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Las Cumbres de San Martín Las Cumbres de San Martín

Las Cumbres de San Martín

Viviendas en San Martín de la Vega
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Fecha de Entrega urgente Confirmada

Actualizado 24/02/2005
2092 lecturas acumuladas
52  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
15/02/2005 17:43
Buenas tardes a todos:

Acaba de contactar Sonia, (la mujer más buscada de Madrid) con mi marido y nos ha citado el próximo viernes día 25 para firmar escrituras en Boadilla del Monte a las 9´30 de la mañana. Todos aquellos que también les corra prisa la entrega os aconsejo que empecéis a dar la brasa!!!!

Saludos y ya queda menos!
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
15/02/2005 18:01
Tunela al mío también lo acaban de llamar... vamos el dia 28 a las 9.30¡¡¡¡¡ qué alegría¡¡
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
15/02/2005 18:05
tunela no sé si habría formas de enterarnos sobre qué implica lo de la licencia de primera ocupación... (mira el mensaje de Carmenesp). Imagínate que haya algún problema de construcción en la casa y por firmar la hipoteca se nos haga responsable a nosotros y no a la constructora... ¿podría darse ese caso?
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2005 10:02
Espinete,

No te preocupes por eso, la licencia de primera ocupación y la hipoteca no tiene nada que ver. Por ley la promotora es responsable de los desperfectos de reparación un año y estructurales (no me se bien la ley creo que 10 años pero no te lo puedo asegurar). En lo único que nos afecta es en que, depende de los pueblos, no nos van a poner el gas natural hasta que no den la licencia de primera ocupación...

Saludos,
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2005 14:02
Por fin buenas noticias!! me alegro mucho por los "urgentes" ya nos contareis como van el resto de cosillas una vez esteis por allí. Enhora buena!
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 14:04
gracias Tunela... por la info.

y gracias carmenesp... ya os iremos contando.
Salu2.
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 16:05
Bueno me alegro yo tambien por vosotros, cuidarnos bien las casas a los que las dejaremos para mas adelante. Y si va el del Ayuntamiento y estais en casa, pues ya sabeis un poquito de jamon y sobornado. Saludos
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 16:29
Doradita yo pensaba que a ti también te corría prisa... Tú tranqui que las cuidaremos
abr.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2005 17:24
Carmen espi!! tu también eres urgente??? cuando firmas?
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 17:57
Si, nosotros tambien eramos de los que nos corria prisa, pero al final por problemas con la hipoteca (stoy de banco hasta las narices) tenemos que esperarnos. Jamas pensaba que no iban aponer tantos problemas con la hipoteca. Con las ganitas que tenia yo de estar ya en mi casa, pero bueno ya nos contareis que tal.
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 18:39
vaya por dios... al final yo creo que seremos muy poquitos los que entremos antes.

Por cierto, sabeis algo de la comision que se hizo para toldos, aire acondicionado, rejas, etc.?
ago.-2004
269 mens.
Usuario Habitual
17/02/2005 08:53
Pues la verdad es que no se sabe nada de eso no? yo creo que debería de ser algo prioritario pq las rejas son esenciales en casas como las nuestras. Yo cogere el modelo que eligamos y me las hara mi padre que es cerrajero, pero claro hasta que al menos no tengamos el modelo no podemos hacer nada. Y el enganche de laluz y el agua, hay alguno ya predeterminado? o puedo llamar y mirar quien me de mejor precio, lo digo pq a mis padres les dijeron que en un principio habia contratado Hidrocantábrico a si que en eso estoy algo perdida, podeis ayudarme?
ene.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
17/02/2005 09:07
Espinete!....

en respuesta a tu pregunta sobre si podíamos escriturar y si ello conllevaba que nos hicieramos cargo de los desperfectos....


Firma de las escrituras antes de reclamar por los desperfectos de la vivienda


"He comprado una vivienda de nueva construcción. Han pasado tres meses desde la fecha prevista para su finalización, y ahora la promotora y el banco me están urgiendo para la firma de las escrituras. El caso es que aunque la obra recibió la licencia de primera ocupación recientemente, en la visita que hice a mi vivienda reparé en que faltaban muchos elementos que estaban especificados en el contrato (falta una bañera, faltan armarios, faltan conexiones telefónicas y de antena). Además, la calidad de los remates era bastante mala (rodapiés despegados, armarios con desconchones en la madera, pintura manchada y no uniforme…). Lo que quiero saber es si estoy obligado a escriturar sin que la vivienda esté terminada, y quién y cómo decide que la vivienda está en condiciones de ser entregada.
RESPUESTA DE LA OCU

El hecho de escriturar no implica que no pueda reclamar por los daños o desperfectos que tenga la vivienda. Lo que debe hacer es, antes de formalizar la escritura, mandar una comunicación fehaciente al promotor, exigiéndole que solucione los problemas. Posteriormente y después de firmar las escrituras (requisito obligatorio) puede reclamar la solución de estas deficiencias. Si no hacen caso a su petición, acuda a los Servicios de Consumo y en última instancia a la vía judicial.
Respondiendo a su pregunta, le informamos que quien decide si la vivienda tiene condiciones para ser entregada es el Ayuntamiento, al conceder la cédula de habitabilidad."

Saludos,
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
17/02/2005 10:18
CarmenEsp que no te habia "visto"... nosostros firmamos el día 25 (viernes que viene) a las 9.30. Este viernes van los de la cocina a revisar la mía (han perdido mi expediente)... EXPEDIENTE X VAMOS¡¡

Gracias Tunela por la info que adjuntas.

Doradita... no tengo ni idea de lo del enganche de la luz y el agua... Nosotros lo primero que haremos es poner el aire acondicionado, rejas y escayola... y claro tenemos ya los equipos de aire comprados y podriamos ponerlos pronto, pero como no sabemos nada de la comisión esa que lo estaba mirando... pues nos tocará esperar... Y lo peor es que no sé si esperaran a convocar reunión cuando todos estemos ya allí viviendo o yo qué sé...
nov.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
17/02/2005 10:39
Entonces Tunela, para que me entere, se supone que la promotora tiene ya la licencia de 1ª ocupación? Si no la tuviera, habría algún peligro en entrar ahora?
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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