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ya tenemos comunidad

Actualizado 12/11/2006
1148 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
11/04/2006 00:03
bienvenidos futuros vecinos
oct.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  mtjsp
11/04/2006 11:29
Hola josevi, por fin tenemos página de nuestra comunidad!!!muchas gracias, yo acabo de mandarles una foto del contrato de arras, para que pudieran comprobar que efectivamente existe, pero veo que ya no hace falta....

El find estuve por allí, ya han terminado toda la estructura y ya hay allí montones de palés de ladrillos, para empezar el cerramiento....que ganas tengo de que pase este año!!!!

Bueno, vecino, mi portal es el 2, el de la esquina, y el tuyo?
Besos a todos!!!
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
11/04/2006 22:50
creo que tambien es el numero 2, el 4º piso.yo tambien voy mucho por alli. ahora mismo vivo y trabajo cerca del nuevo barrio asi que me paso de vez en cuando y voy a tomar un cafelito al rincon de sanabria. por cierto, alguien sabe quien gestiona los locales del bloque. la chavala de la caseta dice no saber nada..que obrasyvias no lleva eso...pues no se quien los vendera
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
12/04/2006 13:19
Buenos dias:
Pues los locales los venderán los mismos que nos venden a nosotros, supongo, Obras y Viviendas de Carabanchel, que son los promotores, (aunque la promotora y el intermediario tengan los mismos dueños no tienen porqué vender también los locales comerciales).
Nosotros también estamos en la escalera 2, la de la esquina. Nos pasamos de vez en cuando por allí pero siempre un poco tarde, así que nunca vemos a nadie trabajando, solo las variaciones en el material acumulado a pie de obra. A ver si podemos hacer unas fotos, así vemos el avance, hasta que cubran la fachada, claro.
nov.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
12/04/2006 14:27
quisiera saber cuantos locales tienen las Terrazas y si dan a la calle Salvador Allende o a Patrimonio. Yo soy de la urbanizaciòn de enfrente de Pryconsa.
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
17/04/2006 00:49
buenas noches.ya estamos de vuelta del puente!!!
pues los locales dan a salvador allende..en patrimonio de la humanidad no hay locales. pregunte en la caset aquien los vendia y la chica me dijo que ellos no..que no lo sabe. o no se entera o no se sabe.un saludo a todos
oct.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  mtjsp
18/04/2006 23:52
Hola chicos, tengo una duda: nadie más conoce esta página o esq somos 3 los únicos que nos hemos comprado piso akí?

Pasan los días y no recibimos ningún mensaje, y la verdad me preocupa un poco, xq según decía la chica de la caseta...estaban casi todos vendidos....

¿Conocéis a alguien más que se haya comprado piso aquí? ¿Os han llamado ya para firmar el contrato d compraventa?

mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
19/04/2006 00:06
lo mismo me pegunto yo. no se tienen que estar vendiendo tan rapido porque hay poco movimiento en la obra. hoy he pasado y habia 4 currantes sentados comiendo. mucha obra para solo 4 hombres...aun no lo hemos firmado..de aqui a dos semanas lo firmare. un saludo a mtjsp y a rosals
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
19/04/2006 11:04
Buenos dias:
No creo que se deba a que no están vendidos, cuando fuimos a preguntar les quedaban áticos y pisos de un dormitorio. Yo creo que puede tratarse mas bien de que la gente en general utiliza la red para bajarse música y vídeos y bastante menos para buscar información, aunque es bien extraño porque si metes en un buscador "Terrazas de Allende" el enlace que sale es este (y luego en algunos un ingeniero mejicano de nombre Jorje).Y digo yo que alguien más habría hecho lo que nosotros, ¿no?, solo tres de 78 me parece poco. Nosotros hace más de una semana que no pasamos por allí. ¿No se nota movimiento?.
Saludos, vecinos.
abr.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
  tavo
19/04/2006 11:57
Buenos días a todos.

Nosotros estamos decidiendo si nos metemos o no en la promoción. Nos da un poco miedo como imagino que a vosotros, la poca información sobre la constructora y sobre la promotora. Hoy queríamos ir a la caseta a que nos facilitaran todos los datos para que podamos comprobar que todo está en regla porque estamos hablando de mucho dinero y muchos años de hipotéca, así que por lo menos asegurarse que son serios.

