Buenos días:
Yerma, si efectivamente todas las casas constituyen una sola comunidad, a mi juicio mal enfocado cuando no se van a entregar todas a un mismo tiempo, la cosa pinta regular tirando a mal, pues la abstención de la que me hablas favorecerá las decisiones personales y, por tanto, las situaciones que tu describes.
Sobre el consenso del que hablas entre vecinos de primera y segunda fase lo veo pelín dificil, no por falta de buena voluntad sino porque para eso sería necesario la convocatoria por parte de Prosa a todos, la constitución de una asamblea entre propietarios y futuros propietarios ( jurídicamente poco viable)y la toma última de decisiones consensuadas.
Creo que lo más adecuado y lo jurídicamente correcto habría sido la constitución de comunidades distintas ( entre fases) y , por último , la constitución de una mancomunidad, esto de hacerse eliminaría los conflictos de los que ahora estamos charlando.
Sigo sin coincidir en la titularidad de Prosa. Lo daré alguna vuelta.
Saludos