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AVAL BANCARIO

Actualizado 26/10/2006
337 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  mtjsp
16/07/2006 22:56
Hola a todos, hace mucho que nadie escribe nada en el foro, ni hay nuevas fotos.

¿Alguien tiene ya el aval bancario por las cantidades que hemos entregado? O le han llamado para ir a recogerlo?

Hace más de un mes que firmé el contrato y todavía no sé nada.....

Saludos
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 23:55
Ahi tienes tus fotos nuevas...Y del aval bancario no tengo ninguna noticia ni tan siquiera han llamado para nada
Ayer estuve con sandrita en la caseta y...ta ta chaannn...siguen sin saber nada ni de suelos,piscina, trasteros,...solo me dijo que todo va muy bien y que van rapidos. Exactamente la misma informacion que podria darme un borracho que pasase por enfrente del edificio todos los dias.
Una cosa que me preocupa y no se si alguno me lo podriais contestar:
Alguien sabe si se entregaran las viviendas a los futuros propietarios una vez haya acabado la obra si aun quedan viviendas sin vender?? Le pregunte a Sandra cuantos pisos quedaban libres aun por vender y los precios y me dijo que quedaban bastantes de 3 dormitorios y aticos de 2 y 3 dormitorios..los precios es lo de menos pero si no se venden, entregaran las demas viviendas una vez este todo acabado?? He leido en el foro que el bloque al lado del nuestro, ese del grupo 3 ha tenido estos problemas, tienen aun viviendas disponibles y llevan mas de 6 mese de retraso en la entrega por problemas burocraticos con los permisos de habitabilidad...
Un saludo
oct.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  mtjsp
23/07/2006 20:08
Sabéis algo que me extraña???
Que nadie más se haya inscrito como vecino en este foro. Supongo que la mayoría de la gente que haya comprado piso como nosotros será gente jóven y buscando un poquito en la red, habrán podido encontrar este foro no??
Supongo que habrán vendido algo más de 4 pisos...
oct.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  mtjsp
09/08/2006 22:45
Hola a todos, alguien sabe algo del aval?
En junio tuve una conversación no demasiado agradable con Mª Ángeles, porque en un principio me habían dicho que el aval tardaría 1 semana en dárnoslos, y luego me habló de 1 mes.
Eso fue en junio, y estamos en agosto y todavía no se nada. Lo que ocurre es que una ya está cansada de tanta historia, y es por si vosotros sabéis algo...

