Por mi parte, estoy convencido de que a nadie le obligarán a contratar con Caja Madrid. Creo recordar que el contrato nos obligaba a escriturar en un plazo de 15 días desde que Realia nos avisase, pero no es razonable (ni jurídicamente exigible) que Realia trate de obligarte a hacerlo si, por ejemplo, necesitas tres semanas para buscar una hipoteca. Vamos, que yo voy a empezar a buscarla ahora y no creo que eso suponga ningún problema.
Respecto al ahorro con la hipoteca de Caja Madrid, por favor, el primero que vaya a hablar con ellos que trate de enterarse de a qué concepto se refiere. Todos los gastos de la compraventa serán iguales. Respecto a los de la hipoteca, para subrogarse, igual que para constituir una nueva, hará falta otorgar una escritura (y pagar impuestos) e inscribirla en el Registro de la Propiedad (y agar aranceles del Registrador). A priori, no veo la diferencia. Lo digo por si van a estar "vendiéndonos" que hacerlo con Caja Madrid es más barato y, al final, no va a ser verdad.