Buenos días a todos!
La hipoteca del piso es la cualificada, es decir, la que impone las condiciones las comunidad de Madrid y es igual en cualquier banco. Es decir, vayas al banco que vayas te tienen que dar las mismas condiciones.
La otra hipoteca, la de la plaza de garaje "extra" es libre y ésta sí es recomendable negociarla en otro banco, porque, bajo mi punto de vista, el interés es un poco alto.
Saludos vecinos!