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J
Jari13
31/10/2015 20:35

Hipoteca con el Santander

¿Cuáles son las condiciones de subrogación hipotecaria del Santander y otras opciones interesantes en el mercado?

2.505 lecturas | 7 respuestas

Hola, supongo que todos los propietarios de la fase 1 y 2 ya estareis al tanto de las condiciones que pone el Santander para la subrogación hipotecaria.

El diferencial, al 1%, es de los más competitivos del mercado, pero las vinculaciones que nos ponen nos estan haciendo plantearnos irnos con otro banco.

De momento hemos visto que ING tiene condiciones muy similares. ¿Alguien ha visto alguna otra hipoteca “interesante” en otro banco?

 
C
Carlosgui
10/02/2016 12:03

Hola a todos/as

Seré propietario :) espero a finales de este año y deseaba consultaros si en las condiciones del préstamo especifica la comisión por cancelación anticipada y por amortización anticipada.

También si alguien puede contestarme sobre si se ha adquirido la vivienda a nombre de una empresa y qué tipo de condiciones os han puesto.

Mucha gracias y espero nos veamos pronto

 
admaanvi
admaanvi
07/02/2016 19:44

 

Depende del importe de la hipoteca, si sólo te subrogas o modificas las condiciones, o si la constituyes al hacerlo con otra entidad 

 

 
Z
ZPC
01/02/2016 00:06

Una duda de un novato en estos temas. Los gastos de notaría, registro, gestoría, IAJD se tienen que pagar tanto para la compra del piso como para la formalización de la hipoteca?

Hay un simulador en la página de ING que me dice que serían unos 5500€ en la compra y otros 6500€ por la hipoteca. ¿Está más o menos encaminado?

Mil gracias!!

 
P
Petear
05/11/2015 22:38

Hay entidades que restán dando hipotecas a tipo fijo que dependiendo de la vinculación (similar a las del Santander) puede quedar en un 2%. Lo digo por si alguien esta interesado en buscar otras alternativas. 

 
G
gclcd
05/11/2015 11:30

Pues sí habrá que negociar, no creo que las vinculaciones sean un tema cerrado en el sentido de exigirlas absolutamente todas… A mi me tocará formalizar la hipoteca dentro de año y medio aprox. así que si el diferencial de Satander no es de los más fuertes no tendré problema en buscarme otro banco. Al final una pequeña diferencia en el margen del préstamo es mucha pasta cuando se habla de cuantías de hipoteca y con tantos años por delante.

 
M
Mcqueen
04/11/2015 20:57

 

 

 

 

Las condiciones son de mercado pero es cierto que la vinculación , a pesar de ser lo normal para bonificar y llegar al 1% , son carísimos los seguros vinculados , tanto vida como hogar. 

Hay que tener en cuenta que hay un ahorro importante de impuestos , ya que la hipoteca ya está constituida como préstamos promotor , pero los gastos notariales , gestoria etc son de aupa. Recuperan pasta por ahí…

Así que , el que tenga capacidad de negociación que la use…

Suerte...

 

 

 

 
G
gclcd
02/11/2015 15:46
Que vinculaciones os piden? Un diferencial del +1% esta bastante bien, la verdad.
 

Fin del hilo
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