el día libre para hacer las cosas con tranquilidad. Efectivamente la subrogación la quitan y también cambian las condiciones con la "vinculación con ellos". Significa un seguro de vida - que vale una pasta - el plan de pensiones etc. etc. etc, seguro de la casa 10 mil tarjetas.... Si no te vinculas, es decir, si te subrogas a la hipoteca negociada por Eurocovilar hace tres años, pagas el 0.5 de subrogación y luego otro 0.5 si te vas con otra entidad... En realidad sale mejor de cuentas que si, cancelas, que sería el 1% y pagas comisión de apertura y todos los gastos que se generan con la constitución de una hipoteca en otro banco. Nosotros nos hemos subrogado a la hipoteca que Eurocovilar hizo en su día, en el momento en que se registre la casa a nuestro nombre nos subrogamos con el Barclays Bank que está fenomenal. Todo ello sin pasar ningún mal rato..., para que la jugada nos salga mejor (a nosotros en particular... cada caso es un mundo) es subrogarnos con otro Banco. A nosotros en el Popular nos dijeron claramente que a ellos no les interesan las hipotecas pero SI sus productos, seguro de vida, plan de pensiones, seguros del hogar.

Espero que esto te sirva de algo.

Saludos.
dic.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
  palo
04/02/2005 16:05
MUCHAS GRACIAS TUNELA, ES JUSTAMENTE LO QUE NECESITABA QUE ME CONFIRMARAIS, CREO QUE ES LO QUE HAREMOS NOSOTROS, OTRO SALUDO PARA TI.
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
04/02/2005 17:59
Hola a todos, a nosotros nos ha psado lo mismo, teniamos pensado subrogarnos con el popular, pero cual es nuestra sorpresa que empiezan a sacarse gastos extras por todos lados. A parte de ese 0,5 de subrogación que hay que paga (o cogerse sus productos)en el momento en que cambias condiciones tanto de tiempo o interes como de cantidad con la escritura q hizo en su dia Eurocovilar zas, te cuesta esa tonteria 1º 600 euros de novación (300 por novar interes y 300 euros por novar cantidad) y eso lo cobra el notario. 2º Un pago de casi casi 2000 euros por cmabiar esas condiones de hipoteca. A todo esto si te vas a otro banco pagas la cancelación de 1%. Con lo cual el margen que nosotros habiamos calculado que saliamos ganando a fin de cuentas salimos perdiendo
y Ya no solo por eso sino por no darles nada a ellos, que se piensan que somos tontos. Que tal esta la hipoteca del Barclays, nosotros estamos mirando e-bankinter y caixa galicia que tambien estan muy bien. Nos hemos llevado un disgusto q no veais, yo esoy bastnte decepcionada, pero bueno el fin de tener nuestra casita se merece todo. Saludos y buen fin de semana
sep.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
  remo
04/02/2005 18:48
Hola vecinos, os habeis planteado la posibilidad de negociar con cualquier oficina el coger varias hipotecas en bloque , nos e 3-4 por poner un ejemplo.
Como todo en esta vida en grupo se sacan mejores condiciones.Preguntadlo o dejadlo caer en alguna entidad esta posibilidad y ver que condiciones podeis sacar, estoy seguro seran receptivos.(Por internet olvidaros el trato es impersonal y los gestores son la mayoria contratados a tiempo parcial o por obra y son solo tramites burocraticos sacados de un programa de riesgos no atienden a negociacion).

Os recomiendo , comision apertura 0% y cuota diferencial Euribor 0,45 - 0,50.
Productos imagino os interesaran a todos el seguro vivienda o combinado vida-hogar por si acaso, domiciliar nomina si o si, y tarjetas casi que tambien.
Comision cancelacion os deberia dar igual si sacais buenas condiciones y subrogacion 0% aunque idem tema cancelacion.

Espero os sirva de ayuda

ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
08/02/2005 13:35
Oye sabeis algo de la vistia del ayuntamiento de san martin a la obra, cuando la han vuelto a hacer o si ya han dado el si? saludos
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2005 15:47
hola Doradita,

Nosotros hablamos con Eurocovilar ayer y nos comentaron que se están preparando la documentación necesaria para aquellos que necesitan la casa urgentemente. nOs comentaron que para esta primera entrega de urgencia estamos poquitos, y que se estaba intentando hacer para finales de esta semana (jueves- viernes y/o principios de la que viene. Nosotros estamos a la espera.....

Saludos.
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
08/02/2005 16:08
O sea tunela que ya ha dado el ok el del ayuntamiento? es que como los de Eurocovilar no han dicho nada y eso q llame para preguntarle. Si tiens mas datos me los pueden comunicar. Muchas gracias
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2005 16:45
doradita,

El Ok del Ayuntamiento será para la entrega general de llaves y ello será en 3 semanas cuando se obtenga la licencia de primera ocupación. La entrega de emergencia es la que sin esperar el OK del ayuntamiento (licencia de primera ocupación), entregrarían las llaves a aquellas personas que así lo requierieran para empezar a preparar la casa y cuando se obtenga la licencia de primera ocupación que todo esté preparado. Si nos entregan las llaves por ejemplo, el lunes, será imposible que nos den gas natural (necesitamos la licencia) pero tendremos agua y luz de obra.

Saludos,
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
08/02/2005 16:48
Muchas gracias Tunela
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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