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Junta General día 13

Actualizado 15/04/2005
341 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
14/04/2005 08:37
Buenos días a todos. Ayer salí bastante decepcionado de la junta. Primero, entiendo que hay gente muy quemada con Alcala 120 (yo el primero), pero la orden del día no era para debatir ese tema y hay vecinos que así lo entendieron, otros no.

También me sorprendió el tema de los presupuestos, aprobar el más barato sólo supone un ahorro de 60€ con respecto al más caro, que aunque pueda parecer mucho desde mi punto de vista por lo menos tienes algún servicio, es decir, nos hemos quedado con un servicio de 4 horas diarias de lunes a viernes de limpieza, hacer un cálculo aproximado de cada cuanto os van a limpiar vuestro descansillo (8 portales, zonas comunes, garajes, zona de trasteros ....)

Otra cosa que algún vecino también le dio importancia y otros parace que menos fue el tema de la seguridad. ¿Os habeis planteado que fácil es subir directamente a vuestra planta? simplemente hay que esperar que entre un coche por el garage, abrir la puerta del ascensor (que no tiene llave y no puede tenerla y pulsar al boton de tú piso)

Las comunidades próximas a nosotros tienen o todo cerrado como la que da al norte o conserje 24h o incluso circuito de televisión y ya les han entrado en al garage en alguna ocasión.

Entiendo que vivimos en comunidad y hay que respetar a la mayoría, pero no olvidemos que también forman parte de nuestra comunidad los locales y que ellos actualmente pueden poner el negocio que estimen oportuno y no a todos los vecinos nos afecta demasiado. (que este comentario no sea mal interpretado, no quiero crear polémica)

saludos a todos
oct.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
14/04/2005 08:57
Dalimer,
totalmente de acuerdo contigo.
Entiendo los "enfados" de los vecinos, pero creo que no era la ocasión. Creo que habrá ocasiones para exponer todos los descontentos de todos los vecinos.

Igualmente, estoy de acuerdo con el tema de la seguridad, me parece necesario la vigilancia 24h, y si lo piensas, no supone tanto al mes y el beneficio (bajo mi punto de vista) es grande.

Sólo espero, que no nos demos cuenta de la necesidad de seguridad 24h cuando ya sea tarde. Debieramos ser proactivo s y no reactivos.

A partir de ahora, todos debemos trabajar un poco, para conseguir una comunidad funcional y operativa

Un saludo
may.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 13:46
Muy buenas Dalimer. Fue un placer conoceros a ti y a JAlcala ayer. También me hizo gracia ver a Joplin en persona... ese acento, esa iniciativa,trabaja en banca...¡¡Ese es joplin!! Ya nos vamos conociendo en persona. Por si a alguien le interesa, yo fui el que pidió la abstención en la aprobación del acta de la junta anterior. (Por cierto: el motivo de mi bstención en ese caso es sobre todo es que normalmente esas cosas se deben dar por escrito por adelantado para poder revisarlo con tranquilidad, y no fue el caso). Y me hizo ilusión asistir a la primera reunión. Ya podemos decir que es nuestra comunidad del todo.

Me gustaría agradecer a Miguel (no, no era yo, seguro que alguno lo pensó ¿verdad? ;-) y al vice (no me quedé con su nombre) el que se presentaran voluntario para presidir la comunidad. Se nos pasó que se presentaran formalmente y nos dieran un telefono de contacto o similar, pero ya habrá tiempo de hacerlo.

Sobre el presupuesto, creo que la intención era arrancar. Nuestro presi Miguel ya dijo que a él los precios indicados le parecían caros, así que supongo que en la proxima reunión se revisarán los precios y se buscarán, si es posible, mejores cosas a mejores precios.

