Volver al foro
E
ernerom
07/04/2010 20:12

AVALES

¿Cuál es la obligación del promotor en cuanto a la entrega de avales en la construcción y venta de viviendas?

2.689 lecturas | 14 respuestas

Hola,

A raiz de una consulta efectuada en el foro de la primera promoción, realicé una consulta a la OFICINA DE LA VIVIENDA DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

Me han contestado lo siguiente:

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Estimado/a Sr./Sra.:

En respuesta a su consulta le informamos que el artículo 2 de la Ley 57/1968, de 27 de julio, reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas establece que:

"En el momento del otorgamiento del contrato cedente hará entrega al cesionario del documento que acredite la garantía, referida e individualizada a las cantidades que han de ser anticipadas a cuenta del precio". De ello se desprende que los avales deberán ser actualizados en el momento de la entrega de nuevas cantidades.

Respecto a su segunda consulta, deberá solicitar el aval al promotor mediante burofax, con acuse de recibo y certificación de texto, recordando que es obligatorio según la citada ley la prestación de ese aval por todas las cantidades entregadas más el interés legal del dinero.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Como conclusión, debemos exigir a Sacresa que dé los avales completamente actualizados. La dinámica de "cada seis meses" creo que no es acorde a lo que tenemos derecho. Los contratos y las leyes hay que cumplirlas por ambas partes a raja tabla. ¿O acaso nosotros podríamos decir que pagamos la letra cada X meses, a pesar de haber firmado otra cosa?

Un saludo

 
C
coti2005
25/11/2010 20:08

Hola buenas tardes,

Soy un antiguo comprador de la promocion que se entregaba  en el 2012, con el tema del concurso de acreedores me di de baja, y me devolvieron el dinero sin problema, estoy interesado en entrar en las promociones de pisos del 2010 o 2011 siendo un piso de dormitorios.

En sacresa, me dicen que no pueden vender pisos por el concurso de acreedores, y embargos. Y que si quiero entrar, tengo que encontrar a alguien que este dispuesto a renunciar a su plaza.

 

Sabeís de alguien que este interesado en renunciar a su plaza, mi correo es el siguiente:

dcasla24@gmail.com

 
J
javiprosi
29/06/2010 16:32

hola, soy un vecino de la parcela 76.3, no he podido enviaros un correo a la dirección común, me da error. Ayer hablé con Cristina de la oficina de SACRESA y me dijo que no me podía dar ninguna información, lo único que sabía era que los trabajadores seguían trabajando y cobrando. Mi dirección de correo es javiprosi@hotmail.com. Gracias.

 
J
joe15
18/06/2010 16:42

Hola veroseg te he enviado un correo a tu dirección veroestebaranz@hotmail.com si no lo recibes comunicamelo a través de este foro.

Saludos

 

 
V
veroseg
18/06/2010 14:59

Hola Joe15 he intentado ponerme en contacto con vosotros en esa direccion y da error al enviar el mensaje, yo soy una vecina de la parcela 76.3 y me gustaría saber si podríais darme algún número de telefono donde ponerme en contacto con vosotros, mi dirección de correo es

veroestebaranz@hotmail.com y veronica.sanchez@oepm.es

 

 

 
J
joe15
17/06/2010 16:47

Hola veronicha soy una vecina de esta promoción. Ante todas las cosas que están ocurriendo con sacresa nos hemos reunido los vecinos de la promoción 76.3 y 76.2 para poder pedir información sobre la situación de sacresa.

Tenemos un correo electrónico común por el que estamos en contacto y hemos realizado algunas reuniones. Si quieres formar parte necesitamos que nos pidas informacion indicando tu correo electrónico y telefono al correo

vecinoslasretamas@gmail.com y desde alli te daremos toda la informacion. Saludos

 
V
veronicha
16/06/2010 15:52

Hola. Soy nueva en el foro.

Tengo unas dudas sobre los avalales.¿Alguno estais esperándolos?En marzo fui a solicitarlo por 8 letras y todavía no lo he recibido. Debido a la situación en la que nos encontramos, estoy bastante preocupada. Si todo esto se va a la mierda, ¿podría conseguir ese dinero, aunque no tenga el aval?¿hay alguna manera de agilizar el tramite, exigirlo o si mendiante un burofax me aseguro esa devolución?

Muchas gracias

 
L
lsantosgonzalez
30/04/2010 17:52
Hola nora nuestro banco es el barclays
 
N
nora97
30/04/2010 10:21
¿Qué banco os avala a vuestra promoción? Gracias
 
M
michelisimo
12/04/2010 20:35
Hola!! Muy buena noticia lsantosgonzalez... A mi también me han llamado por fin! Parece un buen síntoma
 
L
lsantosgonzalez
12/04/2010 19:02
Hola me han llamado hoy de sacresa diciendo que ya tenian el aval, mañana pasare a recogerle.
Creo que estan llamando a mas personas, ya os contare.
 
L
lsantosgonzalez
09/04/2010 16:29
Gracias ernerom, si tienes noticias nuevas cuentanos. Además si se hace más presión todos juntos pue nos unimos. Puesto que los avales es algo que por ley nos corresponde. De todas formas a ver si es verdad lo que me conto la chica de sacresa y nos mandan en estas semanas el aval, y asi todos nos quedamos más tranquilos. Saludos
 
E
ernerom
09/04/2010 08:32
Voy a contestar sobre el correo que me han enviado desde la OFICINA DE LA VIVIENDA DE LA CAM, solicitando el siguiente paso después de enviar el burofax.....¿se podría rescindir el contrato? ¿qué medidas se podrían adoptar? Es lo que no sé....
 
N
nora97
09/04/2010 02:06

Nosotros somos de la fase 76.2, llevamos esperando 5 meses para que se nos entrege el aval del nuevo contrato que firmamos con la rebaja ( aval de entradas más 2 años de letras) Nos hemos estado informando con un  abogado y nos  ha aconsejado mandar un burofax que tenemos pensado mandarlo en breve, a ver si hay suerte. También estamos hartos de " hay que esperar" ¿esperar a qué?

 
L
lsantosgonzalez
07/04/2010 21:27
Muchas gracias por la informacion. yo llevo esperando un aval desde finales del mes de enero por la cantidad de 6 letras, con lo cual llevo ya pagadas 9 letras sin ningun tipo de aval. Las 6 que pedi mas los 2 meses que llevan de retraso.
Estoy llamando constantemente a sacresa y la ultima noticia que me dio la chica esta semana es que habian tenido reunion con barclays y que habian vuelto a pedir los expedientes de lo avales atrasados para empezar a hacerlo. No se que creerme la verdad.
Lo unico que se es que me voy a esperar una semana como mucho dos sino si que me voy a un abogado y que les mande el burofax. Porque ellos son los que se tienen que pegar con el banco.
A ver si nosotros nos atrasamos con el pago de una letra a ver si ellos se esperan.
Yo estoy un poquito harta del " hay que esperar".
El primer aval de la entrada lo mandaron en 15 dias y este ya van dos meses.
Saludos.
Por cierto vosotros que tal vais con los avales, estais al dia?
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento