escrituras?????

Buenos días vecin@s,

En primer lugar me alegro de que todos hayamos participado en expresar nuestras opiniones sobre la escrituración (tanto lo que estaban a favor de firmar como los que estaban en contra), ya que gracias a ello e ido contrastando la información que se facilitaba en el foro para ver hasta que punto cada uno de nosotros tenía su parte de razón.

Nosotros finalmente también vamos a escriturar mañana día 13 y es que las alternativas que nos han dejado están muy limitadas debido a que POSCAM se ha cubierto bien "las espaldas" y digo esto porque tan sólo hay que echarle una ojeada a los documentos de adhesión a la cooperativa y demás documentación que hemos firmado, ya que por decirlo de una manera muy resumida y clara somos nosotros, los socios cooperativistas de la "Sociedad Cooperativas Las Jaras" los que hemos pedido un préstamo para la construcción de viviendas mediante la sociedad que hemos creado (es decir, somos los promotores) y sobre nosotros cae la responsabilidad porque a POSCAM se le ha contratado para la gestión de este proyecto (¿honorarios? Ni puta idea, a lo mejor porque nostros nos adeherimos más tarde a la cooperativa... quizás alguno de vosotros tenga más información al respecto).
El hecho de no escriturar podría dar a lugar (y lo más seguro que sea así y la intenten colar) a que la persona que no escriture le carguen intereses. He visto que un vecino ha dicho que unos 37.000 euros, lo desconozco y no se que importe es y tampoco si el banco te capitaliza este importe y te lo proratea de tal forma que te lo cargue en cada cuota de la hipoteca y no te des cuenta(que podría ser) etc... La situación es que esto se puede denunciar a POSCAM por una mala gestión ( ya que nos han llamadado a escriturar antes de que nuestras viviendas reunan los requisitos legales para ser objeto de vivienda) y ellos deberían pagar estos intereses y seguro que el que lo haga ganará el juicio. Pero claro, nosotros al menos no podemos permitirnos entra a contratar a un abogado y estar con juicios porque también andamos ajustaditos de pelas, por no mencionar el desgaste que conlleva el tiempo que debe transcurrir hasta que se dicte sentencia y nos den la razón (carta bajo la manga con la que juega POSCAM). En resumidas cuentas un coñazo y en este sentido POSCAM ha sido muy listo, pero a mí novia y a mí ganas no nos faltan para no firmar y que el tiempo nos de la razón ...
Por otro lado, nos quedamos tranquilos con la información que han proporcionado otros vecinos llamando a urbanismo y contrastando la información que nos ha facilitado POSCAM (para los que hemos estado dando la "brasa" llamando por teléfono) sobre la situcación de la cédula de habitabilidad y que efectivamente son los planos de la piscina y el desperfecto en la acera (ocasionado por la otra constructora...) las únicas pegas para que quede finalizado este último trámite.

Perdonad el correo tan extenso pero queríamos que todo el mundo partiera de las misma información que nosotros y que viera los pros y contras de la decisión que finalmente adopte.

Espero que este correo sirva de ayuda y disipe dudas. Una vez más agradeceros a todos la información aportada en este tema de foro tan caliente.

Un saludo y a algunos os veremos mañana,
Chao

En mi caso el banco me impide firmar por no tener poscam el fin de obra. Porque además de la licencia de primera ocupación, falta el fin de obra.

Gracias nuria por la información. Yo si sirve de algo ponerlo aquí, os informo que finalmente tambien voy a escriturar pasado mañana.
Saludos