Sobre la seguridad, cuidado con lo que se dice aquí que es un foro público. Sería bueno ir pensando en lo del foro privado en Internet para charlar toda la comunidad. En cualquier caso, parece ser que con la gente que tenemos contratada actualmente, lo de las 24h no era muy efectivo. Según cuenta la gente que ya vive allí, estar estaban... pero no es que estuvieran muy "despiertos". Aunque yo tambien fui partidario ayer de las 24h, para cambiar luego la empresa y sistema, pagar por un servicio que no te están dando no parece la mejor elección, así que me parece lógica la elección. Supongo que podremos modificarlo en la (según parece inminente) nueva reunion. (Esperemos, como dice pploto que no sea tarde). Por cierto. Deberíamos consensuar el Orden del Día de esa proxima reunión. JAlcala quiere que el primer punto del orden del día sean los toldos, que se están asando y están aguantando a que se tome la decisión en la comuidad para que todos los tengamos iguales ¿verdad? ;-)

La parte de los locales no te la he entendido.

Salu2!
oct.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 14:00
Estoy de acuerdo con pila-fg(miguel),deberiamos canalizar nuestras opiniones en otro foro que no fuera tan abierto.
Poco a poco nos conoceremos y nos lo diremos en persona.Respecto al tema de seguridad es una realidad que la mayoria de los robos se producen por el dia ( y es en el dia cuando tendremos en conserje) por la noche ya estamos nosotros y tened en cuenta que si entran a robar en algun sitio el ultimo que se va a enterar es el portero que esta en la garita ( despierto .....porque la realidad es que no le hemos encontrado despierto ninguna noche).
Lo de la limpieza ya comentaron que el portero algo limpiara de la zona comun y de los portales yo creo que con cuatro horas al dia dan para limpiar un par de portales y no nos engañemos poner mas horas es tirar el dinero que yo en la anterior comunidad le saque los colores a la señora de la limpieza.
oct.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 14:07
Se me olvidaba,en la siguiente reunion que esperemos no sea muy tardia deberiamos ver todo lo relacionado con las modificaciones de fachada,etc ,ya que creo que todo debe hacerse siempre consensuado y dialogado con nuestros vecinos y no empezar a poner o hacer cosas cada uno por libre .....

Saludos
oct.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
14/04/2005 14:25
Jalcala,
estoy de acuerdo contigo en cuanto a lo de seguridad, pero no lo mires solo a nivel robos, sino tambien por la posibilidad de que entre gente en las zonas comunes por la noche y por ejemplo utilicen la piscina, o realicen pintadas, etc ...

De todas formas, como bien decis, tendremos que ir viendo poco a poco todos los temas y tomar las decisiones que entre todos veamos mas convenientes para la comunidad
abr.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
14/04/2005 21:22
A mi me parece que en las juntas hay que ser muy metódicos y ordenados, tratar los puntos de día y al final, plantear sugerencias para la siguiente junta, pero todo con un orden.

En lo que se refiere a la junta de ayer, a mi me gustaron las dos personas que salieron como presidente y como vicepresidente. Me parecieron muy coherentes. Lo que me gustaría es como podemos ponernos en contacto con el vocal de nuestro portal para transmitirles lo que deseamos que se mejore o se trate.

En cuanto a la vigilancia, está claro que nos gustaría tener más por el mismo dinero que inicialmente vamos a pagar. Habrá que buscar otras opciones en los servicios que consideramos que el precio es alto.

También en cuanto al polémico tema de los locales comerciales, creo yo que si intentan poner un bar o similar se debería contar con el consenso de la comunidad porque son negocios que pueden acarrearnos problemas a todos.

Y por último, en la junta no comentamos el tema un tanto peligroso de las humedades en los sotanos. Es algo que debería estar resuelto cuanto antes.

Un saludo para todos
feb.-2005
108 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 12:02
Ya somos comunidad..
Podiamos poner un buzon de sugerencias,para que todos pudieramos hacer extensibles nuestras quejas, opiniones, etc..y que las recepcionara el Presidente y vocales, pudiendo hacer una lista de cosas a tratar, tanto urgentes como a lo largo del tiempo.
Por lo demas, la primera Junta fue eso, la primera, para empezar, espero que Miguel no tarde en hacer la siguiente y como el dijo si tiene mas presupuestos de otros Administradores, pues que nos lo comente yá, mas que nada para saber si tengo que rellenar el papelito que nos dieron solicitandonos nuestros datos bancarios y demás o nos esperamos...
Por lo que a mi respecta, me parece correcto dejar este chat dado que todo tiene un fin y un proposito....y esta cumplido...
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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