Lo que me mosquea un poco es la información que os están dando de venta de pisos. Nosotro estuvimos justo antes de semana santa y nos dijeron que pisos 1 y 2 dormitorios no les quedaban casi pero que de 3 tenían aun muchos e incluso podíamos elegir la altura y todo, por eso me está dando la impresión que a cada uno se le dice una cosa diferente. Por cierto ¿os han comentado algo de los metros del trastero y los metros últiles de la vivienda?. ¿en el contrato quedan reflejado esos metros para que no te den gato por liebre? ¿que banco les está financiando?... muchas dudas aun...

Me gustaría que me diérais vuestra opinión al respecto.

Un saludo y gracias.

Tavo.
abr.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
  tavo
20/04/2006 11:05
Buenos pues ayer como os comenté en el foro, me acerqué a la caseta para preguntar por temas de permisos, registros y avales y la chica joven que estaba no tenía ni idea de ellos aunque también me dijo que había una jefe de ventas que sabía más del tema de la cual estoy pendiente de hablar. Igualmente me comentó que aun quedaban bastantes pisos de 3 dormitorios. Os iré comentando los datos que vaya teniendo y os agradecería que también compartiérais los que ya conocéis.

Saludos.

Tavo.
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
21/04/2006 00:30
en efecto la chica que suele estar en la caseta esta un poco empanada(con perdon).no sabe no contesta...vease el tema de los locales
cuando fui yo a reservar el piso de 3 dormitorios no me querian vender los que dan a salvador allende y si los de patrimonio de la humanidad porque decian(la chica y la jefa de ventas,asi la conoci) que iban a subirlos de precio.
no trabajan con ningun banco(por lo menos cuando yo les pregunte) pero comentaron algo de unas negociaciones con la caixa.aun asi me parece que ninguna entidad avala la obra a dia de hoy.espero que no haya problemas porque no hay nada mas peligroso que un jabali herido...
un saludo vecinos y animate tavo!!
abr.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
  tavo
21/04/2006 08:58
La verdad es que no me da la impresión de mucha transparencia con respecto a la promoción. Por no tener, no tienen ni un plano general de la misma donde te indiquen la situación de los portales, entrada al garaje, zonas comunes...

En el registro mercantil el grupo OBRAS Y VIAS están registrados, sin embargo en el registro de la propiedad nos han indicado que el único suelo que les consta que tienen actualmente en posesión en el Pau de Carabanchel es uno de protección y no en el emplazamiento de esta promoción, aunque también me han dicho que pudiera ser que esté en trámites.

Y en cuanto a quien les financia, pues me da igual que sea un banco o una empresa de seguros, pero alguién tendrá que avalar las cantidades entregadas porque si no, segun tengo entendido, no hay ninguna seguridad con respecto al dinero que les entreguemos...

Lo dicho aun tengo que hablar con la jefa de ventas pero me tiene que dar una explicación clara y convincente con respecto a la propiedad del suelo (ya que no consta en el registro de la propiedad aun) y con respecto al seguro de las cantidades que se les entregue.

Quizás sea un poco desconfiado pero es mucho dinero y tanto en los bancos como en el ayuntamiento y comunidad, te aconsejan preguntar la información al menos de: (y según dicen están obligados a presentarte)
- Datos en el registro mercantil de promotora y constructora.
- Permisos de construcción.
- Datos en el registro de la propiedas del inmueble.
- Datos de quien asegura de las cantidades que se les entregue.

Así pues esperaré que nos dice la jefa de ventas al respecto y luego tomaré la decisión. A ver si todo va bien y podemos ser vecinos.

Un saludo a todos.
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
21/04/2006 10:00
espero con impaciencia lo que te conteste la jefa de ventas.
aun asi ire yo a preguntarles
abr.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
  tavo
21/04/2006 10:05
Intenté hablar con ella ayer y estaba reunida. Este fin de semana no se si podré hablar con ella porque lo mismo estoy fuera de Madrid y quizás hoy tampoco ella pueda atenderme. Yo en cuanto tenga más información al respecto os lo iré indicando.

Gracias también por vuestras opiniones e información.

Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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