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Las Terrazas de Ardoz III-IV Las Terrazas de Ardoz III-IV

Las Terrazas de Ardoz III-IV

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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Entrega Fase III

Actualizado 06/02/2004
953 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
  roro8
10/11/2003 15:47
Hola vecinos, en mi última conversación con la gente de Estudio 5, me aseguraron que la entrega de los pisos no sería ni en Diciembre ni Enero. En Febrero y Marzo tenian también sus dudas, por lo que nos podemos imaginar que hasta Abril no hay nada que hacer.
Otra cosa, a quien le pueda interesar, los gastos por notario pueden ascender a unos 3.000 euros. ¡¡¡Otro gasto mas¡¡¡ y por cierto lo que es el IVA tengo entendido que se puede meter en la hipoteca.
ago.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
10/11/2003 18:53
roro los gastos de notaria, registro, tasacion, e iva ascienden mas o menos al 10% del valor de la vivienda, para que te hagas a la idea, y lo del iva si que se puede meter en la hipoteca, lo que ocurre es que la mayoria de los bancos o cajas solo te conceden el menor valor entre el valor de compraventa y el de tasacion, es decir, si has pagado mas del 20% y puedes meterlo en el 80% restante perfecto, pero tambien hay entidades que financian hasta el 100 por 100 pero lo mas seguro es que te pidan avalistas...
nov.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
  roro8
13/11/2003 12:21
Gracias vecinos3fase por la aclaración. No se de que portal serás, pero por lo que he podido saber los del portal 7 lo entregan definitivamente en Marzo.
Saludos.
nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2003 13:07
hola roro, soy del portal nº7 también ¿cómo te has enterado? Yo pensé que entregaban toda la fase III a la vez y no por portales.
nov.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
  roro8
13/11/2003 13:32
No te puedo decir si toda la faseIII se entrega a la vez,eso no lo se, solo se lo del portal 7.
Avatar mlm
ago.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  mlm
13/11/2003 13:55
Hola, yo soy de la fase IV pero supongo que el tema será igual. En Estudio 5 me informaron de que las entregas van por portales. Yo soy del 8 y mi contrato pone abril del 2004, mientras que en el contrato de los demás de mi fase (al menos los que han intevernido en el foro) lo tienen en junio.
nov.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
28/11/2003 18:15
roro8 te confirmo que la entrega de las viviendas de Fase III la entregan en Febrero, por que a mi me lo han confirmado, me dijeron Febrero-Marzo pero lo mas seguro es Febrero.

Sobre el tema de la hipoteca, decirte que mientras no pidas mas cantidad que la que te consta en el contrato que es la cantidad de hipoteca, no hay ningun problema porque el banco no te pondra ningun problema (confirmado, porque he hablado con el Director), pero si necesitas algo mas, pues lo tipico debes de mostrar nominas, declaracion renta, es decir, ingresos y si no lo ven claro pues es probable que te puedan pedir avalistas.
dic.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
25/12/2003 21:32
Hola!
Soy de la fase I y con respecto a las hipotecas os puedo decir que no os preocupeis porque os den lo del IVA y notario, pues la tasacion sera bastante mas alta de lo que os ha costado realmente. Ya nos pasó a nosotros y os pasará tambien a vosotros por todo lo que han subido los pisos.

Lo que tambien os digo es que por pedir ampliacion os van a cobrar mas gastos, no recuerdo exactamente cuanto, pero a mi me parecio excesivo en mi caso. Ademas, no me quedó mas remedio que pedir ampliacion aunque no necesitaba pedir lo del IVA y notario, pero resultó que la hipoteca que pidió la constructora por cada piso, fue lo que estaba valorado cuando salieron a la venta, que era algun milloncejo menos que cuando yo lo compre, y como estamos obligados a surrogarnos a esa hipoteca, pues a esa me tenia que acoger, y la diferencia no la tenia...

No se si me he explicado... Si no, decidmelo y os lo intento explicar un poco mejor.
ene.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2004 13:43
Hola:
por favor, alguien me podía facilitar el teléfono de Estudio 5.

Roro, con respecto a la hipoteca, te pueden dar hasta el 100% del valor de la tasación y desde que compramos el piso hasta que nos lo entreguen, ha subido el precio más de lo que nos costó.
nov.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
06/02/2004 18:31
Fonseca, el valor del piso esta claro que ha subido, pero es lo que decia bulma2 el problema es que tu te tienes que acoger a la hipoteca que la constructora tomo para tu vivienda que es el precio que pone en el contrato que cada uno firmo, es indistinto que valga mas, de cualquier forma yo se que hubo una segunda tasacion y ahora hay algun milloncete de mas., para poderse acoger que son entre 1 y 2 millones dependiendo del valor de la casa, por lo que al que le haga falta el IVA o gastos de notario es pobable que se lo concedan.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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