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Actualizado 26/12/2005
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2005 18:55
Hola, somos unos nvos vecinos de esta promoción, os habéis acercado últimamente por la zona para ver cómo van las obras?Gracias y hola a tod@s
oct.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
08/02/2005 16:05
Hola!!yo si que he ido. Se que han hech un muro de contención y puedes ver cual es la entrada al garaje y una part tiene echados los cimienot.
Me alegro de uqe hay alguien mas por aqui.saludos
ene.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
11/02/2005 17:54
Hola, al final yo tb fuí la semana pasada y pude ver lo mismo que tú, a ver sí tenemos suerte y no nos llueve para que nos cundan las obras.Espero que se una alguien más a nosotros, saludos
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
15/02/2005 23:57
hola, solo queria deciros que me he metido en otra promocion de Studio5 donde la constructora es Urbinco, y por lo que he leido estan teniendo muchos problemas, no quiero ser pajaro de mal agüero pero no nos viene mal estar al tanto.
Saludos
oct.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
20/02/2005 19:10
Hola!!Algo he leido por ahi pero no se yo por ahora no hago caso a lo escribe una persona solo, ya que el resto no están muy a favor de esa persona que escribe todo.
Espero que a nosotros nos vaya todo muy bien.Saludos
ene.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
20/02/2005 20:00
Hola, yo también he leído lo que se escribe por ahí,y no parece muy bueno,pero todas las constructoras tienen algo, en principio vamos a esperar, no os parece?
Alguno habéis pedido ya modificaciones?sabéis cómo andan los precios?
Saludos
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 17:14
hola
nosotros no hemos pedido modificaciones, creo que es pronto y cuando nos enseñen los materiales podremos ir viendo que posibilidades tiene.
gemamf, a que te refieres cuando dices que las criticas vienen solo de una persona??.
Yo cuando os avisaba, me refería a diferentes construcciones que Studio 5 ha realizado con Urbinco en otros pueblos de la comunidad y que he leido en foros de esta misma página.
Quizás porque es el tercer piso que me compro en mi vida, me parece que cuando alguien se queja, si bien hay que cogerlo con pinzas, también hay que tenerlo en cuenta.
Ah¡ lo que no quiero es amargarle la fiesta a nadie, que bastante tenemos encima con una hipoteca como esta.

Un saludo a todos
ene.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2005 19:22
Hay 6 meses desde comienzo de las obras para hacer modificaciones,como por ejemplo poner más enchufes,paredes lisas,etc.
Hay que pedir presupuesto,y luego decides si las haces o no.
Sobre la subrogación,nos dijeron que unos 6 meses antes de la firma nos mandaban una carta certificada para indicar si nos queriamos subrogar y el importe.Si no quieres subrogarte tenías que indicar importe 0 euros.y pagar sólo la cancelación registral que ronda los 700 eur.
A ver si escribe gente para estar informados.saludos
dic.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 14:59
Solo una cosa. Efectivamente te escriben con seis meses de antelación, pero les tienes que contestar en el plazo de un mes. Así que el que quiera otra hipoteca que se anticipe.

Un saludo.
oct.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
09/03/2005 14:00
Hola
lo de la subrogacion si es cierto pero tienes que estar tu atenta para que no se te pase el plazo, ya que como se te pase te quedas con la de ellos.
Yo si mirare a ver como estan el resto de hipotecas.saludos
abr.-2005
139 mens.
Usuario Habitual
24/04/2005 14:26
He estado viendo unos aticos de esta promocion y la verdad es que tienen muy buena pinta.
Estoy mirando la memoria de calidades y tengo una duda, las paredes de separacion de habitaciones dentro de la vivienda,¿son de ladrillo o de pladur?.
Otra cosa, la separacion entre esta promocion y su "hermana" Torre juncal.Yo he estado viendo las obras y no veo tal separacion parece que va una justo al lado de otra.
SALUDOS
abr.-2005
139 mens.
Usuario Habitual
24/04/2005 19:04
He estado echando un vistazo a la promocion que Estudio5 tiene en Ciempozuelos y parece que nuestros vecinos estan teniendo bastantes problemas con ellos.
Me parece que voy a dejar lo del Atico para miralo con otros que sean mas serios.
SALUDOS
oct.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
04/07/2005 14:40
HOLA:

sI ES CIERTO QUE LA PROMOCION DE AL LADO ESTA PEGADA A LA NUESTRA, YO NO SABIA QUE IBAN A ESTAR TAN JUNTAS.
LA OBRA VA BASTANTE BIEN AHORA A VER COMO ACABA TODO PORQUE SI DECIS QUE EN OTRAS PROMOCIONES ESTAN DESCONTENTOS.....A VER QUE PASA PERO BUENO YO SIGO PARA ADELANTE
SALUDOS
jul.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
05/07/2005 22:14
Hola gente, que tal? lo primero presentarnos, somos unos nuevos vecinos de esta nuestra futura comunidad. Ya hemos estado leyendo todo lo que hay por ahi, la verdad, asusta un poco, yo me meti en esta promocion por que una amiga que vive en alcorcon y esta estudiando para aperejadora, conocia la constructora y la promotora, pregunto a compañeros de clase que ya estan trabajando y me dijo que si bien no son lo mejor ni perfectos, que el resultado final es bueno y no son de los peores, que suelen trabajar bien (con fallos, como todos, pero que me digan que constructor es del todo serio hoy dia con las cifras que manejan), tambien un amigo de mi novia curra en la construccion, de echo ahora esta por la zona de nuestras futuras casas, y tambien los conocia, la respuesta la misma, tienen sus cosas, pero no son de los peores ni de los que mas pegas ponen, a ver si ahora resulta que me he equibocado, esperemos que todo nos salga bien.

Tambien es cierto, y no quiero ofenderte ni molestarte pinillos, que opino como gemamf, por lo que he leido es solo uno el que se queja, a lo mejor es que he mirado en menos sitios, desde luego si me entero de algo, os lo hago saber rapidito, y habria que ver en que circunstancias estan esta gente que se queja, por que es y por que ha sido, lo mejor es que estemos atentos por si las moscas, en esto creo que todos coincidimos.

Yo he pedido modificaciones, la preinstalacion del aire acondicionado, cuando sepa los precios os lo digo para que sepais por donde van los tiros. Seguramente sean caros, pero bueno, los extras y cosas que no vengan de serie en cualquier cosas que nos compremos, siempre tienen un precio desorbitado por que se sale de lo planificado (un coche, un ordenador, etc...), aunque incluso en materiales sea menos cantidad, pero ya tiene que estar alguien pendiente de la modificacion, asique aqui creo que no deberiamos sacar los pies del tiesto, no creeis? :D.

Yo antes de hacer nada ya estube mirando hipotecas, por lo que vi, la mejor es la de La Caixa, son los que menos pegas te ponen, mas facilidades, te exigen menos y mas plazo (hasta 40 años), vale vale, jejeje, eso es una locura, pero oye, que la letra es mas bajita al principo y te ayuda a ir poco a poco, y ya tendremos tiempo de ir amortizando capital cuando buenamente pueda cada uno, que por cierto, no te penalizan ni tiene gastos, incluye un seguro por si te quedas en paro gratis, el interes es de los mas bajos 3,35% (variable) en el momento que lo mire yo, sobre un 3,5% en el momento de la hipoteca me dijeron y lo mejor de todo, la surrogacion no teine gastos y luego puedes pasar las escrituras de la hipoteca a tu nombre pagando solo 400 €, con lo que e ahorras del orden de 4.000 o 5.000 eurazos de bellon, que a mi me vienen como dios a ver jajajajaja, en mi caso era esa cantidad, mirarlo y echar numeros.

Bueno gente, lo dicho, estemos atentos y si alguno nos enteramos de algo a comentarlo rapido y estar todos informados, un saludo a todos :D.

P.D.: las obras van bien, en algunas zonas de forjao ya van por la segunda planta. ;).
jul.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
05/07/2005 22:23
Perdon, una correcion, que me he dado cuenta luego, que fallo jajajaja.

Lo de pasar las escrituras a tu nombre, a ver, al surrogarte las pasan a tu nombre, que se me han liao los deos al escribir....lo que luego te cobran solo 400 €, es por ampliar el plazo a 40 años si es que a alguien le interesa, y la surrogacion no tiene gastos o eran 250 € creo, en mi caso, ya estube preguntando en la sucursal donde tiene esta gente las cuentas.

Como ejemplo en La Caixa: 200.000 €. a 40 años con un interes del 3,5% variable, se queda una letra mensual de 775 €. que es algo bastante llevadero, no?

Si descubro como poder colgarlo aqui, os pongo un programa que tengo para hacer calculos de prestamos de todo tipo, asi bais viendo como lo bais a tener.

Un saludo :D.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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