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Las Majarocas Las Majarocas

Las Majarocas

Viviendas en Sanlúcar la Mayor
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Hola

Actualizado 01/05/2009
2894 lecturas acumuladas
24  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Zema
14/09/2006 11:54
Espero que aparezcan por aquí algunos vecinos... de aquí a nada nos empezarán a llamar para ir firmando que está todo muy acabadito ya 8-)
feb.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
24/02/2007 16:39
Que tal Zema yo y mi Novia tambien hemos comprado una casa en las Majarocas y el otro dia estuvimos alli y la verdad es que la cosa anda bastante adelantada.Alguien sabe, ¿como va el tema de la celula de Habitalidad?.Recordad que sin ella no se puede habitar la casa asi que os aconsejo a todos que a la hora de escriturar (si puede ser antes mejor)pidais y exigais la misma, ya que sin ella, no se puede habitar ya sea por falta de agua ó luz.Ah!! y si os dicen que firmeis, que en breve se os dara la cedula(que solo faltan flecos, que los primeros interesados son ellos)no firmeis, por que una vez firmado ya os pueden tener meses(en ocasiones años) con una bonita casa que no podeis habitar y pagandola todos los meses.Ah! y tranquilos que no os pueden exigir firmar escrituras sin las mismas a menos que voluntariamente lo hagais.
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Zema
26/02/2007 15:00
Hola Otto! Qué casualidad, hoy mismo me acaban de llamar del BBVA para que le lleve algunos papelitos para la hipoteca ya que durante la segunda quincena de marzo esperan ir entregando las viviendas!! :O

Sobre lo de la célula de habitabilidad (o como se diga :p) ya estaba sobreaviso. Aunque no tengo prisa por habitarla, cuanto más tarde mejor para nosotros (mi novia y yo) que más podremos ahorrar y menor será la hipoteca :S

Ya llevan casi un año de retraso sobre las primeras fechas que me dijeron... que por cierto, en el contrato no especifica una fecha exacta y están obligados por ley a ponerla.

Bueno, parece que la espera concluye finalmente...


Saludos!
feb.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
27/02/2007 19:01

Que tal Zema, en mi contrato, sin especificar fecha, pone que la fecha de entrega sera en el plazo maximo de tres meses a contar desde la obtencion de la autorizacion administrativa (si no me equivoco la dichosa cedula).A dia de Hoy no la tienen pero te comento que la intencion es ir llamando para escriturar sin la misma, con la escusa de que hay gente que no le importa(asi tiene tiempo para ir pintandola, amueblandola...etc) aunque no pueda residir en ella.
Una vez firmado las escrituras y haciendote cargo de la hipoteca a la constructora se le acaban las prisas por obtenerla.
Saludos Zema.
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Zema
27/02/2007 21:01
Anda! No la tienen aún? :O Mañana llamo a la Lola (si no se ha vuelto a dar de baja y me sale otra persona...) a ver qué me cuenta y así me uno al club de "sin cédula de habitabilidad no hay tu tía" que yo de prisa ahora mismo tengo poquita...

Si quieres podemos intercambiar los correos para estar más en contacto. Yo la verdad es que estoy un poco regular en todos estos temas (si no fuera por mi hermana estaría aún peor jeje) y seguramente habrá detalles que se me escapen (salvo el tema de comprobar que todas las medidas y la memoria de calidades están cumplidas por su parte y que no hay desperfectos. Y que esos desperfectos no tienen que ser sólo inmediatos :S)
feb.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
04/03/2007 17:58
Que tal Zema, tampoco te creas que yo soy ningun experto inmobiliario lo que pasa es como tu tambien tengo familia que me acesora. No te preocupes que cuando tenga direccion de correo te lo paso y si me enterara de algo nuevo sobre las casas te informo en el foro.Saludos.
feb.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2007 13:47
Olasssssss. La ultima vez que hablamamos con Lola nos comento que podiamos ya escriturar, que habia gente que lo estaba haciendo y asi tenia mas tiempo para ir arreglando la casa a su gusto, asi que imagino que ya habra gente que ha firmado. Nos comento que respecto a lo de la cedula que el arreglo del agua estaba terminado y respecto a la luz, tenian que cambiar una torreta de ubicazion por encontrarse en un sitio no apto y que segun los procedimientos legales tenian que publicarlo y esperar un mes que seguramente despues de semana santa estaria arreglado pero despues venia la feria y que no sabian si estaria. Yo por ahora voy a esperar.Un saludo.
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Zema
13/06/2007 10:44
Y aquí seguimos, camino de julio y sin noticias ninguna.

Sólo había uno que se había hipotecao a finales de abril, el resto a la espera. En mayo quedaban sólo 4 casas por vender y ya de momento no sé nada más.

A este paso cuando cojamos las casas ya son viejas xD
feb.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
07/07/2007 02:09
Cuantas veces habra dicho esa Lola por su boquita, ¡La semana que viene!, ¡la semana que viene! estan arreglado el tema de la cedula de habitabilidad.
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Zema
18/07/2007 15:34
Hoy me ha llamao la Lola!!! A ver si por la tarde me coge el teléfono pa ver sus novedades... aunque justo ahora antes de irme de vacaciones no me pueden hacer mucha gracia! :p
feb.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2008 01:41
hola
feb.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2008 01:49
Hola, que tal, estoy muy quemado con esta gente de Inverlet por el tema de la Plusvalia. No se a vosotros pero a mi se me pidio 500 euros como prevision de fondo de la Plusvalia, cuando por ley (nueva ley del año 2006)me acabo de enterar, esta obligada a pagar la plusvalia ellos como parte vendedora. Esta gente se salta a la torera la ley y nos hace pagar un impuesto suyo, pero ademas,a fecha de hoy todavia estoy esperando a que me llamen y me digan la Plusvalia ha sido 300 euros(por ejemplo) te han sobrado 200 euros. Yo mañana mismo estoy preguntando a la Lola esta pero desde aqui os animo a que todos los que esteis igual que hagais lo mismo (tendran jeta).
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Zema
28/01/2008 11:36
Hola Otto, tienes razón. La Plusvalía es cosa de ellos, estos de Inverlet tienen muchísima cara... lamentablemente como casi todos los promotores y demás escoria que rodean al tema inmobiliario. Llegan a convertir la ilusión de tener casa en una pesadilla para la gente normal...

En fin, yo también estoy a la espera del tema de la Plusvalía, esta semana tengo que hacer un par arreglitos por la casa así que le preguntaré también por el tema de la plusvalía ;)

Y también estoy a la espera de la devolución de lo que sobró de la provisión de fondos de la gestoría que me hizo el papeleo...
mar.-2008
4 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2008 22:27
hoy he hablado con lola sobre los desperfectos de las casasy como es natural se habia incorporado hoy de una baja.tambien he hablado sobre la plusvalia y me ha dicho q eso lo lleva la oficicina de la OPAEF q le presionemos a ellos
sep.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Zema
01/04/2008 22:48
bastet ladiosagato dijo:

hoy he hablado con lola sobre los desperfectos de las casasy como es natural se habia incorporado hoy de una baja.tambien he hablado sobre la plusvalia y me ha dicho q eso lo lleva la oficicina de la OPAEF q le presionemos a ellos

Osea, que todavía pueden quedar un poco peor, no? Yo pensaba que ya habían tocado techo (bueno, mejor dicho subsuelo :p)

La provisión para la plusvalia me parece que se la hemos pagado a Inverlet, no a la OPAEF directamente. Mañana hablaré con ella (si se deja claro...)

Gracias por la info :-)
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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