Gracias vecinos!!
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 13:23
Perdona que a estas alturas haga esta pregunta pero he tenido un problema con ellos que estab resolviendo y tenia la cabeza en otra cosa...leia tu mensaje pero no con suficiente atencion.
A que te refieres con lo de que nos tienen que dar el aval?En el contrato de compraventa hay un apartado en el que explicitamente indica que es el BSCH el que avala todas las cantidades que vamos entregando mensualmente y semestralmente a modo de supercuotas o como las queramos llamar.
Que mas tiene que dar? A mi con esto del BSCH en el contrato me es mas que suficiente. Si hubiese algun problema ya se quien responderia, lo han firmado y lo he firmado.
Es que llevo leyendo lo del aval de las narices meses y meses y creo que hay otras cosas que no tenemos ni puta idea de como las van a hecer y deberiamos saberlas, y como bien dices mtjsp esto es para estar mas que mosqueado y cantarles las cuarenta como tuve que hacer yo la semana pasada con el tema de las preinstalaciones..pocas obras conozco en las que no tengan la preinstalacion en toda la casa. Solo esta gente me hace pagar por algo que creo que deberia estar instalado.Nadie vende un coche con una rueda
Y les pregunto que hasta cuando tengo de plazo para decir que si me lo ponen o no y me dicen que no hay plazo,que tengo tiempo..el domingo siguiente voy a la caseta,hago la misma pregunta y me dicn que el plazo acababa el mismo domingo...pero que es esto!!!les llame el lunes y maria angeles de vacaciones asi que hable con otro encargado y les puse firmes....tremendo
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 13:47
Si me llego a ir tranquilamente de vacaciones y vengo en 15 dias me quedo sin los aires porque su obligacion es avisar y llamar por telefono de los plazos que tenemos para esto y lo otro y a mi no me llamaron. Esto si me preocupa y no se vosotros si os enterasteis de esta historia, pero a mi no me llamo obrasyvias.
La chica que me atendio, se llama paloma, y me pidio disculpas 200 veces, una muchacha muy amable y todo muy bien.Espero que no les vuelva a pasar.
Me dice que lo proximo en llamarnos es para medir las cocinas por si queremos instalarla antes de entrar a vivir(la que cada uno quierea poner).Le dije que primero miraremos fallos y luego vere las cocinas.
Si me entero de alguna cosa mas lo pondre por si se beneficia algun vecino de la informacion y si ya acabo el plazo para los aires, los pisos que quedan sin vender lo llevaran preinstalado? Ellos no tendran que pagar lo que nosotros si? A mi me importa poco lo que hagan los nuevos que compren pero si que deberiamos recibir mas informacion de la promotora que no recibimos. Un saludo
oct.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  mtjsp
14/08/2006 21:53
Hola Josevi, ya se que en el contrato viene que nos avala el BSCH, pero según la ley, tienen la OBLIGACIÓN de entregarnos un documento (el aval) en el que el banco BSCH nos garantiza esas cantidades en el supuesto de que algo ocurra, porque sino, también puedo darte yo un papel firmado por mí en el que diga que te va a avalar mi padre, sin que él lo sepa ni haya puesto su firma en ningún sitio.
A ésto me refería yo, y en un principio me hablaron que tardarían 1 semana en dárnoslo. Cuando les dije que me lo tuvieran preparado para cuando fuera a entregarles la cantidad gorda, me dijo Paloma que sí, y al rato me llamó Mª Ángeles como una loca diciendo que no me lo podía dar en el momento porque eso tarda 1 mes. La dije que no se puede decir primero 1 semana, luego 1 mes y cambiar de opinión a cada momento. Me dijo que en 1 mes lo tendríamos, y que nos avisarían para ir a recogerlo a la caseta, y esto fue en junio.
Y en cuanto a lo del a/a, Sandra le dijo a mi padre que valía 319 € iva incluido la preinstalación por estancia, y que si lo quería tenía que ingresarles esta cantidad en su cuenta e ir a firmar el presupuesto antes del domingo de la semana anterior. A esta información, yo fui al banco y les ingresé los 319 € (un martes) y el jueves me llama Paloma para decirme que la preinstalación por habitación son 319€ y que tendría que ingresarles ahora la mitad. Me puse como una furia porque siempre estamos igual, Sandra no se entera ni del nodo y ya está bien, que son muchos millones, así que menos mal que me llamó, porque sino me hubiera presentado en la caseta a firmar y me hubiera encontrado con un recibi de la mitad y yo había ingresado todo.
Menos mal que la construcción va bien, que sino.....
mar.-2006
184 mens.
Usuario Habitual
16/08/2006 19:48
En efecto, menos mal que todo va bien y no tiene ninguna pinta de que esto sufra un paron o algo peor..pero nunca se sabe.
A mi me la liaron con lo del aire aunque os puedo garantizar que el que aqui os escribe no se queda sin su aire por un mal entendido, por lo demas todo se ha cumplido y las cosas que mas me preocupan por ahora se van solucinando
Gracias por la aclaracion, me imaginaba que tenia que ser una cosa asi.
Tengo unas ganas de darme una vuelta por dentro de las obras...pero no me dejan.
Un saludo
oct.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  mtjsp
26/10/2006 23:09
Hola, como supongo que habéis hecho vosotros, he estado llamando esta tarde: si llamaba al móvil de Mª Ángeles o Sandra, saltaba el buzón de voz, y si llamaba a Paloma a Valdemoro comunicando sin parar.

Así que les he dejado un mensaje en el buzón de voz, diciendo que sigo esperando después de casi 5 meses a que me den el aval que me dijeron que tardaría 1 mes. Que a finales de septiembre hablé con Sandra y la pregunté qué pasaba, y me dijo que se le debía haber pasado a Mª Ángeles, que iba a decírselo y me llamaban, y de eso también ha pasado 1 mes y seguimos igual. Les he dado mi móvil para que me llamen y me den una respuesta lo antes posible.

Y aparte de todo eso, como no reciba respuesta de mañana al domingo, el lunes me pondré en contacto con el gabinete jurídico de la OCU, para ver qué puedo hacer.

Vosotros sabéis algo más?

Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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